2024年精装修工程施工协议样本

2024年精装修工程施工协议样本版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程预算2.合同主体2.1甲方名称2.2乙方名称2.3丙方名称3.工程范围与内容3.1工程范围3.2工程内容4.工程期限4.1开工日期4.2竣工日期5.工程质量5.1质量标准5.2质量监督6.工程造价6.1造价构成6.2造价确认7.付款方式与进度7.1付款方式7.2付款进度8.施工组织与管理8.1施工组织8.2施工现场管理9.变更与调整9.1变更范围9.2调整程序10.违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3丙方违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件13.其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3法律法规遵守14.附件14.1工程设计文件14.2施工图纸14.3工程量清单14.4相关法律法规文件第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年精装修工程施工项目1.2工程地点：市区街道号1.3工程规模：根据工程设计文件和施工图纸确定，具体详见附件1工程设计文件。1.4工程预算：工程总预算为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体详见附件3工程量清单。第二条合同主体2.1甲方名称：房地产开发有限公司2.2乙方名称：建筑装饰工程有限公司2.3丙方名称：建筑工程监理有限公司第三条工程范围与内容3.1工程范围：包括但不限于土建工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、室内装饰工程、景观工程等。3.2工程内容：按照附件1工程设计文件和施工图纸的要求，完成所有施工工作，并保证工程的质量和安全。第四条工程期限4.1开工日期：本工程计划开工日期为2024年X月X日。4.2竣工日期：本工程计划竣工日期为2024年X月X日。乙方应按照工程进度和甲方要求，确保工程按时完工。第五条工程质量5.1质量标准：本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，达到优良等级。5.2质量监督：丙方负责对工程的施工过程和质量进行监督，确保工程质量符合约定标准。第六条工程造价6.1造价构成：工程造价包括材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。6.2造价确认：乙方向甲方提交工程量清单和报价，甲方审核后确认工程总价。如有变更，按照双方协商确定的价格执行。第七条付款方式与进度7.1付款方式：本工程采用进度付款方式，按照工程实际完成情况，甲方按照约定时间向乙方支付相应款项。7.2付款进度：甲方根据乙方提交的进度报告和实际完成情况，按照合同约定的付款比例进行付款。具体付款进度和比例详见附件4付款计划。第八条施工组织与管理8.1施工组织：乙方应根据工程特点和施工进度，制定详细的施工组织设计，并报送甲方和丙方审批。8.2施工现场管理：乙方应按照甲方和丙方要求，做好施工现场的卫生、安全和防火等工作，确保施工现场的秩序和施工安全。第九条变更与调整9.1变更范围：工程变更范围包括设计变更、工程量增减等。9.2调整程序：甲方或丙方提出变更需求，乙方根据变更内容，重新编制施工方案和工程量清单，并与甲方和丙方协商确定变更价格和工期调整。第十条违约责任10.1甲方违约：甲方未按约定时间支付工程款项，未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价的1%。10.2乙方违约：乙方未按约定时间完成工程，未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%。10.3丙方违约：丙方未履行合同约定的监督义务，导致工程质量、安全问题等，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：北京市第一中级人民法院。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止条件：工程竣工并经验收合格后，本合同自行终止。第十三条其他约定13.1保密条款：双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2知识产权保护：双方应尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等。13.3法律法规遵守：双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，严格执行合同约定，共同维护合同的履行。第十四条附件14.1工程设计文件：详见附件5工程设计文件。14.2施工图纸：详见附件6施工图纸。14.3工程量清单：详见附件7工程量清单。14.4相关法律法规文件：详见附件8相关法律法规文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件5：工程设计文件详细要求：工程设计文件应包括建筑图纸、结构图纸、给排水图纸、电气图纸、暖通图纸等，以及设计说明书、设计计算书等相关设计文件。设计文件应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。附件6：施工图纸详细要求：施工图纸应包括施工详图、施工说明、施工标准等，以及与施工相关的技术文件。施工图纸应明确、完整，能够指导施工过程的顺利进行。附件7：工程量清单详细要求：工程量清单应包括工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等详细信息。工程量清单应准确反映工程实际所需材料和人工等资源的需求。附件8：相关法律法规文件详细要求：相关法律法规文件应包括国家相关法律法规、行业标准、政策文件等，以及与工程合同履行相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项，未履行合同约定的其他义务。2.乙方未按约定时间完成工程，未履行合同约定的其他义务。3.丙方未履行合同约定的监督义务，导致工程质量、安全问题等。违约责任认定：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的1%。示例说明：如果甲方未能按约定时间支付工程款项，甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的1%。2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%。示例说明：如果乙方未能按约定时间完成工程，乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的1%。3.丙方违约，应承担相应的违约责任。示例说明：如果丙方未履行监督义务，导致工程质量问题，丙方需承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中指定的委托人，即房地产开发有限公司。2.乙方：指合同中指定的承包人，即建筑装饰工程有限公司。3.丙方：指合同中指定的监理人，即建筑工程监理有限公司。4.工程：指合同中约定的精装修工程施工项目。5.工程设计文件：指合