2024个人房屋租赁合同书参考

合同编号：__________甲方（出租方）：姓名：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付剩余租金及违约金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方违反本合同第五条规定的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方违反本合同第六条规定的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.注意事项：确保甲乙双方的姓名、地址、联系方式等基本信息准确无误，以免发生联系障碍。解决办法：在签订合同前，双方应认真核对基本信息，并在合同中明确填写。2.注意事项：租赁期限应明确填写，避免因期限不明导致的纠纷。解决办法：在合同中明确填写租赁期限，包括起止日期。3.注意事项：租金及支付方式应明确具体，避免租金支付出现纠纷。解决办法：在合同中明确填写租金金额、支付时间及方式。4.注意事项：押金数额及退还条件应明确，以免退还押金时发生纠纷。解决办法：在合同中明确填写押金数额、退还条件及时间。5.注意事项：甲方应保证出租房屋符合国家相关规定，乙方应合理使用房屋及设施。解决办法：在合同中明确双方的权利和义务，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。6.注意事项：违约责任应明确，以便在发生违约时双方有据可依。解决办法：在合同中明确违约责任及赔偿金数额。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指将房屋出租给他人的一方，负责房屋的交付及租赁期间的管理维护。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住出租房屋。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，分为短期租赁和长期租赁。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费，通常按月支付。5.押金：指乙方为了保证履行合同义务，提前支付给甲方的一定金额的钱款，租赁期满后退还。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.法律约束力：指合同对甲乙双方具有的法律效力，双方必须按照合同约定履行义务，否则将承担法律责任。应用场合：1.个人房屋租赁：适用于个人之间的房屋租赁交易。2.短期租赁：适用于租赁期限较短的场合，如旅游租赁、临时住宿等。3.长期租赁：适用于租赁期限较长的场合，如普通住宅租赁等。补充条款：1.宠物条款：如乙方饲养宠物，应遵守相关法律法规，并承担因宠物造成的一切责任。2.维修责任条款：明确房屋及设施的正常维护和维修责任归属。3.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，以保障租赁期间的风险。4.变