售楼部交房合同模板

售楼部交房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（卖方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：__________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________；

2.房屋建筑面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋户型：__________；

5.房屋装修情况：__________；

6.房屋配套设施：__________。

二、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付乙方；

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋产权证书、土地使用权证等相关证件；

3.房屋交付时，乙方应向甲方支付房屋总价款的__________%作为定金；

4.房屋交付后，甲方应向乙方提供房屋使用说明书、物业管理费缴纳证明等文件。

三、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋总价款为：人民币__________元（大写：__________元整）；

2.乙方应在房屋交付前支付房屋总价款的__________%作为定金；

3.乙方应在房屋交付后__________个工作日内支付房屋总价款的__________%；

4.乙方应在房屋交付后__________个工作日内支付房屋总价款的__________%；

5.房屋交付后，甲方应向乙方开具正式发票。

四、税费承担

1.甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等；

2.乙方应在房屋交付前向甲方支付房屋交易过程中产生的税费。

五、违约责任

1.甲方未能按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

2.乙方未能按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

3.任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证书；

2.土地使用权证；

3.房屋使用说明书；

4.物业管理费缴纳证明；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：__________（以下简称“乙方”）

第三方（监理方）：__________（以下简称“第三方”）

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，为保障房屋质量及交付标准，第三方作为监理方参与本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________；

2.房屋建筑面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋户型：__________；

5.房屋装修情况：__________；

6.房屋配套设施：__________。

二、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付乙方；

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋产权证书、土地使用权证等相关证件；

3.房屋交付时，第三方应进行现场监理，确保房屋符合合同约定标准；

4.房屋交付后，甲方应向乙方提供房屋使用说明书、物业管理费缴纳证明等文件。

三、第三方责任与权利

1.第三方负责对房屋建设过程进行全程监理，确保房屋质量符合国家标准和合同约定；

2.第三方有权要求甲方提供施工图纸、工程进度报告等相关资料；

3.第三方有权对房屋进行现场查验，发现质量问题有权要求甲方整改；

4.第三方有权对房屋交付进行验收，对不符合合同约定标准的房屋有权要求甲方重新交付；

5.第三方有权对房屋交付过程中出现的纠纷进行调解。

四、甲方权利与义务

1.甲方应按照合同约定的时间、质量、标准交付房屋；

2.甲方应配合第三方进行现场监理，提供必要的工作条件；

3.甲方应承担房屋建设过程中产生的所有费用；

4.甲方应确保房屋在交付时符合合同约定标准，如出现质量问题，甲方应负责修复；

5.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

五、乙方权利与义务

1.乙方应按照合同约定支付房款；

2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

3.乙方有权要求第三方对房屋进行现场监理和验收；

4.乙方有权要求甲方对房屋交付过程中出现的纠纷进行调解。

六、违约责任及限制条款

1.甲方未能按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

2.乙方未能按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

3.任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任；

4.乙方在房屋交付前，不得擅自对房屋进行装修或改动；

5.乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，应在__________个工作日内通知甲方，甲方应在__________个工作日内进行修复。

七、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障房屋质量，确保房屋符合国家标准和合同约定；

2.规范房屋交付流程，降低纠纷风险；

3.提高合同履行效率，维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在合同中的权益，确保房屋按照约定交付；

2.提高甲方在房屋销售过程中的竞争力；

3.维护甲方在市场中的良好声誉。

附件：

1.房屋产权证书；

2.土地使用权证；

3.房屋使用说明书；

4.物业管理费缴纳证明；

5.第三方监理资质证明；

6.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________第三方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：__________（以下简称“乙方”）

第三方（评估机构）：__________（以下简称“第三方”）

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________的商业物业（以下简称“物业”），为保障物业的价值评估公正性和准确性，第三方作为评估机构参与本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业坐落：__________；

2.物业面积：__________平方米；

3.物业用途：__________；

4.物业装修情况：__________；

5.物业配套设施：__________。

二、物业评估

1.第三方应在本合同签订之日起__________个工作日内对物业进行现场评估；

2.第三方评估结果应作为本合同交易价格的重要参考；

3.评估过程中，乙方有权要求第三方提供详细的评估报告和依据；

4.评估结果经乙方确认后，作为物业交易价格的基础。

三、第三方责任与权利

1.第三方负责对物业进行独立、客观、公正的评估；

2.第三方有权要求甲方提供物业的相关资料，包括产权证明、使用许可等；

3.第三方有权进入物业现场进行实地勘查；

4.第三方有权要求甲方配合其工作，包括但不限于提供必要的文件和资料。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权要求第三方进行物业评估，并有权对评估结果提出质疑；

2.乙方有权要求甲方提供物业的产权证明、维修记录等必要资料；

3.乙方有权在物业评估完成后，根据评估结果与甲方协商交易价格；

4.乙方有权在物业交付前对物业进行实地查验；

5.乙方应在合同约定的时间内支付物业交易款项。

五、甲方责任与义务

1.甲方应保证物业的产权清晰，无任何法律纠纷；

2.甲方应提供物业的产权证明、使用许可等必要资料；

3.甲方应确保物业的实际情况与评估报告相符；

4.甲方应在乙方要求的时限内完成物业的交付；

5.甲方应在物业交付时提供物业的使用说明书和物业管理规定。

六、违约责任及限制条款

1.甲方未能按约定时间提供物业或提供虚假资料，每延迟一日，应向乙方支付物业交易价格的__________%作为违约金；

2.乙方未能按约定时间支付物业交易款项，每延迟一日，应向甲方支付物业交易价格的__________%作为违约金；

3.甲方在物业交付前，未经乙方同意，不得对物业进行任何形式的改造或处置；

4.乙方在物业交付后，如发现物业存在质量问题，应在__________个工作日内通知甲方，甲方应在__________个工作日内进行修复或赔偿。

七、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行