中介房产违约合同模板

中介房产违约合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房产中介服务事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.甲方委托乙方提供房产中介服务，具体内容包括但不限于：

（1）为甲方寻找合适的购房客户；

（2）协助甲方与购房客户进行谈判、签订购房合同；

（3）协助甲方办理房产过户、贷款等相关手续。

二、中介服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.双方可根据实际情况协商延长中介服务期限，延长部分应在本合同有效期内完成。

三、中介服务费用

1.乙方按照以下标准向甲方收取中介服务费用：

（1）房屋成交价格×_________%；

（2）若因乙方原因导致甲方无法完成交易，乙方免收中介服务费用。

2.甲方应在房屋成交后__________个工作日内向乙方支付中介服务费用。

四、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按约定支付中介服务费用的，应向乙方支付______倍中介服务费用作为违约金。

2.乙方违反本合同约定，未按约定履行中介服务义务的，应向甲方支付______倍中介服务费用作为违约金。

3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后______年内有效。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产信息清单；

2.购房客户信息；

3.房产过户、贷款等相关手续资料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房产中介服务，并由丙方作为第三方担保及协助服务，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.甲方委托乙方提供房产中介服务，具体内容包括但不限于：

（1）为甲方寻找合适的购房客户；

（2）协助甲方与购房客户进行谈判、签订购房合同；

（3）协助甲方办理房产过户、贷款等相关手续。

二、第三方主体责任

1.丙方作为第三方担保，承担以下责任：

（1）确保乙方的服务质量，对乙方在中介服务过程中的行为进行监督；

（2）在乙方违约时，丙方有权代替乙方履行合同义务或提供相应的补偿；

（3）在甲乙双方发生争议时，丙方有权调解，并作出最终决定。

三、甲方权益保障

1.甲方享有以下权益：

（1）对乙方提供的服务质量进行监督，有权要求乙方改进；

（2）在乙方或丙方违约时，甲方有权要求乙方或丙方履行合同义务或提供相应的补偿；

（3）在房屋交易过程中，甲方享有优先选择权。

四、乙方责任与义务

1.乙方应履行以下责任和义务：

（1）按照甲方要求，积极寻找购房客户；

（2）确保交易过程合法合规，不得损害甲方利益；

（3）在交易过程中，乙方不得泄露甲方隐私。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方违反本合同约定，未按约定履行中介服务义务的，应向甲方支付______倍中介服务费用作为违约金。

2.乙方泄露甲方隐私的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方损失。

3.乙方不得以任何形式侵占甲方财产，否则应承担相应法律责任。

六、丙方责任与义务

1.丙方应履行以下责任和义务：

（1）对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务；

（2）在乙方违约时，丙方应采取必要措施，保障甲方权益；

（3）丙方不得利用甲方信息谋取私利。

七、丙方违约及限制条款

1.丙方违反本合同约定，未履行监督责任的，应向甲方支付______倍中介服务费用作为违约金。

2.丙方利用甲方信息谋取私利的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方损失。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房产信息清单；

2.购房客户信息；

3.房产过户、贷款等相关手续资料。

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，确保交易过程合法合规，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易过程中的优先选择权，确保甲方利益最大化。通过引入第三方主体，本合同在维护甲方权益的同时，也为乙方和丙方提供了明确的权责边界，促进了各方在交易过程中的合作与共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供房产租赁服务，乙方作为承租方，并由丙方作为第三方担保及协助服务，达成如下协议：

一、租赁服务内容

1.甲方同意将位于__________的房产租赁给乙方，具体租赁事项如下：

（1）租赁期限为__________年；

（2）租赁价格为每月__________元；

（3）租赁用途为__________。

二、第三方主体责任

1.丙方作为第三方担保，承担以下责任：

（1）确保甲方按照合同约定提供租赁物；

（2）在乙方与甲方发生争议时，丙方有权进行调解；

（3）在乙方违约时，丙方有权代替乙方履行合同义务或提供相应的补偿。

三、乙方权益保障

1.乙方享有以下权益：

（1）在租赁期限内，乙方有权使用租赁物，并享有居住权；

（2）在租赁期内，乙方有权要求甲方保持租赁物的合理使用状态；

（3）在租赁期满后，乙方有权优先续租。

四、甲方责任与义务

1.甲方应履行以下责任和义务：

（1）按照合同约定，向乙方提供符合租赁用途的租赁物；

（2）在租赁期限内，甲方不得随意提高租金；

（3）确保租赁物在租赁期间的安全和完好。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方违反本合同约定，未按约定提供租赁物的，应向乙方支付______倍租赁费用作为违约金。

2.甲方在租赁期内提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.甲方不得以任何形式侵害乙方的居住权，否则应承担相应法律责任。

六、丙方责任与义务

1.丙方应履行以下责任和义务：

（1）对甲方提供租赁物的行为进行监督；

（2）在乙方与甲方发生争议时，丙方应积极调解；

（3）在乙方违约时，丙方应采取必要措施，保障甲方权益。

七、丙方违约及限制条款

1.丙方违反本合同约定，未履行监督责任的，应向甲方支付______倍租赁费用作为违约金。

2.丙方未能在乙方违约时提供必要补偿的，应承担相应法律责任。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房产信息清单；

2.租赁合同；

3.乙方身份证明；

4.丙方担保承诺书。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的合法权益得到充分保