公寓出租转租合同模板

公寓出租转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

公寓出租转租合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于____________________的公寓出租给乙方使用，乙方承租该公寓事宜，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于____________________的公寓，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积：____________________平方米，结构：____________________。

1.3租赁物的权属证明：甲方已依法取得租赁物的所有权，并具备出租资格。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，甲乙双方可根据实际情况协商续租，但续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租赁物每月租金为人民币____________________元，租金支付方式为：____________________。

3.2乙方应在每月的____________日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付租金的，应按每日租金的____________________%向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的使用

4.1乙方应按照租赁物的性质、用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得损坏或擅自拆除租赁物内的设施、设备。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

五、维修保养

5.1在租赁期内，租赁物及其附属设施的维修保养责任由以下方式承担：

（1）租赁物及其附属设施的自然损耗，由甲方承担；

（2）租赁物及其附属设施的损坏，由乙方负责维修；

（3）租赁物及其附属设施的租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担。

5.2乙方应于发现租赁物及其附属设施损坏时，及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内进行维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付每日租金的____________________%作为违约金；

（2）因甲方原因导致租赁物无法使用的，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金的____________________%作为违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担由此造成的损失；

（3）转租、转借、抵押或以其他方式处分租赁物的，应承担由此产生的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物权属证明

2.租赁物平面图

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓出租转租合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

第三方主体（担保人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拟将其拥有的位于____________________的公寓出租给乙方使用，乙方同意承租该公寓，为保障甲乙双方的合法权益，甲方、乙方及第三方担保人经友好协商，就公寓出租转租事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于____________________的公寓，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积：____________________平方米，结构：____________________。

1.3租赁物的权属证明：甲方已依法取得租赁物的所有权，并具备出租资格。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，甲乙双方可根据实际情况协商续租，但续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租赁物每月租金为人民币____________________元，租金支付方式为：____________________。

3.2乙方应在每月的____________日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付租金的，应按每日租金的____________________%向甲方支付滞纳金。

四、第三方担保责任

4.1第三方担保人同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币____________________元。

4.2若乙方未按时支付租金，第三方担保人应承担代为支付的责任。

4.3第三方担保人有权要求乙方在规定期限内支付欠款，逾期未支付的，第三方担保人有权解除本合同。

五、租赁物的使用

5.1乙方应按照租赁物的性质、用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得损坏或擅自拆除租赁物内的设施、设备。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

六、维修保养

6.1在租赁期内，租赁物及其附属设施的维修保养责任由以下方式承担：

（1）租赁物及其附属设施的天然损耗，由甲方承担；

（2）租赁物及其附属设施的损坏，由乙方负责维修；

（3）租赁物及其附属设施的租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担。

6.2乙方应于发现租赁物及其附属设施损坏时，及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内进行维修。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付每日租金的____________________%作为违约金；

（2）因甲方原因导致租赁物无法使用的，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金的____________________%作为违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担由此造成的损失；

（3）转租、转借、抵押或以其他方式处分租赁物的，应承担由此产生的法律责任；

（4）如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此产生的全部损失。

7.3第三方担保人违约责任：

（1）第三方担保人未履行担保义务的，应承担相应的法律责任；

（2）第三方担保人违约导致甲方损失的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方担保人各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入第三方担保人，旨在为甲方的租金收入提供保障，降低租赁风险。

10.2第三方担保人的介入，有助于增强合同的法律效力，确保甲方权益得到充分保障。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租人，在合同中享有主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益。

11.2甲方的主导地位有助于明确双方责任，减少争议，确保租赁关系的稳定。

附件：

1.租赁物权属证明

2.租赁物平面图

3.第三方担保人承诺书

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方担保人（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

第三方主体（中介服务方）：____________________

营业执照号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拟将其拥有的位于____________________的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，为保障双方权益，甲乙双方及中介服务方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于____________________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积：____________________平方米，结构：____________________。

1.3租赁物的权属证明：甲方已依法取得租赁物的所有权，并具备出租资格。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，甲乙双方可根据实际情况协商续租，但续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租赁物每月租金为人民币____________________元，租金支付方式为：____________________。

3.2乙方应在每月的____________日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付租金的，应按每日租金的____________________%向甲方支付滞纳金。

四、中介服务方责任

4.1中介服务方作为乙方的代理，负责协调甲乙双方的租赁事宜，并提供相关咨询服务。

4.2中介服务方应保证租赁物信息的真实性，并对因信息不准确导致的任何后果不承担责任。

4.3中介服务方有权收取中介服务费，具体金额为人民币____________________元。

五、租赁物的使用

5.1乙方应按照租赁物的性质、用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得损坏或擅自拆除租赁物内的设施、设备。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

六、维修保养

6.1在租赁期内，租赁物及其附属设施的维修保养责任由以下方式承担：

（1）租赁物及其附属设施的天然损耗，由甲方承担；

（2）租赁物及其附属设施的损坏，由乙方负责维修；

（3）租赁物及其附属设施的租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付每日租金的____________________%作为违约金；

（2）因甲方原因导致租赁物无法使用的，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金的____________________%作为违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担由此造成的损失；

（3）转租、转借、抵押或以其他方式处分租赁物的，应承担由此产生的法律责任；

（4）如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此产生的全部损失。

六、乙方权益保障

6.3乙方有权在租赁期内，要求甲方对房屋进行必要的维修和保养；

6.4乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况和租赁合同约定，要求甲方退还押金；

6.5乙方有权在租赁期内，因房屋质量问题或甲方违约行为，要求解除本合同并要求赔偿。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及中介服务方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租人，在合同中享有主导地位，有利于乙方在租赁过程中维护自身权益。

9.2乙方的主导地位有助于明确双方