房屋解除抵押合同模板

房屋解除抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鉴于甲方为抵押权人，拥有对乙方抵押物的抵押权，乙方为保证债务履行，自愿将抵押物抵押给甲方，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1抵押物为：____________________（以下简称“抵押物”），位于____________________。

1.2抵押物的所有权归乙方所有，甲方仅享有抵押权。

第二条抵押权范围

2.1本合同约定的抵押权范围为：____________________。

2.2抵押权的实现方式为：____________________。

第三条抵押物价值

3.1抵押物的价值为：____________________。

3.2抵押物价值的评估方式为：____________________。

第四条抵押物保管

4.1乙方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。

4.2未经甲方同意，乙方不得擅自处分抵押物。

第五条抵押权行使

5.1乙方应按期履行债务，如逾期未履行，甲方有权行使抵押权。

5.2甲方行使抵押权时，应提前通知乙方，乙方应积极配合。

第六条违约责任

6.1乙方未按期履行债务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.2甲方未按约定行使抵押权的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第七条合同解除

7.1本合同在以下情形下可解除：

（1）甲方与乙方协商一致解除本合同；

（2）抵押物因不可抗力灭失；

（3）抵押物因甲方原因被查封、扣押、冻结等。

7.2合同解除后，双方应按照约定妥善处理抵押物。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.抵押物清单

2.抵押物评估报告

3.其他相关文件

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

签订日期：____________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方为抵押权人，拥有对乙方抵押物的抵押权，为保障甲方的权益，乙方自愿将抵押物抵押给甲方，同时，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的债务履行提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1抵押物为：____________________（以下简称“抵押物”），位于____________________。

1.2抵押物的所有权归乙方所有，甲方仅享有抵押权。

1.3丙方作为第三方担保人，同意对乙方的债务履行承担连带责任担保。

第二条抵押权范围

2.1本合同约定的抵押权范围为：____________________。

2.2抵押权的实现方式为：____________________。

第三条抵押物价值

3.1抵押物的价值为：____________________。

3.2抵押物价值的评估方式为：____________________。

第四条抵押物保管

4.1乙方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。

4.2未经甲方同意，乙方不得擅自处分抵押物。

4.3丙方应监督乙方的抵押物保管情况，确保抵押物价值不受损害。

第五条抵押权行使

5.1乙方应按期履行债务，如逾期未履行，甲方有权行使抵押权。

5.2甲方行使抵押权时，应提前通知乙方，乙方应积极配合。

5.3丙方应在甲方行使抵押权时，提供必要的协助。

第六条甲方权益

6.1甲方有权要求乙方提供抵押物清单，并有权随时检查抵押物。

6.2甲方有权要求丙方提供乙方的财务状况和信用报告。

6.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担担保责任。

第七条第三方担保责任

7.1丙方对乙方的债务履行承担连带责任担保。

7.2丙方应按照本合同的约定，履行担保义务，保障甲方的权益。

7.3丙方有权要求乙方提供必要的担保措施，以保障其担保权益。

第八条乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方如未按期履行债务，应向甲方支付违约金，违约金为：____________________。

8.2乙方如擅自处分抵押物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3乙方不得将抵押物用于非法目的，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第九条合同解除

9.1本合同在以下情形下可解除：

（1）甲方与乙方协商一致解除本合同；

（2）抵押物因不可抗力灭失；

（3）丙方无法履行担保义务；

（4）乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.抵押物清单

2.抵押物评估报告

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入本合同，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方的抵押权得到充分实现。丙方的担保责任使得乙方在违约时，甲方可直接向丙方追偿，降低了甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押权人，在本合同中占据主导地位。甲方通过设定明确的抵押权范围、抵押物价值、乙方违约责任等条款，保障了自己的权益。同时，甲方通过要求丙方提供担保，进一步降低了风险，确保了抵押物的安全。甲方的权益得到充分保障，有助于维护金融市场的稳定和自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方需要资金用于生产经营，自愿向乙方借款，为保障乙方的资金安全，乙方同意出借资金，同时，丙方作为第三方担保人，同意对甲方的债务履行提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及用途

1.1借款金额为：____________________元。

1.2借款用途为：____________________。

第二条借款期限及利率

2.1借款期限自____________________起至____________________止。

2.2借款利率为：____________________，按月计息。

第三条借款还款

3.1甲方应按约定的还款期限和还款方式向乙方偿还借款本金及利息。

3.2甲方如逾期还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为借款利率的两倍。

第四条第三方担保责任

4.1丙方对甲方的债务履行承担连带责任担保。

4.2丙方应按照本合同的约定，履行担保义务，保障乙方的权益。

第五条乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供借款用途的详细说明和证明材料。

5.2乙方有权要求甲方定期提供财务报表，以监控借款用途和甲方的财务状况。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

第六条甲方权利

6.1甲方有权按照约定的借款用途使用借款。

6.2甲方有权要求乙方在借款期限内调整利率，但需提前通知乙方。

第七条甲方违约责任及限制条款

7.1甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方停止借款，并追究其违约责任。

7.2甲方如未按约定期限还款，乙方有权要求丙方履行担保责任，并追究甲方的违约责任。

7.3甲方不得将借款用于非法目的，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

第八条合同解除

8.1本合同在以下情形下可解除：

（1）甲方与乙方协商一致解除本合同；

（2）丙方无法履行担保义务；

（3）甲方严重违反本合同的约定，乙方有权解除本合同。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向借款所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.借款用途说明及证明材料

2.第三方担保协议

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为出借人，在本合同中占据主导地位。乙方通过设定借款金额、用途、利率、还款期限等条款，保障了自己的资金安全。乙方通过要求甲方提供详细用途