房产评估合同模板

房产评估合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“评估机构”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买方拟购买位于__________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.买方需要对该标的房产进行评估，以确定其价值。

3.乙方具备专业的房地产评估资质，愿意为买方提供标的房产的评估服务。

4.双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、评估事项

1.乙方应按照本合同约定，对标的房产进行现场勘查、资料收集、分析评估等工作。

2.评估内容应包括但不限于：标的房产的区位、建筑结构、配套设施、权属证明等。

二、评估方法

1.乙方应采用符合国家相关法律法规及行业标准的评估方法进行评估。

2.评估方法包括但不限于：成本法、市场法、收益法等。

三、评估报告

1.乙方应在合同约定的期限内完成评估工作，并向买方提交评估报告。

2.评估报告应包括但不限于：评估依据、评估方法、评估结果、评估结论等。

四、费用及支付

1.本合同评估费用为人民币______元整。

2.买方应在签订本合同后____个工作日内向乙方支付评估费用。

3.评估费用支付方式：现金支付或银行转账。

五、保密条款

1.双方对本合同的签订、履行及解除过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间完成评估工作，每逾期一日，应向买方支付______元的违约金。

2.买方未按约定支付评估费用，每逾期一日，应向乙方支付______%的滞纳金。

3.双方违反保密义务，导致对方商业秘密泄露，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）标的房产权属证明文件

（2）标的房产相关资料

（3）其他双方约定的文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“评估机构”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买方拟购买位于__________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.为确保标的房产评估的公正性和准确性，丙方同意作为担保方，对评估机构的评估结果承担连带担保责任。

3.乙方具备专业的房地产评估资质，愿意为买方提供标的房产的评估服务。

4.双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、评估事项

1.乙方应按照本合同约定，对标的房产进行现场勘查、资料收集、分析评估等工作。

2.评估内容应包括但不限于：标的房产的区位、建筑结构、配套设施、权属证明等。

二、评估方法

1.乙方应采用符合国家相关法律法规及行业标准的评估方法进行评估。

2.评估方法包括但不限于：成本法、市场法、收益法等。

三、评估报告

1.乙方应在合同约定的期限内完成评估工作，并向买方提交评估报告。

2.评估报告应包括但不限于：评估依据、评估方法、评估结果、评估结论等。

3.买方有权要求乙方提供评估过程中所使用的相关数据和资料。

四、费用及支付

1.本合同评估费用为人民币______元整。

2.买方应在签订本合同后____个工作日内向乙方支付评估费用。

3.评估费用支付方式：现金支付或银行转账。

五、丙方责任

1.丙方同意在乙方评估结果的基础上，对标的房产的价值进行担保，担保金额为人民币______元整。

2.丙方应在评估报告出具后____个工作日内向买方支付担保金。

3.若标的房产的实际价值低于评估价值，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、买方权益

1.买方有权要求乙方在评估过程中提供专业意见和咨询。

2.买方有权要求乙方在评估报告中对评估结果进行详细解释。

3.买方有权要求乙方在评估过程中保持独立、客观、公正的原则。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间完成评估工作，每逾期一日，应向买方支付______元的违约金。

2.乙方评估结果与实际价值存在较大偏差，买方有权要求乙方重新评估，并承担重新评估产生的费用。

3.乙方在评估过程中泄露买方商业秘密，应承担相应的法律责任。

4.乙方不得接受与买方利益相冲突的委托，否则视为违约。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，对评估机构的评估结果承担连带担保责任，有助于提高评估结果的公信力，保障买方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方的权益为主导，确保评估过程的公正性和准确性，使买方在购买标的房产时能够充分了解房产的真实价值，降低投资风险。同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，保障自身在合同履行过程中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“中介机构”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.甲方拟出售位于__________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.乙方具备专业的房地产中介服务资质，愿意为甲方提供标的房产的出售中介服务。

3.丙方同意作为担保方，对中介机构的服务质量及成交结果承担连带担保责任。

4.双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、中介服务事项

1.乙方应按照本合同约定，为甲方提供标的房产的出售中介服务，包括但不限于：市场调研、客户推荐、交易谈判、合同起草等。

2.乙方应确保为客户提供真实、准确、全面的标的房产信息。

二、服务费用及支付

1.本合同中介服务费用为人民币______元整，根据成交金额的一定比例计算。

2.甲方应在签订本合同后____个工作日内向乙方支付定金人民币______元。

3.交易完成后，甲方应向乙方支付剩余中介服务费用。

三、丙方责任

1.丙方同意在交易完成后，对中介机构的服务质量及成交结果承担连带担保责任。

2.若因中介机构的服务导致交易失败或产生额外费用，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、乙方权益

1.乙方有权要求甲方提供标的房产的合法权属证明文件及相关资料。

2.乙方有权要求甲方配合中介服务，包括但不限于：提供房产信息、接受客户看房、参与谈判等。

3.乙方有权根据市场情况调整中介服务费用。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定支付定金或中介服务费用，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。

2.甲方提供虚假房产信息或故意阻碍中介服务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得在与乙方签订本合同的同时，自行或通过其他中介机构出售标的房产，否则视为违约。

六、保密条款

1.双方对本合同的签订、履行及解除过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方的权益为主导，确保乙方在提供中介服务过程中的权益得到充分保障，包括服务费用的合理收取、服务质量的保证以及客户信息的保密。通过明确乙方的权利和利益，鼓励乙方提供高质量的服务，提升中介市场的整体服务水平。