房子业主转让合同模板

房子业主转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________市__________区__________街道__________号__________房屋（以下简称“该房屋”）的产权转让给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋产权证号：__________

1.2房屋坐落：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4产权性质：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋现状：__________

二、转让事项

2.1甲方同意将其拥有的该房屋产权全部转让给乙方。

2.2乙方同意购买甲方拥有的该房屋产权。

三、转让价格及支付方式

3.1转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

3.3支付方式：__________

四、交付及过户手续

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应于__________个工作日内，办理房屋过户手续。

4.3过户手续所需费用由__________方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日，直至实际交付之日止。

5.2乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日，直至实际支付之日止。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号__________房屋（以下简称“该房屋”）的产权转让给乙方，并由丙方提供相关金融服务一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋产权证号：__________

1.2房屋坐落：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4产权性质：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋现状：__________

二、转让事项

2.1甲方同意将其拥有的该房屋产权全部转让给乙方。

2.2乙方同意购买甲方拥有的该房屋产权。

2.3丙方同意为乙方的购房贷款提供金融服务。

三、转让价格及支付方式

3.1转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付首期购房款，首期购房款为转让价格的__________%。

3.3乙方应在合同约定的期限内，按照贷款合同约定的还款方式向丙方偿还贷款。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责为乙方提供购房贷款服务，确保乙方按照合同约定获得贷款。

4.2丙方有权根据乙方信用状况调整贷款利率、期限和还款方式。

4.3丙方有权在乙方违约时采取必要的法律措施维护自身权益。

五、甲方权益保障

5.1甲方在乙方未支付首期购房款前，保留对该房屋的占有权和使用权。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付首期购房款，并在乙方违约时采取必要的法律措施。

5.3甲方有权要求丙方在乙方违约时配合采取必要措施，确保甲方权益不受损害。

六、乙方责任与限制

6.1乙方应按照合同约定支付首期购房款，并按照贷款合同约定的还款方式偿还贷款。

6.2乙方不得未经甲方同意将该房屋出租、抵押或进行其他处分。

6.3乙方如因自身原因导致无法履行合同义务，应承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

7.2乙方未按约定时间支付首期购房款，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

7.3丙方未按约定提供贷款服务，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为第三方介入，旨在为乙方提供便捷的金融服务，降低购房门槛，促进房地产市场健康发展。

10.2第三方介入有助于规范市场秩序，保障甲乙双方权益，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为房屋产权人，主导本次房屋转让，旨在实现房屋价值最大化，保障自身合法权益。

11.2甲方通过设定严格的乙方违约责任和限制条款，确保在房屋转让过程中自身权益不受侵害。

11.3甲方通过引入第三方金融服务，为乙方提供便利，同时降低自身交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号__________房屋（以下简称“该房屋”）的产权转让给乙方，并由丙方提供房屋租赁服务一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋产权证号：__________

1.2房屋坐落：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4产权性质：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋现状：__________

二、租赁事项

2.1甲方同意将该房屋出租给乙方。

2.2乙方同意租赁甲方拥有的该房屋。

2.3丙方同意为乙方的租赁提供专业管理服务。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金总额为人民币__________元整（￥__________元），租金支付方式为__________。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责对房屋进行日常维护和管理，确保房屋处于良好的居住状态。

4.2丙方有权对房屋租赁合同进行监督，确保甲乙双方履行合同义务。

4.3丙方有权在乙方违约时采取必要的法律措施维护自身权益。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权按照合同约定使用该房屋，并享有居住权。

5.2乙方有权要求丙方提供专业、及时的维修服务。

5.3乙方在租赁期间，如遇到房屋质量问题，有权要求丙方进行整改，直至问题解决。

六、甲方责任与限制

6.1甲方应确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

6.2甲方不得擅自改变房屋结构，影响乙方正常居住。

6.3甲方在乙方租赁期间，不得以任何理由单方面解除租赁合同，除非乙方严重违约。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在重大质量问题，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

7.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

7.3丙方未按约定提供维修服务，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，主导本次房屋租赁，旨在确保租赁过程顺利进行，保障自身居住权益。

10.2乙方通过设定严格的甲方违约责任和限制条款，确保在租赁期间自身权益不受侵害。

10.3乙方通过