2024年共谋发展：房地产公司挂靠合作契约

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年共谋发展：房地产公司挂靠合作契约本合同目录一览第一条：合作宗旨与目标1.1宗旨说明1.2合作目标第二条：合作双方的基本信息2.1房地产公司A的基本信息2.2挂靠公司B的基本信息第三条：合作内容3.1挂靠方式3.2合作范围3.3合作期限第四条：挂靠公司B的权利与义务4.1权利4.2义务第五条：房地产公司A的权利与义务5.1权利5.2义务第六条：合作资金6.1资金投入6.2资金管理与使用第七条：合作成果分配7.1成果分配原则7.2分配比例第八条：合作沟通与协调8.1沟通机制8.2协调方式第九条：违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担第十条：争议解决10.1争议类型10.2解决方式第十一条：合同的生效、变更与终止11.1生效条件11.2变更程序11.3终止条件第十二条：合同的解除12.1解除条件12.2解除程序第十三条：合同的保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密责任第十四条：其他约定14.1附加条款14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条：合作宗旨与目标1.1宗旨说明：双方共同遵守国家相关法律法规，积极拓展房地产市场，实现资源共享、优势互补，提升双方市场竞争力。1.2合作目标：在合作期限内，通过挂靠合作，实现房地产公司A的业绩增长和挂靠公司B的业务拓展，共同提升品牌知名度和市场影响力。第二条：合作双方的基本信息2.1房地产公司A的基本信息：公司名称：×××房地产有限公司注册地址：×××市×××区×××路×××号法人代表：×××联系电话：×××××××××××2.2挂靠公司B的基本信息：公司名称：×××挂靠有限公司注册地址：×××市×××区×××路×××号法人代表：×××联系电话：×××××××××××第三条：合作内容3.1挂靠方式：房地产公司A允许挂靠公司B在其品牌下开展房地产销售业务，挂靠公司B需按照房地产公司A的要求进行业务操作和品牌管理。3.2合作范围：合作双方在×××城市的房地产销售业务，包括新建住宅、商业地产、二手房等。3.3合作期限：自合同签订之日起至××××年××月××日止。第四条：挂靠公司B的权利与义务4.1权利：（1）使用房地产公司A的品牌和资源开展业务；（2）在合作范围内享有房地产销售业务的相关权益；（3）按照约定参与合作成果的分配。4.2义务：（1）遵守国家法律法规和房地产公司A的规章制度；（2）严格执行房地产公司A的业务操作要求，确保业务质量；（3）按照约定向房地产公司A支付挂靠费用；（4）协助房地产公司A进行市场推广和品牌建设。第五条：房地产公司A的权利与义务5.1权利：（1）对挂靠公司B的业务进行监督和管理；（2）要求挂靠公司B按照约定支付挂靠费用；（3）在合作范围内享有合作成果的分配权。5.2义务：（1）提供房地产销售所需的品牌、资源和支持；（2）协助挂靠公司B进行业务拓展和市场推广；（3）保障挂靠公司B在合作范围内的合法权益。第六条：合作资金6.1资金投入：挂靠公司B应按照约定向房地产公司A支付挂靠费用，具体金额和支付方式见附件一。6.2资金管理与使用：合作资金用于房地产销售业务的开展、市场推广、品牌建设等，具体使用方式和管理规定见附件二。第七条：合作成果分配7.1成果分配原则：合作成果按照双方约定进行分配，原则上是根据各自投入和贡献确定分配比例。7.2分配比例：具体分配比例在附件三中详细约定，双方签字确认。第八条：合作沟通与协调8.1沟通机制：双方设立定期沟通会议，就合作事项进行汇报和交流，解决问题，确保合作顺利进行。8.2协调方式：双方在合作过程中如出现分歧，应通过友好协商解决，如协商不成，可按照约定向第三方调解机构申请调解。第九条：违约责任9.1违约情形：双方如有违反合同约定，导致合作无法正常进行，视为违约。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，具体责任承担方式见附件四。第十条：争议解决10.1争议类型：双方在合作过程中发生的任何争议。10.2解决方式：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、变更与终止11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2变更程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3终止条件：合同终止条件见附件五。第十二条：合同的解除12.1解除条件：双方同意解除合同的，可以解除合同。12.2解除程序：合同解除需双方签订书面解除协议，并按照约定处理后续事项。第十三条：合同的保密条款13.1保密内容：双方在合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日起五年。13.3违约保密责任：违约方应承担相应的违约责任，具体责任承担方式见附件六。第十四条：其他约定14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确。14.2补充协议：双方在合作过程中，如需对合同内容进行补充，可签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、金融服务方等，在合作过程中提供专业服务或参与监督的各方。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规和行业规范，提供专业、公正的服务，确保合作过程的合规性和公平性。1.3第三方权利：第三方在提供服务过程中，有权获得合同约定的合理报酬，并有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。2.第三方介入的程序和条件2.1第三方选择：甲乙方根据合作需要，共同选定第三方，并签订书面服务协议。2.2第三方介入条件：第三方介入需在甲乙双方的同意下进行，且符合合作项目的实际需要。2.3第三方介入程序：甲乙方与第三方签订服务协议后，第三方即可开始提供服务，甲乙方应按照约定履行相关义务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的服务内容、性质和风险程度等因素确定，具体限额在服务协议中约定。3.2第三方责任限额的告知：甲乙方应在服务协议中明确告知第三方责任限额，确保第三方了解其责任范围。3.3第三方责任限额的调整：如合作过程中出现特殊情况，需调整第三方责任限额的，甲乙方应重新签订书面协议。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方：第三方作为服务提供方，与甲乙方是独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。4.2第三方与挂靠公司B：第三方在提供服务过程中，与挂靠公司B建立合同关系，挂靠公司B应按照约定履行相关义务。4.3第三方与房地产公司A：第三方在提供服务过程中，与房地产公司A建立合同关系，房地产公司A应按照约定履行相关义务。5.第三方介入对合同履行的影响5.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方应按照合同约定履行各自义务。5.2第三方介入不影响挂靠公司B和房地产公司A之间的合作关系，双方应按照合同约定履行各自义务。5.3第三方介入如导致合同内容变更，甲乙方应签订书面变更协议，明确变更内容。6.第三方违约责任6.1第三方违约情形：第三方未按照服务协议约定提供服务，或提供的服务存在瑕疵。6.2第三方违约责任承担：第三方应承担违约责任，具体责任承担方式在服务协议中约定。6.3第三方违约与甲乙方关系：第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿，也可要求挂靠公司B或房地产公司A承担相应责任。7.第三方介入的终止7.1第三方终止条件：第三方完成服务协议约定的服务事项，或甲乙方共同决定终止第三方服务。7.2第三方终止程序：甲乙方与第三方签订终止协议，明确终止日期和相关事项。7.3第三方终止后的责任：第三方终止服务后，不再承担任何合同义务，但终止前的违约行为仍需承担责任。8.第三方介入的补充协议8.1补充协议的签订：甲乙方与第三方就本合同未尽事宜，可签订补充协议。8.2补充协议的告知：补充协议应明确告知挂靠公司B和房地产公司A，确保各方了解合同内容的变更。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：挂靠费用支付明细表详细列明挂靠公司B应向房地产公司A支付的挂靠费用，包括费用金额、支付方式和支付时间等。附件二：资金管理使用规定详细规定合作资金的管理和使用方式，包括资金账户管理、资金支出审批流程等。附件三：合作成果分配方案详细列明合作成果的分配原则、分配比例和分配时间等。附件四：违约责任承担方式详细规定违约责任承担方式，包括违约金计算方式、赔偿范围等。附件五：合同变更协议模板作为合同变更的模板，用于双方签订书面变更协议。附件六：保密协议模板作为保密协议的模板，用于双方签订书面保密协议。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照约定支付挂靠费用。2.未按照约定提供服务或服务存在瑕疵。3.未按照约定进行资金管理和使用。4.未按照约定分配合作成果。5.违反保密协议约定的保密义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据违约行为的严重程度和给对方造成的损失，按照约定或法定标准计算违约金。2.赔偿范围：包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、诉讼费用等。示例说明：如果挂靠公司B未按照约定支付挂靠费用，房地产公司A可以要求挂靠公司B支付违约金，并赔偿因未支付挂靠费用导致的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.房地产公司A：指本合同的一方，提供品牌、资源和支持，协助挂靠公司B开展房地产销售业务。2.挂靠公司B：指本合同的一方，接受房地产公司A的品牌和资源，进行房地产销售业务。3.挂靠费用：指挂靠公司B向房地产公司A支付的费用，用于补偿房地产公司A的品