房地产开发项目风险控制合同

房地产开发项目风险控制合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就房地产开发项目的风险控制事项签订本合同，以明确双方的权利与义务，保障项目的顺利推进。第二条合同标的本合同的标的为甲方委托乙方进行的房地产开发项目，具体包括但不限于：项目选址、可行性研究、设计、施工、市场推广及销售等环节。第三条工作范围乙方将为甲方提供以下服务：1.进行项目市场调研，评估项目可行性；2.提供项目设计方案，并协助甲方进行方案审批；3.负责项目施工管理，保障施工质量与进度；4.制定项目风险控制计划，并实施相应措施；5.提供市场推广策略及销售支持。乙方应确保上述服务符合国家及地方相关法律法规，确保项目符合安全和环保标准。第四条合同期限合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。合同期满后，若双方无异议，可以续签合同或另行签订补充协议。第五条工作质量标准乙方提供的服务应符合以下质量标准：1.项目设计应符合国家及行业标准；2.施工过程应严格按照设计图纸和规范进行；3.所有提供的市场推广材料应真实、准确，不得误导消费者。如乙方未能达到上述标准，需负责整改，直到符合要求为止。第六条付款方式本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。付款方式如下：1.合同签署后，甲方应支付乙方总金额的____%，即_________元；2.项目设计方案通过审批后，甲方应支付总金额的____%，即_________元；3.项目施工完工后，甲方应支付余额____%，即_________元。4.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。第七条双方权利和义务甲方的权利与义务：1.按合同约定及时付款；2.向乙方提供必要的项目资料及支持；3.对乙方的工作进行监督与评估，确保质量。乙方的权利与义务：1.按合同要求提供符合标准的服务；2.按时交付项目成果，不得无故延误；3.定期向甲方汇报项目进展及风险控制情况。第八条风险控制与管理乙方应制定详细的风险控制计划，内容包括但不限于：1.风险识别：识别与项目相关的各类风险，包括市场风险、法律风险、施工风险等；2.风险评估：评估各类风险的影响程度及发生概率；3.风险应对策略：针对识别出的风险，制定相应的应对措施，确保及时处理；4.风险监控：建立风险监控机制，定期评估风险状况，确保项目顺利推进。第九条违约责任若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。如违约行为导致经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第十条争议解决在本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除在项目实施过程中，如因不可抗力或其他原因需变更或解除合同，双方应协商一致并以书面形式确认。合同解除后，双方应按实际履行情况结清款项。第十二条保密条款双方应对在合同履行过程中获得的商业秘密及其他保密信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。第十三条补充条款未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充。本合同补充协议与本合同具同等效力。本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点