二零二四年电信基础设施共建与租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年电信基础设施共建与租赁协议本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条合同主体2.1主体资格2.2主体权利与义务第三条共建与租赁内容3.1共建内容3.2租赁内容第四条共建与租赁期限4.1期限长度4.2期限开始与结束第五条费用与支付5.1费用标准5.2支付方式与时间第六条维护与维修6.1维护责任6.2维修责任第七条使用与管理7.1使用规定7.2管理责任第八条风险与安全保障8.1风险承担8.2安全保障第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议类型10.2解决方式第十一条合同的变更与终止11.1变更条件11.2终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条其他条款14.1其他事项14.2附加协议第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本合同是指由甲乙双方于2024年签订的电信基础设施共建与租赁协议。1.2甲乙双方是指合同中确定的具有独立法人资格的电信基础设施提供商和租赁方。1.3电信基础设施包括但不限于通信塔、基站、光纤网络等。第二条合同主体2.1甲乙双方应具备合法的法人资格，拥有必要的经营许可和资质证书。2.2甲乙双方应履行合同约定的权利与义务，确保合同的合法性和有效性。第三条共建与租赁内容3.1甲乙双方同意在合同约定的区域内共建电信基础设施。3.2甲乙双方同意乙方租赁甲方提供的电信基础设施，用于电信业务运营。第四条共建与租赁期限4.1合同的有效期为____年，自合同签订之日起计算。4.2合同期满后，甲乙双方可协商续签或按照合同约定终止合同。第五条费用与支付5.1乙方向甲方支付的租金为每月每平方米____元，按年支付。5.2乙方应在每月5日前支付上一个月的租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第六条维护与维修6.1甲方负责电信基础设施的日常维护和维修工作。6.2乙方应确保在使用电信基础设施时，遵守相关法律法规，不得擅自改动设施，如因乙方原因导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第八条风险与安全保障8.1甲方应确保电信基础设施的安全稳定运行，对可能存在的风险进行定期评估和预防。8.2乙方应在使用电信基础设施时，采取必要的安全生产措施，防止发生安全事故。第九条违约责任9.1若甲方未能按照合同约定提供电信基础设施或服务质量不符合约定，甲方应承担违约责任。9.2若乙方未能按照合同约定支付租金或违反合同约定的使用电信基础设施，乙方应承担违约责任。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与终止11.1合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。11.2合同的终止条件如下：11.2.1合同期满，双方未续签；11.2.2双方协商一致提前终止合同；11.2.3一方严重违反合同约定，另一方有权终止合同；11.2.4合同约定的其他终止条件。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密和其他保密信息，应予以保密。12.2泄露保密信息的，泄露方应承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十三条法律适用与管辖13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2双方同意将争议提交合同签订地人民法院管辖。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1本合同所称第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方履行合同过程中，以某种方式参与或影响合同的履行。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同的，应遵守合同的约定，并承担相应的责任。2.2第三方未遵守合同约定或未能履行合同义务的，由第三方自行承担责任。第三条第三方权益3.1第三方依据合同约定或法律法规享有权益的，甲乙双方应予以尊重和保护。3.2甲乙双方不得擅自损害第三方的合法权益。第四条第三方义务4.1第三方应按照合同约定履行相应的义务。4.2第三方未履行义务或履行义务不符合约定的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方与第三方签订的合同中，应对第三方的责任限额进行明确约定。5.2责任限额可包括但不限于金额、责任范围、赔偿方式等。第六条第三方违约处理6.1第三方违反合同约定的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙双方均有权解除与第三方的合同，并追究其法律责任。第七条第三方与其他各方关系7.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于其他各方。7.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，不影响其他各方之间的关系。第八条第三方信息披露8.1甲乙双方有权要求第三方提供与合同履行相关的必要信息。8.2第三方应如实提供相关信息，并保证信息的真实性、准确性和完整性。第九条第三方合规性9.1第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。9.2第三方应符合行业标准，保障合同的履行。第十条第三方变更10.1第三方如发生变更，应提前通知甲乙双方。10.2甲乙双方对第三方的变更持认可态度的，合同继续有效；否则，甲乙双方有权解除合同。第十一条第三方退出11.1第三方自愿退出合同的，应提前通知甲乙双方。11.2甲乙双方对第三方的退出持认可态度的，合同相应部分终止；否则，甲乙双方有权解除合同。第十二条第三方权益的继承与转让12.1第三方如发生继承或转让，其合同权益由继承人或受让人继承。12.2继承人或受让人应继续履行合同，甲乙双方对第三方权益的继承或转让持认可态度。第十三条第三方与合同的终止13.1第三方未履行合同约定或违约的，甲乙双方有权终止合同。13.2合同终止后，第三方应按照甲乙双方的要求处理与合同相关的剩余事项。第十四条第三方与争议解决14.1第三方与甲乙双方发生争议的，应通过友好协商解决。14.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五条第三方与保密条款15.1第三方应遵守合同中的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。15.2泄露保密信息的，第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第十六条第三方与法律适用与管辖16.1本合同中关于第三方的条款适用中华人民共和国法律。16.2双方同意将争议提交合同签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电信基础设施共建与租赁协议履行细则附件二：电信基础设施共建与租赁费用明细表附件三：电信基础设施维护与维修服务协议附件四：电信基础设施使用与管理规定附件五：风险评估与安全保障措施方案附件六：保密协议附件七：第三方介入合同附件八：合同变更与终止协议附件九：争议解决方式确认书附件一：电信基础设施共建与租赁协议履行细则本附件详细说明了甲乙双方在履行电信基础设施共建与租赁协议过程中的具体操作流程、时间节点、责任划分等。附件二：电信基础设施共建与租赁费用明细表本附件详细列出了电信基础设施共建与租赁的费用项目、费用标准、支付方式等。附件三：电信基础设施维护与维修服务协议本附件明确了甲乙双方在电信基础设施维护与维修方面的责任、义务以及服务标准等。附件四：电信基础设施使用与管理规定本附件详细规定了电信基础设施的使用范围、使用要求、管理责任等。附件五：风险评估与安全保障措施方案本附件提供了甲乙双方应采取的风险评估方法和安全保障措施，以确保电信基础设施的安全稳定运行。附件六：保密协议本附件明确了甲乙双方在合同履行过程中应遵守的保密义务、保密内容以及泄露保密信息的处理方式等。附件七：第三方介入合同本附件为甲乙双方与第三方签订的合同，明确了第三方的责任、义务以及违约处理方式等。附件八：合同变更与终止协议本附件详细说明了合同变更与终止的条件、程序以及相关责任划分等。附件九：争议解决方式确认书本附件明确了甲乙双方在发生争议时应采取的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照合同约定提供电信基础设施或服务质量不符合约定。2.乙方未能按照合同约定支付租金或违反合同约定的使用电信基础设施。3.第三方未遵守合同约定或未能履行合同义务。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担未能提供设施或服务质量不符合约定的责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。2.乙方违约：乙方应承担未能支付租金或违反使用规定的责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方因此遭受的损失等。3.第三方违约：第三方应承担未能遵守合同约定或未能履行合同义务的责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失、支付违约金