2024全新联合办公租赁合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新联合办公租赁合同模板本合同目录一览第一条：租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式第四条：押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条：使用范围5.1租赁物的使用目的5.2租赁物的使用人数第六条：维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条：保险责任7.1出租人的保险责任7.2承租人的保险责任第八条：违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条：提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的违约金第十条：合同的转让10.1合同转让的条件10.2合同转让的通知期限第十一条：合同的变更11.1合同变更的条件11.2合同变更的通知期限第十二条：争议解决方式12.1争议解决的途径12.2争议解决的时间限制第十三条：其他条款13.1租赁物的附属设施13.2租赁物的转让或抵押第十四条：合同的生效14.1合同的签署日期14.2合同的生效条件第一部分：合同如下：第一条：租赁物的描述1.1租赁物位于中华人民共和国省市区街道号，具体地址为：栋层号。1.2租赁物的面积为平方米，具体布局和空间划分如下：1.2.1办公区域：平方米1.2.2会议室：平方米1.2.3茶水间/休息区：平方米1.2.4储物间：平方米1.3租赁物现状如下：1.3.1建筑结构：钢筋混凝土结构，共层，租赁物位于第层。1.3.2室内设施：租赁物内部已进行简单装修，包括墙面、地面、天花板、门窗等。1.3.3水电情况：租赁物已接入公共水电供应系统，使用时需按量支付费用。1.3.4网络通讯：租赁物已接入互联网和电话通讯网络，使用时需按量支付费用。第二条：租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自租赁开始日期起至租赁结束日期止。2.2租赁开始日期为年月日，租赁结束日期为年月日。第三条：租金及支付方式3.1租金为每月元，按月支付。3.2租金支付频率为每月一次，每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付方式为银行转账，出租人提供的银行账号为：。第四条：押金4.1承租人应向出租人支付押金元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，工作日内退还承租人押金。第五条：使用范围5.1承租人租赁该办公空间仅用于合法经营活动，不得用于非法用途。5.2承租人在租赁期间内，有权使用租赁物内的办公设施和公共区域，但不得损害租赁物及公共设施的正常使用。第六条：维修责任6.1出租人负责租赁物及附属设施的日常维护和保养，确保租赁物及附属设施的正常使用。6.2承租人负责租赁物内部办公设备的维护和保养，确保办公设备的正常使用。第七条：保险责任7.1出租人应为其拥有的租赁物办理保险，并将承租人列为保险受益人。7.2承租人应为其自身财产和人员办理保险，并承担因自身原因造成的损失和责任。第八条：违约责任8.1若出租人未能按照合同约定提供租赁物或未能及时维修租赁物及附属设施，导致承租人无法正常使用，出租人应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金。8.2若承租人未能按照合同约定支付租金或提前解除合同，未能按照合同约定使用和保管租赁物，导致出租人遭受损失，承租人应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金。第九条：提前解除合同9.1在租赁期限内，承租人有权提前解除合同，但应提前个工作日书面通知出租人。9.2提前解除合同的违约金为一个月租金的%，由承租人支付给出租人。第十条：合同的转让10.1承租人有权将本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方，但需提前个工作日书面通知出租人。10.2合同转让后，新的承租人应继续履行本合同约定的各项义务。第十一条：合同的变更11.1在租赁期限内，出租人和承租人经协商一致，可以变更本合同的部分条款。11.2合同变更后，双方应签署书面变更协议，作为本合同的附件。第十二条：争议解决方式12.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。12.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条：其他条款13.1租赁物的附属设施包括：空调、热水器、饮水机、办公桌椅等，承租人在租赁期间可以使用和维护。13.2租赁物在租赁期间内的所有权归出租人所有，承租人不得以任何方式转让、抵押或出租租赁物。第十四条：合同的生效14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2本合同的生效条件是双方均履行了合同约定的义务，包括但不限于租金的支付、押金的支付等。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位或其他组织。1.2第三方介入本合同项下的租赁事宜，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。1.3第三方应遵守本合同的约定，如违反本合同，第三方应承担相应的法律责任。第二条：第三方介入的义务2.1第三方介入本合同时，应向甲乙方披露其身份及职责。2.2第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的文件和信息，以证明其合法性和资质。2.3第三方应按照合同约定，履行其职责，确保租赁物的正常使用和维护。第三条：第三方责任限额3.1第三方应对其提供的服务或产品的质量及安全性负责，确保不损害甲乙方的利益。3.2第三方在履行合同过程中，若因其过错导致甲乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任限额包括但不限于第三方提供的服务或产品质量问题、第三方的不当行为等。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间是独立的法律关系，本合同不妨碍甲乙方与第三方之间的权利义务。4.2甲乙方与第三方之间的纠纷，应由双方协商解决，或依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第五条：第三方介入的额外条款5.1若第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应签署书面补充协议，作为本合同的附件。5.2甲乙方应有权要求第三方提供担保，以确保第三方履行其合同义务。第六条：第三方介入的终止6.1第三方在履行合同过程中，如有违约行为，甲乙方有权终止第三方介入。6.2第三方自愿退出本合同项下的租赁事宜，甲乙方予以接受后，第三方介入终止。第七条：第三方与租赁物的关系7.1第三方对租赁物无所有权、使用权和处置权，不得以任何方式处置租赁物。7.2第三方在租赁期间内，仅享有与甲乙方约定的权利，并承担相应的义务。第八条：第三方与租金支付的关系8.1第三方不应参与租金的支付过程，租金支付事宜由甲乙方自行解决。8.2第三方不应要求或接受租金支付，以免产生混淆和纠纷。第九条：第三方与维修责任的关系9.1第三方应按照合同约定，履行维修责任，确保租赁物的正常使用。9.2第三方在维修过程中，应遵守相关法律法规，确保维修质量。第十条：第三方与保险责任的关系10.1第三方应按照合同约定，为租赁物办理保险，并将甲乙方列为保险受益人。10.2第三方在保险赔偿过程中，应遵循合同约定，合理使用保险赔偿。第十一条：第三方与违约责任的关系11.1第三方在履行合同过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。11.2甲乙方在第三方违约时，有权要求第三方承担违约金或损害赔偿。第十二条：第三方与争议解决的关系12.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。12.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条：第三方与合同终止的关系13.1合同终止后，第三方应立即停止介入，并按照甲乙方的要求，办理相关手续。13.2合同终止后，第三方对租赁物的不当行为，应承担相应的法律责任。第十四条：第三方与租赁物的归还关系14.1合同终止后，第三方应按照甲乙方的要求，将租赁物归还给甲乙方。14.2第三方在归还租赁物时，应保证租赁物的完好无损。本部分是对原合同的补充和修正，旨在明确第三方介入后的权利义务及责任限额。双方在签署合同时，应仔细阅读本部分内容，并在合同附件中签署确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状描述详细说明租赁物的物理状况、设施状况、使用状况等，包括但不限于建筑结构、内部装修、水电网络等情况。附件二：租金支付记录记录租金支付的时间、金额、方式等信息，以证明租金支付的履行情况。附件三：押金收据证明承租人已向出租人支付押金的有效文件，包含支付金额、支付时间等详细信息。附件四：维修服务协议详细说明维修服务的范围、频率、责任划分等，包括但不限于维修服务的提供方、维修费用等。附件五：保险单据证明第三方已为租赁物办理保险的有效文件，包含保险金额、保险期限等详细信息。附件六：第三方资质证明证明第三方介入本合同的合法性和资质的文件，包括但不限于第三方营业执照、资质证书等。附件七：合同变更协议如合同内容发生变更，需签署书面补充协议，作为本合同的附件，详细说明变更的内容和影响。附件八：第三方介入确认书第三方介入本合同项下的租赁事宜时，需向甲乙方披露其身份及职责，并由甲乙方签署确认。附件九：担保文件如甲乙方要求第三方提供担保，第三方应提供相应的担保文件，包括但不限于担保人的资质证明、担保协议等。附件十：租赁物归还验收记录合同终止后，承租人应将租赁物归还给出租人，双方应共同进行验收，并记录归还状况，作为归还的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定提供租赁物或未能及时维修租赁物及附属设施。2.承租人未能按照合同约定支付租金或提前解除合同。3.承租人未能按照合同约定使用和保管租赁物，导致出租人遭受损失。4.第三方未能按照合同约定提供服务或产品，导致甲乙方遭受损失。5.第三方在履行合同过程中，出现违约行为，导致甲乙方遭受损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向受损方支付违约金。2.违约方应承担因其违约行为导致的直接损失。3.违约方应承担因其违约行为导致的间接损失。4.违约方在履行合同过程中，如出现违约行为，应承担相应的违约责任。示例说明：若出租人未能按照合同约定提供租赁物，导致承租人无法正常使用，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金。例如，出租人延迟交付租赁物一个月，应向承租人支付一个月租金作为违约金。若承租人未能按照合同约定支付租金，导致出租人遭受损失，承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金。例如，承租人延迟支付租金一个月，应向出租人支付一个月租金作为违约金。全文完。2024全新联合办公租赁合同模板1本合同目录一览第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物的地址和面积1.2租赁物的现状和条件1.3租赁物的使用范围和限制第二条：租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的续约条件和程序第三条：租金及支付方式3.1租金的计算方式和标准3.2租金的支付时间和方式3.3租金的调整条件和程序第四条：押金及退还方式4.1押金的金额和支付时间4.2押金的退还条件和程序第五条：租赁物的维护和维修5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担方式第六条：保险责任6.1出租人的保险责任6.2承租人的保险责任第七条：合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序第八条：违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条：争议解决方式9.1争议解决的途径和程序9.2争议解决的费用承担方式第十条：合同的生效和终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件第十一条：其他条款11.1出租人和承租人的权利和义务11.2合同的保密条款11.3合同的转让和继承第十二条：附件12.1租赁物清单12.2租金支付明细表12.3其他相关文件第十三条：合同的签字和盖章13.1出租人和承租人的签字13.2合同的盖章和生效日期第十四条：合同的修订和补充14.1合同的修订条件和程序14.2合同的补充条款第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物的地址和面积租赁物的地址位于市区街道号，总面积为平方米。1.2租赁物的现状和条件1.3租赁物的使用范围和限制承租人可以使用租赁物进行办公活动，但不得从事违法、违规或其他被出租人禁止的活动。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为年月日，结束日期为年月日。2.2租赁期限的续约条件和程序租赁期限届满前，承租人如需续约，应提前个工作日向出租人提出书面续约申请，并按照出租人的要求重新签订租赁合同。第三条：租金及支付方式3.1租金的计算方式和标准租金按月计算，每月租金为元。3.2租金的支付时间和方式租金每月底前支付，承租人可通过银行转账或现金支付。3.3租金的调整条件和程序租金调整需提前个工作日通知承租人，并根据双方协商一致的原则进行调整。第四条：押金及退还方式4.1押金的金额和支付时间承租人应在签订合同时一次性支付押金元。4.2押金的退还条件和程序租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，个工作日内退还押金。第五条：租赁物的维护和维修5.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的基本设施维护和维修，确保租赁物处于正常使用状态。5.2承租人的维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，并承担因此产生的费用。5.3维修费用承担方式大修大补的费用由出租人和承租人根据实际情况协商承担。第六条：保险责任6.1出租人的保险责任出租人应购买火险、盗窃险等基本保险，保障租赁物的安全。6.2承租人的保险责任承租人应购买营业中断险、财物险等所需保险，保障自身利益。第八条：违约责任8.1出租人的违约责任出租人未能按照约定提供租赁物或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。8.2承租人的违约责任承租人未能按照约定支付租金或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第九条：争议解决方式9.1争议解决的途径和程序双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的费用承担方式因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十条：合同的生效和终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件租赁期满，或者双方协商一致提前解除合同的，合同终止。第十一条：其他条款11.1出租人和承租人的权利和义务出租人应保证租赁物符合约定的使用条件，承租人应合理使用租赁物，并按照约定支付租金。11.2合同的保密条款双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.3合同的转让和继承未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。一方去世，合同由其合法继承人继续履行。第十二条：附件12.1租赁物清单12.2租金支付明细表12.3其他相关文件第十三条：合同的签字和盖章13.1出租人和承租人的签字13.2合同的盖章和生效日期第十四条：合同的修订和补充14.1合同的修订条件和程序任何一方均可提议修订合同，经双方协商一致后，签订书面修订协议。14.2合同的补充条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行本合同时，涉及到的除甲乙双方以外的其他个人或实体。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商、争议解决机构等。第二条：第三方的责任2.1第三方责任的确定第三方介入时，其责任应由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同中予以明确。2.2第三方责任限额第三方介入时，甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第三条：第三方的权益保护3.1第三方权益的保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。3.2第三方权益的维护甲乙双方应协助第三方维护其合法权益，如发生争议，应积极协调解决。第四条：第三方介入的程序和条件4.1第三方介入的程序甲乙双方如需引入第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方及介入的事项。4.2第三方介入的条件第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。第五条：第三方介入的费用承担5.1第三方介入费用的确定第三方介入产生的费用，应由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同中予以明确。5.2第三方介入费用的支付第三方介入费用由甲乙双方按照约定的方式支付。第六条：第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更甲乙双方如需变更第三方介入的事项或范围，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。6.2第三方介入的解除甲乙双方如需解除第三方介入，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。第七条：第三方介入的违约责任7.1第三方违约责任第三方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。7.2甲乙双方的违约责任甲乙双方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向第三方支付违约金，并赔偿因此给第三方造成的损失。第八条：第三方介入的争议解决8.1争议解决的途径和程序第三方介入产生的争