房屋拆除工程协议样本2024

房屋拆除工程协议样本2024版版A版本合同目录一览1.房屋拆除工程概述1.1工程地点1.2工程规模1.3工程时间表2.双方权益与义务2.1甲方权益与义务2.1.1甲方提供的资料与文件2.1.2甲方对拆除工程的支持与配合2.1.3甲方的监督与验收权2.2乙方权益与义务2.2.1乙方的施工资格与资质2.2.2乙方的施工计划与方案2.2.3乙方的工程质量与安全责任3.工程款项与支付方式3.1工程总造价3.2款项支付进度3.3支付方式与时间4.工期与违约责任4.1工程期限4.2工期延误的处理4.3甲方违约责任4.4乙方违约责任5.工程质量与验收5.1工程质量标准5.2验收程序与时间5.3质量问题处理6.安全生产与环保要求6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3环保要求与措施7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2向相关部门投诉7.3法律途径解决8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理11.法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决方式12.其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附件13.合同的生效、修改与终止13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同终止条件14.双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条房屋拆除工程概述1.1工程地点本工程位于市区街道号，具体地理位置以甲方提供的图纸和资料为准。1.2工程规模工程包括但不限于：房屋拆除、建筑物垃圾清运、场地平整等。具体工程量和规模以乙方提交的施工方案和甲方确认的工程量清单为准。1.3工程时间表工程计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日。具体开工和竣工时间根据甲方要求和相关政府部门批准的时间为准。第二条双方权益与义务2.1甲方权益与义务2.1.1甲方提供的资料与文件甲方应向乙方提供完整的工程相关资料，包括但不限于：房屋产权证明、施工图纸、工程量清单、相关政府部门批准文件等。2.1.2甲方对拆除工程的支持与配合甲方应负责协调相关部门，办理施工所需的各种手续和审批，确保工程顺利进行。同时，甲方应提供必要的施工条件，如施工场地、水电接入等。2.1.3甲方的监督与验收权甲方有权对施工过程进行监督，并对工程质量、进度、安全等方面进行验收。乙方应积极配合甲方的监督检查。2.2乙方权益与义务2.2.1乙方的施工资格与资质乙方应具备国家规定的房屋拆除工程施工资质，并提供相关资质证明文件。2.2.2乙方的施工计划与方案乙方应根据甲方提供的工程资料，制定详细的施工方案和进度计划，并提交甲方审批。施工方案应包括施工工艺、施工组织设计、安全防护措施等。2.2.3乙方的工程质量与安全责任乙方应严格按照国家相关法律法规和施工方案进行施工，确保工程质量符合规定标准。同时，乙方应承担施工过程中的安全生产责任，确保施工现场的安全。第三条工程款项与支付方式3.1工程总造价工程总造价为万元（大写：人民币万元整），具体金额以乙方提交的工程量清单和甲方确认的价格为准。3.2款项支付进度款项支付按照工程进度分阶段进行，具体支付比例和时间由双方协商确定。3.3支付方式与时间支付方式为银行转账，具体支付时间及金额由双方在合同中约定。甲方应在约定的时间内支付相应款项，否则乙方有权暂停施工。第四条工期与违约责任4.1工程期限工程计划工期为个月，具体工期以乙方提交的施工方案和甲方确认的工程量清单为准。4.2工期延误的处理由于乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。由于甲方原因导致工期延误的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。4.3甲方违约责任甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.4乙方违约责任乙方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第五条工程质量与验收5.1工程质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2验收程序与时间工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程完工后进行。验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。5.3质量问题处理如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或返工，乙方应承担由此产生的费用。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条安全生产与环保要求6.1安全生产责任乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，确保施工现场安全。6.2安全防护措施乙方应制定并落实施工现场安全防护措施，包括但不限于：安全警示标志、施工现场临时设施、个人防护装备等。6.3环保要求与措施乙方应遵守国家环保法律法规，采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式7.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。7.2向相关部门投诉如双方协商不成，任何一方均可向合同履行地的相关部门投诉，寻求解决。7.3法律途径解决如投诉无效，任何一方均有权依法向合同履行地的法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序任何一方提出变更合同的要求，均应提前书面通知对方，并在双方协商一致的基础上签订书面变更协议。8.2合同解除的条件与程序如发生合同约定的解除条件，提出解除的一方应提前书面通知对方，并在双方协商一致的基础上解除合同。第十条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年内有效。9.3违约责任如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商一致，根据不可抗力事件的影响，决定是否继续履行合同，或调整合同的履行期限和方式。第十二条其他条款11.1双方约定的其他事项除本合同已有约定的事项外，双方还可以就其他事项进行约定，并以附件形式附于本合同之后。11.2附件附件为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。第十三条合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.3合同终止条件（1）合同约定的工程完工并验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同履行过程中发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十四条双方签字盖章13.1甲方签字盖章甲方代表（姓名）：________________单位（盖章）：________________13.2乙方签字盖章乙方代表（姓名）：________________单位（盖章）：________________13.3见证人签字盖章见证人（姓名）：________________单位（盖章）：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋拆除工程详细设计方案附件二：施工组织设计及施工进度计划附件三：工程量清单及价格明细附件四：安全防护措施方案及应急预案附件五：环保措施方案及环保设施配置附件六：乙方资质证明文件附件七：合同履行过程中的相关政府部门批准文件附件一：房屋拆除工程详细设计方案本附件应包括房屋拆除的详细设计图纸、施工工艺说明、拆除顺序、拆除方法等，以指导乙方进行施工。附件二：施工组织设计及施工进度计划本附件应包括施工组织架构、施工人员配置、施工材料供应计划、施工进度安排等，以确保工程按计划进行。附件三：工程量清单及价格明细本附件应详细列出工程各项工程量及其价格，作为计算工程总价款的基础。附件四：安全防护措施方案及应急预案本附件应包括施工现场的安全防护措施、应急预案及事故处理流程，以确保施工过程中的安全。附件五：环保措施方案及环保设施配置本附件应包括施工过程中的环保措施、环保设施配置及废弃物处理方案，以确保施工过程中的环保。附件六：乙方资质证明文件本附件应包括乙方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、施工资质证书等，以证明乙方的合法经营资格和施工能力。附件七：合同履行过程中的相关政府部门批准文件本附件应包括合同履行过程中需要取得的相关政府部门的批准文件，如施工许可证、临时占地许可等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供工程资料、场地、水电等施工条件，导致乙方施工延误。2.甲方未按约定支付工程进度款，影响乙方施工进度。3.乙方未按约定时间完成施工，导致工程延期。4.乙方施工质量不符合约定标准，需重新整改或返工。5.乙方未按约定采取安全生产措施，导致安全事故发生。6.乙方未按约定采取环保措施，导致环境污染。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金比例计算违约金。2.因违约导致工程延期，乙方应承担因延期产生的额外费用，如人工费、材料费等。3.因违约导致工程质量问题，乙方应承担整改费用和因此产生的损失。4.因违约导致安全事故或环境污染，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果甲方未按约定时间提供施工场地，导致乙方无法按时开工，甲方应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并承担乙方因延期产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向对方支付的违约赔偿金。3.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。4.工程质量：指工程满足使用功能和审美要求的