标准平房租赁合同样本

合同编号：__________标准平房租赁合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租的平房位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2乙方租赁的平房用途为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每__月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字或盖章后生效。6.2在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除合同，应提前一个月通知对方。甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方需支付甲方因提前解除合同所造成的损失。6.3在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定提供房屋或附属设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________身份证号码：__________身份证号码：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、完整、准确，不得隐瞒重要信息。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。（3）乙方应当按照约定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。（4）在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏除外。（5）合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字或盖章后生效。2.解决办法：（1）如发生纠纷，双方应友好协商解决。（2）如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租赁合同中租用房屋的一方。3.租赁期限：指承租人租用出租人房屋的时间长度。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，用于使用和占用出租人的房屋。5.押金：指承租人为确保履行租赁合同，向出租人支付的一定金额的钱财。6.违约责任：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：场合描述：乙方需要在其租赁的平房内饲养宠物。补充条款：乙方应在签订合同时向甲方说明所饲养宠物的种类、数量及习性。乙方应确保宠物不会影响周围邻居的正常生活，如有扰民现象，甲方有权要求乙方采取措施予以制止。乙方应承担因宠物造成房屋及附属设施损坏的修复费用。2.家庭经营：场合描述：乙方在其租赁的平房内进行家庭经营活动，如开设小型工作室、仓库等。补充条款：乙方应在签订合同时向甲方说明家庭经营的具体项目，确保经营活动符合相关法律法规及社区规定。乙方应保证经营活动不会对房屋及附属设施造成损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。乙方应在租赁期限内承担因经营活动产生的税费等责任。3.房屋改造：场合描述：乙方因其特殊需求，需要对租赁的平房进行一定程度的改造。补充条款：乙方应在签订合同时向甲方说明改造的具体内容、范围及期限。乙方应取得相关政府部门审批手续，并确保改造工程符合安全生产及环保要求。改造过程中，乙方应确保甲方及邻居的合法权益不受侵害。附件列表：1.房