房屋买卖合同税费代理词

房屋买卖合同税费代理词合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，并同意支付房价及承担相关税费。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：__________（详细地址）。1.2房屋结构及面积：__________。1.3房屋所有权证号：__________。1.4甲方持有房产证和土地使用权证，证件号码分别为：__________。第二条房屋买卖价格2.1双方确认，房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将房价款支付至甲方指定的银行账户。第三条税费承担3.1双方同意，本次房屋买卖过程中产生的契税、印花税、交易手续费等税费，按照相关法律法规的规定承担。3.2具体税费承担比例为：甲方承担__________%，乙方承担__________%。3.3乙方应按约定时间支付税费，否则由此产生的一切后果由乙方承担。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋过户至乙方名下。4.2甲方应在过户完成后，将房屋钥匙及所有相关证件交付给乙方。4.3乙方应合理使用房屋，并妥善保管相关证件。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房价款的__________%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.税费支付证明5.房屋过户证明6.房屋钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋过户至乙方名下，视为违约。2.甲方未按约定时间交付房屋钥匙及相关证件，视为违约。3.乙方未按约定时间支付房价款及承担税费，视为违约。4.甲方提供的房屋信息与实际情况不符，视为违约。5.任何一方违反本合同其他约定，均视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。2.土地使用权证：指证明土地使用权归属的法律文件。3.契税：指房屋买卖过程中，按照房屋交易价格向买方征收的税费。4.印花税：指房屋买卖合同按照一定比例向双方征收的税费。5.交易手续费：指房屋买卖过程中，由买卖双方按照一定比例支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间过户：乙方可以与甲方协商，要求甲方尽快过户；如协商无果，乙方可以向法院提起诉讼。2.甲方未按约定时间交付钥匙及证件：乙方可以与甲方协商，要求甲方尽快交付；如协商无果，乙方可以向法院提起诉讼。3.乙方未按约定时间支付房价款及承担税费：甲方可以与乙方协商，要求乙方尽快支付；如协商无果，甲方可以向法院提起诉讼。4.甲方提供的房屋信息与实际情况不符：乙方可以要求甲方退还已支付的房价款，并按照实际情况重新计算房价款；如协商无果，乙方可以向法院提起诉讼。5.遇到其他违约行为：双方可以协商解决，如协商无果，可以向法院提起诉讼。五、所有应用