2024年住宅吊顶工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅吊顶工程承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程定义第二条工程内容及范围2.1工程明细2.2工程量清单2.3工程变更第三条工程质量标准3.1质量要求3.2质量检验3.3质量争议的处理第四条工程进度及工期4.1施工计划4.2工期延期4.3工程进度报告第五条工程价款及支付5.1合同价格5.2支付方式5.3进度付款5.4最终付款5.5价格调整第六条材料及设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料和设备的质量第七条承包方的义务与责任7.1施工义务7.2安全责任7.3保密义务7.4知识产权保护第八条发包方的义务与责任8.1配合与协助8.2现场管理8.3许可与批准第九条违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3法律适用第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果12.3保密期限第十三条其他条款13.1不可抗力13.2广告宣传13.3法律更新第十四条附件14.1附件列表14.2附件效力结束语：本目录及后续条款构成双方完整合同内容，取代之前所有书面或口头协商。双方在签署前应充分阅读、理解并同意本合同的所有条款。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息甲方：X房地产开发有限公司地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.2承包方信息乙方：X建筑装饰工程有限公司地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.3工程定义本工程指的是甲方所有的位于市区路号的住宅项目吊顶工程，包括但不限于吊顶的设计、施工、材料供应及相关售后服务。第二条工程内容及范围2.1工程明细（1）吊顶系统的设计与施工；（2）吊顶材料的供应；（3）现场施工人员的管理；（4）工程进度的控制；（5）工程质量的保证；（6）工程验收。2.2工程量清单工程量清单详见附件一，该清单为本合同的一部分，具有同等法律效力。2.3工程变更如因设计变更、工程量增减等原因导致工程内容发生变更的，需双方协商一致，并以书面形式确认。第三条工程质量标准3.1质量要求本工程的质量应符合国家及行业的相关标准和规范，并达到甲方认可的质量标准。具体的质量要求详见附件二。3.2质量检验乙方应按照约定的时间节点，对施工进度和质量进行自检，并向甲方报告。甲方或其委托的第三方有权对工程质量进行检验，乙方应予以配合。3.3质量争议的处理如对工程质量有争议的，双方应协商解决。协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第四条工程进度及工期4.1施工计划乙方应根据工程内容和甲方的要求，制定详细的施工计划，并提交甲方审批。4.2工期延期如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。4.3工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，如遇到特殊情况，应及时通知甲方。第五条工程价款及支付5.1合同价格本工程的合同总价为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），详见附件三。5.2支付方式支付方式为银行转账，甲方在收到乙方提交的工程进度报告和相应的发票后，按照约定的比例进行支付。5.3进度付款甲方根据乙方的工程进度报告和实际完成的工程量，按照约定的比例支付工程价款。5.4最终付款工程验收合格后，甲方支付剩余的工程价款。5.5价格调整如因市场行情变化等原因导致工程价款需要调整的，双方应协商一致，并以书面形式确认。第六条材料及设备6.1材料供应乙方负责供应本工程施工所需的全部材料，并保证材料质量。6.2设备供应乙方负责供应本工程施工所需的全部设备，并保证设备质量。6.3材料和设备的质量乙方供应的材料和设备应符合国家及行业的相关标准和规范，并达到甲方认可的质量标准。第八条发包方的义务与责任8.1配合与协助甲方应提供乙方施工所需的相关资料、图纸等，并协助乙方办理相关手续。8.2现场管理甲方应对施工现场进行有效管理，确保施工安全、秩序井然。8.3许可与批准如施工过程中需要办理相关许可和批准的，甲方应予以协助和支持。第九条承包方的义务与责任9.1施工义务乙方应按照约定时间和质量要求完成本工程的施工。9.2安全责任乙方应确保施工过程中的安全，防止安全事故的发生。如因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。9.3保密义务乙方应对在施工过程中获知的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。第十条违约责任10.1承包方违约如乙方未按照约定完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。10.2发包方违约如甲方未按照约定支付工程价款的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。10.3违约赔偿如因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更如双方同意对合同内容进行变更的，应以书面形式签订变更协议，该变更协议为本合同的一部分。11.3合同终止本合同在工程验收合格后终止。第十二条保密条款12.1保密内容本合同涉及的商业秘密和机密信息包括但不仅限于合同价格、工程图纸等。12.2泄露后果如乙方泄露甲方商业秘密和机密信息的，乙方应承担相应的法律责任。12.3保密期限双方的保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止之日起两年内有效。第十三条其他条款13.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的情况下，双方应协商解决。13.2广告宣传未经甲方同意，乙方不得以本工程为题材进行广告宣传。13.3法律更新如国家法律、法规发生变化，对本合同产生影响的，双方应按变化后的法律、法规执行。第十四条附件14.1附件列表附件一：工程量清单附件二：工程质量要求附件三：工程价款支付明细14.2附件效力附件为本合同的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙方以外的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不仅限于工程质量监督、进度监管、合同纠纷调解、材料设备检验等。第二条第三方介入的程序与方式2.1第三方介入程序第三方介入应由甲乙双方共同协商确定，并在本合同中予以明确。2.2第三方介入方式（1）甲方或乙方委托第三方进行专业评估；（2）甲方或乙方要求第三方进行现场监督；（3）甲方或乙方邀请第三方进行质量检测；（4）其他双方协商确定的方式。第三条第三方介入的费用3.1第三方费用承担第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.2费用支付方式第三方费用的支付方式应在本合同中予以明确。第四条第三方介入的责任4.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定履行相关职责，并对其提供的服务负责。4.2第三方责任限额第三方的责任限额应在本合同中予以明确。如无明确约定，第三方责任限额以其收费为限。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系视为委托与被委托关系，第三方应服从甲方的合理指示。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系视为监督与被监督关系，第三方应公正、公平地对乙方进行监督。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件第三方介入的终止条件应在本合同中予以明确。6.2第三方介入终止程序第三方介入终止程序应在本合同中予以明确。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入产生的争议应通过甲乙双方协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。7.2仲裁或诉讼如双方同意通过仲裁或诉讼解决争议的，应在本合同中明确仲裁机构或法院。第八条第三方介入的保密义务8.1保密内容第三方应对在介入过程中获知的甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方泄露。8.2泄露后果如第三方泄露甲乙双方商业秘密和机密信息的，第三方应承担相应的法律责任。8.3保密期限第三方的保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止之日起两年内有效。第九条第三方介入的其他条款9.1不可抗力如因不可抗力导致第三方无法履行合同的，第三方应通知甲乙双方，并协商解决。9.2法律更新如国家法律、法规发生变化，对本合同产生影响的，甲乙双方应按变化后的法律、法规执行。第十条附件10.1附件列表附件四：第三方介入详细方案附件五：第三方责任限额协议10.2附件效力附件四和附件五为本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出本工程所需的全部材料和工程量，包括种类、数量、规格等。附件二：工程质量要求详细列出本工程的质量要求，包括材料质量、施工质量等。附件三：工程价款支付明细详细列出工程价款的支付方式、支付比例、支付时间等。附件四：第三方介入详细方案详细描述第三方介入的范围、职责、程序等。附件五：第三方责任限额协议明确第三方的责任限额，包括费用承担、责任范围等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。示例：乙方由于自身原因导致工程延期，未能在合同约定的时间内完成施工。2.甲方未按照约定支付工程价款的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。示例：甲方未能按照合同约定的时间节点支付工程价款。3.第三方未按照约定履行相关职责的，应承担相应的法律责任。示例：第三方未能按照约定进行工程质量监督，导致工程质量问题。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。示例：由于地震等自然灾害导致工程无法正常进行。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约