保护梯田耕地租赁合同模板

保护梯田耕地租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：________________________

合同签订日期：________________________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的梯田耕地使用权，乙方有意租赁该耕地从事农业生产活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.租赁标的物为甲方拥有的位于________________________的梯田耕地，总面积为________________________亩。

2.租赁期限：自本合同签订之日起，租赁期限为________________________年。

二、租赁用途

乙方租赁甲方耕地，仅用于________________________（如：种植粮食作物、经济作物等）。

三、租赁费用及支付方式

1.租赁费用为每亩________________________元，共计________________________元。

2.租赁费用分________________________期支付，每期支付金额为________________________元。

3.支付方式：乙方应于每期租赁费用到期前________________________日内，将相应款项支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁保证金

1.乙方应向甲方支付租赁保证金，保证金金额为租赁费用的________________________%，共计________________________元。

2.保证金在租赁期满后，无违约情形发生，甲方应无息退还乙方。

3.若乙方违约，甲方有权扣除相应保证金。

五、租赁期间的管理与维护

1.乙方在租赁期间应对租赁标的物进行合理使用、妥善保管，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应遵守国家有关土地管理法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应保持耕地质量，不得破坏土地资源。

六、租赁期满及终止

1.租赁期满后，乙方应将租赁标的物交还给甲方，并保持土地现状。

2.双方协商一致，可提前终止本合同。

3.任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

3.甲方未按时交付租赁标的物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

4.双方因不可抗力导致合同无法履行时，应根据实际情况部分或全部免除责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）租赁标的物土地权属证明文件

（2）租赁标的物地理位置图

（3）其他相关证明文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

签订地点：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：________________________

合同签订日期：________________________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的梯田耕地使用权，乙方有意租赁该耕地从事农业生产活动，丙方作为担保方，为保证乙方履行合同义务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.租赁标的物为甲方拥有的位于________________________的梯田耕地，总面积为________________________亩。

2.租赁期限：自本合同签订之日起，租赁期限为________________________年。

二、租赁用途

乙方租赁甲方耕地，仅用于________________________（如：种植粮食作物、经济作物等）。

三、租赁费用及支付方式

1.租赁费用为每亩________________________元，共计________________________元。

2.租赁费用分________________________期支付，每期支付金额为________________________元。

3.支付方式：乙方应于每期租赁费用到期前________________________日内，将相应款项支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁保证金及担保责任

1.乙方应向甲方支付租赁保证金，保证金金额为租赁费用的________________________%，共计________________________元。

2.丙方作为担保方，承诺对乙方未按时支付租赁费用的部分承担连带担保责任。

3.若乙方违约，甲方有权扣除相应保证金，丙方应在甲方提出扣除保证金请求后________________________日内，将相应款项支付给甲方。

五、甲方权益保护条款

1.甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁标的物，并确保乙方遵守国家相关法律法规。

2.甲方有权要求乙方提供相关生产经营资料，以证明乙方履行合同义务。

3.若乙方违反租赁用途或未按时支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金________________________元。

2.乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方擅自改变土地用途或破坏耕地质量，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

4.乙方在租赁期间，不得将租赁标的物转租、抵押或以其他方式处分。

七、第三方责任

1.丙方作为担保方，应对乙方未按时支付租赁费用的部分承担连带担保责任，直至乙方履行完毕。

2.丙方有权监督乙方生产经营活动，确保乙方履行合同义务。

3.若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，并在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）租赁标的物土地权属证明文件

（2）租赁标的物地理位置图

（3）丙方担保能力证明文件

（4）其他相关证明文件

甲方权益主导目的及意义：

1.通过甲方权益保护条款，确保甲方在合同履行过程中的合法权益得到充分保障。

2.明确甲方对租赁标的物的监督权，有利于甲方掌握乙方生产经营情况，降低风险。

第三方介入意义及目的：

1.丙方作为担保方，有利于降低甲方在租赁过程中的风险，确保甲方权益得到保障。

2.丙方对乙方的监督，有助于维护租赁合同的履行，保障甲方权益。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

签订地点：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：________________________

合同签订日期：________________________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农业设施用地使用权，乙方有意租赁该用地建设并经营农业项目，丙方作为担保方，为保证乙方在租赁期间正常运营，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.租赁标的物为甲方拥有的位于________________________的农业设施用地，总面积为________________________亩。

2.租赁期限：自本合同签订之日起，租赁期限为________________________年。

二、租赁用途

乙方租赁甲方用地，仅用于建设并经营________________________（如：养殖场、温室大棚等）。

三、租赁费用及支付方式

1.租赁费用为每亩________________________元，共计________________________元。

2.租赁费用分________________________期支付，每期支付金额为________________________元。

3.支付方式：乙方应于每期租赁费用到期前________________________日内，将相应款项支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁保证金及担保责任

1.乙方应向甲方支付租赁保证金，保证金金额为租赁费用的________________________%，共计________________________元。

2.丙方作为担保方，承诺对乙方未按时支付租赁费用的部分承担连带担保责任。

3.若乙方违约，甲方有权扣除相应保证金，丙方应在甲方提出扣除保证金请求后________________________日内，将相应款项支付给甲方。

五、乙方权益保护条款

1.乙方有权按照合同约定使用租赁标的物，并享有该用地上的设施设备所有权。

2.乙方有权在租赁期间对租赁标的物进行必要的建设和改造，但需事先取得甲方同意。

3.乙方在租赁期满后，有权选择续租或退出，甲方不得无故拒绝。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付租赁标的物，每逾期一日，应向乙方支付违约金________________________元。

2.甲方违反租赁用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方在租赁期间，不得擅自改变土地用途，影响乙方正常生产经营。

七、第三方责任

1.丙方作为担保方，应对乙方未按时支付租赁费用的部分承担连带担保责任，直至乙方履行完毕。

2.丙方有权监督甲方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。

3.若甲方违约，丙方应承担相应的担保责任，并在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附