通讯市场租赁合同模板

通讯市场租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

通讯市场租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的通讯市场，现愿意将该通讯市场租赁给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定租赁该通讯市场。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的通讯市场，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的用途为通讯设备销售、维修及售后服务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满前，甲乙双方协商一致，可延长租赁期限，但应在本合同租赁期限届满前____个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

第四条租赁物的维护及保养

4.1乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保持租赁物完好。

4.2乙方应对租赁物进行定期检查、保养，确保租赁物正常运行。

4.3租赁物出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未按时交付租金的，应向乙方支付____%的违约金；

（3）甲方在租赁期间擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付____%的违约金；

（3）乙方在使用过程中损坏租赁物的，应赔偿甲方相应损失。

第六条合同解除

6.1甲乙双方协商一致，可解除本合同。

6.2出现以下情况之一，甲乙双方可解除本合同：

（1）甲方违反合同约定，严重损害乙方利益；

（2）乙方违反合同约定，严重损害甲方利益；

（3）租赁物因不可抗力原因无法继续使用的；

（4）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物使用说明书

3.相关法律法规

4.甲乙双方营业执照复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

通讯市场租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的通讯市场，丙方作为第三方担保人，愿意为乙方提供担保，乙方愿意按照本合同约定租赁该通讯市场。为明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的通讯市场，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的用途为通讯设备销售、维修及售后服务。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2本合同租赁物租金为人民币____元/月。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

第三条第三方责任

3.1丙方作为第三方担保人，对本合同约定的租金支付义务承担连带责任担保。

3.2丙方应在本合同租赁期限内，确保乙方按时向甲方支付租金。

3.3丙方违约的，甲方有权要求丙方支付违约金，并有权解除本合同。

第四条租赁物的维护及保养

4.1乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保持租赁物完好。

4.2乙方应对租赁物进行定期检查、保养，确保租赁物正常运行。

4.3租赁物出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。

第五条甲方权益及权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。

5.2甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行检查，发现乙方违反合同约定的，有权要求乙方立即改正。

5.3甲方有权解除本合同，若乙方连续____个月未支付租金，或乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

6.2乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付____%的违约金。

6.3乙方在使用过程中损坏租赁物的，应赔偿甲方相应损失。

6.4乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式转让给他人。

第七条合同解除

7.1甲乙丙三方协商一致，可解除本合同。

7.2出现以下情况之一，甲乙丙三方可解除本合同：

（1）乙方连续____个月未支付租金；

（2）乙方违反合同约定，严重损害甲方权益；

（3）丙方违反担保义务；

（4）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。

第八条争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物使用说明书

3.第三方担保合同

4.相关法律法规

5.甲乙双方营业执照复印件

6.其他相关文件

本合同引入第三方主体丙方，作为担保人，旨在保障甲方权益，降低甲方风险。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保租赁物的安全、稳定运营。乙方违约及限制条款的设定，有利于维护甲方的合法权益。引入第三方担保人，有利于降低甲乙双方的风险，保障合同的履行。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全和稳定运营，降低自身风险，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房产租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，丙方作为第三方担保人，愿意为乙方提供担保，乙方愿意按照本合同约定租赁该房产。为明确甲乙丙三方的权利义务，保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产信息

1.1本合同租赁的房产为位于____________________的房产，以下简称“租赁房产”。

1.2租赁房产的用途为居住。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满前，甲乙双方协商一致，可延长租赁期限，但应在本合同租赁期限届满前____个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁房产租金为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

第四条第三方责任

4.1丙方作为第三方担保人，对本合同约定的租金支付义务承担连带责任担保。

4.2丙方应在本合同租赁期限内，确保乙方按时向甲方支付租金。

4.3丙方违约的，甲方有权要求丙方支付违约金，并有权解除本合同。

第五条乙方权益及权利

5.1乙方有权要求甲方保证租赁房产的合法性，并保证房产不存在任何权利瑕疵。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

5.3乙方有权在租赁期限内，合理使用租赁房产，不得擅自改变房产的结构或用途。

5.4乙方有权在租赁期满后，根据租赁情况申请续租。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按合同约定提供合法租赁房产的，应向乙方支付____%的违约金。

6.2甲方未按时交付租赁房产的，应向乙方支付____%的违约金。

6.3甲方违反合同约定，擅自进入租赁房产或干扰乙方正常居住的，应向乙方支付____%的违约金。

6.4甲方不得单方面解除合同，除非乙方严重违反合同约定。

第七条合同解除

7.1甲乙丙三方协商一致，可解除本合同。

7.2出现以下情况之一，甲乙丙三方可解除本合同：

（1）甲方违反合同约定，严重损害乙方权益；

（2）乙方连续____个月未支付租金；

（3）丙方违反担保义务；

（4）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。

第八条争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.租赁房产照片

2.第三方担保合同

3.相关法律法规

4.甲乙双方身份证复印件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益