工程建设合同协议书

工程建设合同协议书合同编号：__________甲方（发包人）：公司名称：[具体发包人公司名称]地址：[具体发包人地址]联系方式：[具体联系电话]乙方（承包人）：公司名称：[具体承包人公司名称]地址：[具体承包人地址]联系方式：[具体联系电话]一、合同双方当事人1.发包人：甲方为依法设立并合法存续的[具体行业类型]公司，具备独立的法人资格，拥有从事相关工程建设的资质和能力。2.承包人：乙方为具备相应工程建设施工资质和丰富经验的[具体行业类型]公司，能够按照合同要求完成工程建设任务。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：包括[详细列举工程包含的各项工作内容，如基础施工、主体建设、装饰装修等]4.工程规模：[具体说明工程的规模大小，如建筑面积、工程预算等]三、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期总日历天数：[具体总天数，如365天]。在合同履行过程中，如因不可抗力、发包人原因或承包人原因导致工期延误，双方应根据相关约定进行处理。四、工程质量标准工程质量应符合国家及地方相关标准和规范的要求，并达到[具体质量等级，如合格、优良等]。承包人应严格按照设计文件和施工规范进行施工，保证工程质量。如工程质量不符合约定，承包人应承担相应的违约责任。五、合同价款与支付1.合同价款：本工程的合同价款为[具体金额]元（大写：[大写金额]），该价款为固定总价，包括工程建设所需的所有费用，除非合同另有约定。2.付款方式：预付款：在合同签订后[具体天数]内，发包人向承包人支付合同价款的[预付款比例，如30%]作为预付款。进度款：根据工程进度，按月支付工程进度款。每月[具体日期]前，承包人应向发包人提交上月工程进度报表，经发包人审核确认后，在[规定天数内，如10天]内支付相应的工程进度款，进度款支付比例为已完工程价款的[具体比例，如80%]。竣工结算款：工程竣工并经发包人验收合格后[具体天数，如30天]内，承包人应向发包人提交竣工结算报告及相关资料，发包人应在[规定天数内，如60天]内完成审核并支付竣工结算款，竣工结算款支付至合同价款的[具体比例，如95%]，剩余[5%]作为质量保证金，在质量保证期届满后无质量问题时支付给承包人。3.付款时间：发包人应按照约定的付款方式和时间及时支付款项，如未按约定支付，应承担违约责任，按照未支付款项的[违约金比例，如每日万分之三]向承包人支付违约金。六、材料设备供应1.材料设备供应范围：工程所需的主要材料和设备由[具体供应方，如承包人自行采购或发包人指定供应商等]负责供应，包括[详细列举材料设备的名称、规格、型号等]。2.材料设备供应时间：承包人应根据工程进度计划提前[具体天数，如7天]通知发包人材料设备的供应时间，发包人应及时协调供应。如因材料设备供应不及时导致工程延误，由供应方承担相应责任。3.材料设备质量标准：供应的材料设备应符合国家及地方相关标准和规范的要求，并具有质量合格证明文件。承包人应对材料设备的质量进行检验，如发觉质量问题应及时通知供应方更换或采取其他补救措施。七、工程变更1.工程变更的范围：在工程施工过程中，因设计变更、工程量增加或减少等原因导致工程内容发生变化的，属于工程变更。2.工程变更的程序：承包人应在工程变更发生后的[具体天数，如7天]内向发包人提出工程变更申请，并附相关资料，如设计变更文件、工程量清单等。发包人应在收到工程变更申请后的[规定天数内，如10天]内进行审核并作出是否同意变更的决定。如发包人同意变更，应与承包人签订工程变更协议，明确变更的内容、价款调整等事项；如发包人不同意变更，应说明理由。3.工程变更的价款调整：工程变更的价款调整应按照合同约定的计价方式和标准进行计算。如合同未约定计价方式和标准的，双方应协商确定。八、竣工验收与结算1.竣工验收的条件：工程竣工后，承包人应按照国家及地方相关标准和规范的要求进行自检，并提交竣工验收申请报告。发包人应在收到竣工验收申请报告后的[具体天数内，如14天]内组织竣工验收。竣工验收应包括工程质量、工程资料、工程安全等方面的内容。2.竣工验收的程序：发包人组织竣工验收时，应通知相关部门和单位参加。验收组应按照验收标准对工程进行全面检查，如发觉问题应及时通知承包人整改。整改完成后，承包人应再次申请竣工验收，直至验收合格。3.竣工结算的程序：工程竣工验收合格后，承包人应在[规定天数内，如30天]内向发包人提交竣工结算报告及相关资料，发包人应在[规定天数内，如60天]内完成审核并与承包人签订竣工结算协议。如发包人未在规定时间内完成审核或提出异议，视为竣工结算报告已被认可。九、质量保证与保修1.质量保证期：本工程的质量保证期为[具体年限，如2年]，自工程竣工验收合格之日起计算。2.质量保修范围：包括工程主体结构、地基基础、屋面防水、给排水、电气等方面的质量问题。3.质量保修责任：在质量保证期内，如工程出现质量问题，承包人应负责免费维修或更换。如因发包人使用不当或不可抗力等原因导致工程出现质量问题，承包人应协助发包人进行维修，但不承担维修费用。十、违约责任1.发包人的违约责任：如发包人未按照约定支付款项，应承担违约责任，按照未支付款项的[违约金比例，如每日万分之三]向承包人支付违约金，并赔偿承包人因此造成的损失。如发包人未按照约定提供材料设备或提供的材料设备不符合要求，导致工程延误或质量问题，应承担相应的责任，并赔偿承包人因此造成的损失。如发包人擅自变更工程设计或要求承包人赶工，导致工程质量问题或增加工程费用，应承担相应的责任，并赔偿承包人因此造成的损失。2.承包人的违约责任：如承包人未按照约定的工期完成工程，应承担违约责任，按照每天[违约金金额，如1000元]向发包人支付违约金，并赔偿发包人因此造成的损失。如承包人工程质量不符合约定，应承担违约责任，按照工程价款的[违约金比例，如5%]向发包人支付违约金，并负责免费维修或更换，直至工程质量符合约定。如因工程质量问题导致发包人遭受损失，承包人还应承担赔偿责任。如承包人擅自停工或中途退场，应承担违约责任，按照合同价款的[违约金比例，如10%]向发包人支付违约金，并赔偿发包人因此造成的损失。十一、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁机构或法院：如双方选择仲裁解决争议，应明确约定仲裁机构；如选择诉讼解决争议，应明确约定管辖法院。主体盖章签字部分：