眼镜店房租合同模板

眼镜店房租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（出租方）：____（全称）

乙方（承租方）：____（全称）

鉴于：

1.甲方拥有位于____（地址）的眼镜店房产，愿意出租给乙方使用。

2.乙方愿意租赁甲方的眼镜店房产，并按约定支付租金。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.乙方租赁甲方位于____（地址）的眼镜店房产，具体面积及用途详见附件一《租赁物清单》。

2.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为____元人民币。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息详见附件二《支付账户信息》。

三、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金，押金金额为____元人民币。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将押金无息退还乙方，但乙方应保证租赁物及附属设施完好无损。

四、物业管理费用

1.乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费用，具体费用及缴纳方式详见附件三《物业管理费用明细》。

2.乙方应配合物业管理公司进行各项管理活动，并遵守相关规章制度。

五、租赁物使用及维护

1.乙方在使用租赁物过程中，应确保租赁物的安全、卫生，并按照约定用途使用。

2.乙方应对租赁物进行合理维护，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除及违约责任

1.任何一方违反本合同约定，均可向对方提出解除合同，并承担相应的违约责任。

2.甲方有权提前解除本合同，但需提前____个工作日通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

一、《租赁物清单》

二、《支付账户信息》

三、《物业管理费用明细》

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____（全称）

乙方（承租方）：____（全称）

丙方（第三方）：____（全称）

鉴于：

1.甲方拥有位于____（地址）的眼镜店房产，愿意出租给乙方使用。

2.丙方作为第三方，同意提供与本合同相关的管理服务，包括但不限于物业管理、租赁物维护等。

3.乙方愿意租赁甲方的眼镜店房产，并按约定支付租金，丙方同意承担相应的管理责任。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.乙方租赁甲方位于____（地址）的眼镜店房产，具体面积及用途详见附件一《租赁物清单》。

2.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为____元人民币。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息详见附件二《支付账户信息》。

3.甲方有权要求丙方协助监督租金的支付，确保租金及时、足额收取。

三、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金，押金金额为____元人民币。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将押金无息退还乙方，但乙方应保证租赁物及附属设施完好无损。

四、第三方责任及权利

1.丙方作为第三方，负责提供物业管理服务，确保租赁物的安全、卫生，并按照约定用途使用。

2.丙方有权对乙方进行日常管理，包括但不限于监督乙方遵守合同条款、物业管理规定等。

3.丙方有权对乙方的违约行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方定期提供租赁物及乙方的管理报告，确保租赁物的正常使用和甲方权益不受损害。

2.甲方有权要求丙方对乙方进行必要的约束，包括但不限于限制乙方的经营行为、要求乙方提供相关资质证明等。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方采取必要措施，包括但不限于解除合同、赔偿损失等。

六、违约责任及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金，并承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本合同约定，造成租赁物损坏或第三方权益受损，应承担全部赔偿责任。

3.乙方如未经甲方同意擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及恢复原状的费用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.丙方作为第三方，有权参与争议解决过程，提供专业意见。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份。

附件：

一、《租赁物清单》

二、《支付账户信息》

三、《物业管理费用明细》

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

丙方（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方介入，旨在提供专业的管理服务，确保租赁物的安全、卫生，维护甲方的权益，同时监督乙方遵守合同条款，保障甲方的长期利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定严格的管理条款和违约责任，确保自身权益不受损害，同时通过第三方丙方的介入，加强对租赁物的管理和监督，实现长期稳定的租金收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____（全称）

乙方（承租方）：____（全称）

丙方（第三方）：____（全称）

鉴于：

1.甲方拥有位于____（地址）的商业店铺，愿意出租给乙方使用。

2.丙方作为第三方，提供商业运营咨询服务，包括市场分析、营销策略等。

3.乙方愿意租赁甲方的商业店铺，并按约定支付租金，丙方同意提供运营支持。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.乙方租赁甲方位于____（地址）的商业店铺，具体面积及用途详见附件一《租赁物清单》。

2.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为____元人民币。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息详见附件二《支付账户信息》。

3.甲方应保证租金的合理性和透明度，丙方有权对租金进行审核。

三、第三方服务及费用

1.丙方提供商业运营咨询服务，包括但不限于市场调研、营销策划、客户关系管理等。

2.丙方服务费用为____元人民币/月，由乙方支付。

3.丙方有权根据服务效果调整服务内容和费用，乙方有权对丙方提出的服务进行评价和反馈。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供专业的运营建议，以提升商业店铺的营业额。

2.乙方有权要求丙方协助处理商业纠纷，包括但不限于消费者投诉、合同纠纷等。

3.乙方有权在丙方的指导下，制定合理的经营策略，以保护自身利益。

五、甲方责任及义务

1.甲方应确保商业店铺的设施齐全，符合乙方经营需求。

2.甲方应配合丙方进行商业运营咨询服务的实施，提供必要的信息和数据。

3.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干预乙方的正常经营活动。

六、违约责任及限制条款

1.甲方如未按时交付商业店铺，应向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方如未履行合同约定的维修义务，乙方有权要求甲方承担修复费用。

3.甲方如违反合同约定，限制乙方的经营自由，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.丙方作为第三方，有权参与争议解决过程，提供专业意见。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份。

附件：

一、《租赁物清单》

二、《支付账户信息》

乙方（签字）：____________

丙方（签字）：____________

签订日期