2024年酒店资产过户协议稿

2024年酒店资产过户标准协议稿版A版本合同目录一览1.资产过户概述1.1过户资产范围1.2过户资产清单1.3过户资产价值评估2.过户双方责任与义务2.1过户方责任与义务2.2接收方责任与义务3.过户流程与时间安排3.1过户流程3.2过户时间安排4.资产过户税费及支付方式4.1税费计算4.2税费支付方式5.资产过户后的权益处理5.1过户后的权益归属5.2过户后的责任承担6.合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1过户方违约责任7.2接收方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的修订与补充9.1修订条件9.2补充内容10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的签署与备案11.1签署方式11.2备案程序12.附则12.1合同附件12.2附加条款13.合同13.1合同主体信息13.2合同内容14.签字盖章页14.1双方签字14.2盖章确认第一部分：合同如下：第一条资产过户概述1.1过户资产范围本合同所述资产过户范围包括但不限于酒店的土地使用权、建筑物、设施设备、商标、商誉等全部或部分资产。1.2过户资产清单详细资产清单详见附件一，该清单列出了过户资产的详细信息，包括但不限于资产的名称、数量、型号、购置日期等。1.3过户资产价值评估第二条过户双方责任与义务2.1过户方责任与义务过户方应保证过户资产的真实性、合法性，并确保过户资产不涉及任何法律纠纷。过户方应协助接收方完成过户所需的相关手续。2.2接收方责任与义务接收方应按照约定支付过户资产的价格，并履行合同约定的其他义务。接收方应妥善保管过户资产，并对其进行合理维护。第三条过户流程与时间安排3.1过户流程过户流程包括但不限于资产评估、价格谈判、签订合同、办理过户手续等。具体流程双方应共同商定，并按照商定的流程进行操作。3.2过户时间安排过户时间安排应符合相关法律法规的规定，并确保过户过程的顺利进行。具体时间安排由双方协商确定，并按照协商确定的时间安排执行。第四条资产过户税费及支付方式4.1税费计算过户资产所需缴纳的税费按照相关法律法规的规定计算，具体税费由双方协商确定。4.2税费支付方式税费的支付方式包括但不限于现金、转账等，具体支付方式由双方协商确定。第五条资产过户后的权益处理5.1过户后的权益归属过户完成后，过户资产的所有权、使用权等相关权益归接收方所有。5.2过户后的责任承担过户后，与过户资产相关的法律责任由接收方承担，但由过户方原因导致的法律责任除外。第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于过户完成、双方协商一致解除合同等。合同终止后，双方应按照合同约定处理与过户资产相关的后续事项。第八条违约责任8.1过户方违约责任如过户方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成接收方损失的，过户方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2接收方违约责任如接收方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成过户方损失的，接收方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，双方可以同意由相关行业协会或者第三方调解组织进行调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的修订与补充10.1修订条件合同的修订应由双方协商一致，并签订书面修订协议。10.2补充内容合同的补充内容应由双方协商一致，并签订书面补充协议。第十一条保密条款11.1保密内容双方应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起五年止。第十二条合同的签署与备案12.1签署方式本合同采用书面形式签署，并由双方加盖公章。12.2备案程序合同签署后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。第十三条附则13.1合同附件合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2附加条款如合同附件和附加条款与合同内容不一致的，以合同为准。第十四条合同14.1合同主体信息合同主体信息包括合同双方的名称、地址、法定代表人等。14.2合同内容合同内容包括合同的条款、双方的义务和责任、违约责任等。14.3签字盖章页合同的签字盖章页应由双方授权代表签字并加盖公章。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：资产清单详细列出了过户资产的名称、数量、型号、购置日期等，是确定过户资产范围的重要依据。附件二：资产评估报告由双方共同委托的第三方专业评估机构出具，用于确定过户资产的价值。附件三：合同履行保证金支付凭证作为接收方履行合同义务的保证金，确保合同的顺利履行。附件四：过户所需相关手续文件包括过户所需的各种法律文件、证明文件等，用于完成过户流程。附件五：保密协议规定了双方在合同履行过程中对对方商业秘密、技术秘密、财务信息等的保密义务。附件六：补充协议用于对合同内容的补充和修订，需双方协商一致并签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.过户方违约行为及责任认定：未能按照合同约定提供真实、合法的过户资产，导致合同无法履行；未能按照合同约定协助接收方完成过户手续；违反保密义务，泄露对方的商业秘密、技术秘密等。示例：如果过户方未能提供真实、合法的过户资产，导致合同无法履行，那么过户方应承担支付违约金、赔偿接收方损失等责任。2.接收方违约行为及责任认定：未能按照合同约定支付过户资产的价格；未能按照合同约定妥善保管过户资产，导致资产损失；违反保密义务，泄露对方的商业秘密、技术秘密等。示例：如果接收方未能按照合同约定支付过户资产的价格，那么接收方应承担支付违约金、赔偿过户方损失等责任。说明三：法律名词及解释：1.资产过户：指将资产的所有权、使用权等相关权益从一方转移到另一方的