标准房屋租赁合同范本格式

合同编号：__________房屋租赁合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，也可采取现金支付方式。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除合同，应提前一个月通知对方。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。7.2甲方未按照约定提供房屋，或提供不符合约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方信息、房屋信息等填写完整且准确无误。2.租赁期限、租金、押金等关键条款需双方仔细阅读并明确理解。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当导致损坏。4.任何合同变更、解除均需书面协议，并由双方签字盖章确认。5.注意违约责任条款，确保了解逾期支付租金、提前解除合同等情形下的违约金计算方式。6.了解争议解决方式，明确知道纠纷发生时的解决途径。解决办法：1.如有疑问或需要解释的合同条款，应及时向对方提出，并共同协商解决。2.合同签订前，可咨询法律专业人士，确保合同内容的合法性、合规性。3.发生纠纷时，尝试友好协商解决，如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括房地产开发、交易、登记等。3.租赁期限：租赁合同中约定的乙方使用出租房屋的时间长度。4.租金：乙方为使用出租房屋支付给甲方的货币报酬。5.押金：乙方为保证履行租赁合同约定而支付给甲方的金钱担保。6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需饲养宠物，应在签订合同时告知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下："乙方承诺在租赁期间遵守宠物饲养的相关法律法规，确保宠物不扰民、不污染环境，并承担因宠物造成的所有损失及责任。如甲方不同意乙方饲养宠物，乙方应遵守甲方要求，不得饲养。"2.房屋改造：若乙方需对房屋进行改造，如装修、加装设施等，应在签订合同时告知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下："乙方在进行房屋改造前，必须提交详细的改造方案给甲方，并经甲方同意后方可进行。改造过程中，乙方应确保房屋结构安全，避免影响周边邻居。租赁期满后，乙方应恢复房屋原状，如有损坏，需按市价赔偿。"3.共享住宿：若乙方将出租房屋用于共享住宿，如Airbnb等平台，应在签订合同时告知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下："乙方将房屋用于共享住宿时，必须遵守相关法律法规，并确保房屋及附属设施的安全、卫