承建商与业主2024年工程协议协议

承建商与业主2024年工程协议协议版A版本合同目录一览第一条一般规定1.1合同的定义与范围1.2合同的生效与终止1.3合同的修改与补充第二条工程描述2.1工程项目的名称和地点2.2工程项目的规模和内容2.3工程项目的目标和质量要求第三条合同价格3.1工程总造价3.2价格调整的条件和方式3.3预付款和进度付款的安排第四条工程进度与交付4.1工程开工和竣工日期4.2工程进度计划和里程碑4.3工程交付的标准和条件第五条承建商的责任与义务5.1承建商的技术能力和资质要求5.2承建商的质量保证和售后服务5.3承建商的安全生产和环保要求第六条业主的责任与义务6.1业主的配合与支持6.2业主的变更与调整6.3业主的支付责任与权利第七条违约责任7.1承建商的违约行为及后果7.2业主的违约行为及后果7.3违约责任的计算和赔偿方式第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁或诉讼的地点和程序8.3保密条款第九条合同的转让与分包9.1合同转让的条件和程序9.2分包工程的管理和责任第十条保险与安全保障10.1承建商的保险责任10.2业主的保险责任10.3安全事故的处理和责任分配第十一条税务与财务11.1税种的计算与支付11.2财务报表的提交与审计第十二条信息与沟通12.1合同信息的交流与保管12.2会议和报告的安排与要求第十三条合同的附件13.1附件的定义与范围13.2附件的变更与解除第十四条合同的签署与生效14.1合同签署的时间和地点14.2合同的副本与正本14.3合同的生效条件和效力第一部分：合同如下：第一条一般规定1.1合同的定义与范围1.2合同的生效与终止1.3合同的修改与补充本合同的任何修改或补充均需双方以书面形式签署，经双方确认后方能生效。修改或补充的内容不得与本合同的原则和精神相抵触。第二条工程描述2.1工程项目的名称和地点工程项目的名称：工程项目地点：2.2工程项目的规模和内容工程项目的规模：工程项目的内容：2.3工程项目的目标和质量要求工程项目的目标：工程项目的质量要求：第三条合同价格3.1工程总造价工程总造价为人民币元（大写：元整），其中包括工程款、材料款、人工费、利润及风险费用等。3.2价格调整的条件和方式价格调整的条件：价格调整的方式：3.3预付款和进度付款的安排预付款：甲方应在合同签订后七个工作日内支付乙方工程总造价的10%作为预付款。进度付款：按照工程实际进度，甲方应按照乙方提交的进度付款申请进行付款。第四条工程进度与交付4.1工程开工和竣工日期工程开工日期：工程竣工日期：4.2工程进度计划和里程碑工程进度计划：里程碑：4.3工程交付的标准和条件工程交付的标准：工程交付的条件：第五条承建商的责任与义务5.1承建商的技术能力和资质要求承建商应具备的技术能力和资质。5.2承建商的质量和售后服务承建商应对工程的质量进行保证，并按照合同约定提供售后服务。5.3承建商的安全生产和环保要求承建商应遵守国家和地方的安全生产和环保法律法规，严格按照相关标准进行施工，确保工程的安全和环保。第六条业主的责任与义务6.1业主的配合与支持业主应提供必要的配合与支持，确保工程的顺利进行。6.2业主的变更与调整业主如需对工程进行变更或调整，应提前书面通知承建商，并按照合同约定的程序进行。6.3业主的支付责任与权利业主应按照合同约定的付款方式和时间进行支付，逾期支付的，应承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1承建商的违约行为及后果承建商如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失、延误工程进度等。7.2业主的违约行为及后果业主如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失、延误工程进度等。7.3违约责任的计算和赔偿方式违约责任的计算和赔偿方式按照合同约定的条款进行。第八条争议解决8.1争议的解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼的地点和程序仲裁地点：仲裁程序：8.3保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第九条合同的转让与分包9.1合同转让的条件和程序合同转让的条件：合同转让的程序：9.2分包工程的管理和责任分包工程的管理：分包工程的责任：第十条保险与安全保障10.1承建商的保险责任承建商应按照合同约定购买并维持所需的各种保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。10.2业主的保险责任业主应按照合同约定购买并维持所需的各种保险，包括但不限于工程监理保险、设备保险等。10.3安全事故的处理和责任分配安全事故的处理：责任分配：第十一条税务与财务11.1税种的计算与支付税种的计算：税种的支付：11.2财务报表的提交与审计财务报表的提交：财务报表的审计：第十二条信息与沟通12.1合同信息的交流与保管信息的交流与保管：12.2会议和报告的安排与要求会议和报告的安排：会议和报告的要求：第十三条合同的附件13.1附件的定义与范围附件的定义：附件的范围：13.2附件的变更与解除附件的变更：附件的解除：第十四条合同的签署与生效14.1合同签署的时间和地点时间和地点：14.2合同的副本与正本副本与正本：14.3合同的生效条件和效力生效条件：合同效力：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包含工程的设计图纸、技术规范、施工图纸等相关设计文件。附件的说明：工程设计文件是工程实施的基础，乙方应根据附件一的要求提供完整的设计文件，并确保设计文件的准确性和可行性。附件二：工程量清单详细要求：详细列出工程项目的各项工程量，包括工程材料、工程设备、人工费用等。附件的说明：工程量清单是确定工程总价款的重要依据，乙方应按照附件二的要求提供详细的工程量清单，并确保清单的准确性。附件三：施工组织设计详细要求：包含施工方案、施工进度计划、施工安全措施等相关施工组织设计文件。附件的说明：施工组织设计是指导工程施工的重要文件，乙方应根据工程的特点和实际情况，制定合理的施工组织设计，并确保施工组织设计的实施。附件四：工程验收标准详细要求：明确工程验收的标准和程序，包括质量、安全、环保等方面的要求。附件的说明：工程验收标准是工程竣工验收的依据，乙方应按照附件四的要求进行工程施工，确保工程符合验收标准。附件五：合同价款支付明细表详细要求：明确合同价款的支付时间、支付金额、支付条件等相关支付明细。附件的说明：合同价款支付明细表是双方约定支付合同价款的依据，甲方应按照附件五的约定进行支付。附件六：变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序、变更价款的计算和支付等相关内容。附件的说明：变更协议是处理合同变更的重要文件，双方应按照附件六的约定进行合同变更。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。2.乙方未能按照合同约定提供设计文件、施工组织设计等。3.乙方未能按照合同约定购买并维持所需的各种保险。4.甲方未能按照合同约定的时间支付合同价款。5.甲方未能按照合同约定提供必要的配合与支持。违约的责任认定标准：1.违约责任的计算：按照合同约定的违约金计算方式和比例进行计算。2.违约责任的赔偿：违约方应承担因违约行为给另一方造成的直接经济损失。示例说明：如果乙方未能按照合同约定的时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并根据合同约定计算违约金的金额。如果乙方违约行为给甲方造成了直接经济损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.承建商：指具有相应资质和能力，承担工程建设任务的企业或个人。2.业主：指承担工程建设项目的主体，对工程项目的投资、建设和使用负责。3.工程：指双方约定建设的项目，包括工程的设计、施工、验收等全过程。4.合同价款：指双方约定的工程总价款，包