企业场地租赁协议书模板

合同编号：__________企业场地租赁协议书一、租赁场地1.1甲方同意将位于_______（地址）的_______（面积）平方米的场地出租给乙方使用。场地具体范围和界限以甲方提供的场地平面图为准。1.2乙方租赁场地用于_______（用途），租赁期间应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场价格变动或其他不可抗力因素，甲方有权调整租金，具体调整方案双方协商确定。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为押金。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。五、使用及维修5.1乙方应合理使用租赁场地及附属设施，不得擅自改动、损坏或拆除。如因乙方使用不当导致场地及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。5.2在租赁期间，甲方负责对租赁场地及附属设施进行定期检查和维修，确保场地及附属设施的安全和正常使用。如因甲方原因导致场地及附属设施损坏的，甲方应承担修复费用。六、提前解除协议6.1在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______联系电话：_______联系电话：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保租赁场地的权属清晰，无任何权利纠纷，否则甲方应承担相应法律责任。（2）乙方应严格按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途，否则乙方应承担相应法律责任。（3）双方应按照约定及时支付租金和押金，否则应承担滞纳金或其他违约责任。（4）乙方应合理使用租赁场地及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。（5）双方在履行过程中如发生纠纷，应及时友好协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。2.解决办法：（1）本协议依法成立，对甲乙双方具有法律约束力。（2）本协议的签订地点为租赁场地所在地，适用于当地法律法规。（3）本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁场地所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方场地使用权，并支付租金的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的具体时间，自租赁协议生效之日起至协议终止日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地使用费用。5.押金：指乙方为保证履行租赁协议，向甲方支付的一定金额的金钱。6.使用及维修：指乙方在租赁期间对租赁场地的合理使用以及甲方对场地及附属设施的定期检查和维修。7.提前解除协议：指在租赁期内，甲乙双方根据约定提前终止租赁关系的行为。8.违约金：指一方违反租赁协议，应向另一方支付的金钱赔偿。9.争议解决：指甲乙双方在履行租赁协议过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：甲乙双方为亲属关系补充条款：鉴于甲乙双方为亲属关系，本协议租赁场地之目的在于支持乙方创业，甲方同意给予乙方一定的优惠租金。2.应用场合：租赁场地用于开办学校补充条款：乙方租赁场地用于开办学校，甲方同意提供必要的支持，包括协助办理相关手续、提供教学设施等。3.应用场合：租赁场地用于举办文化活动补充条款：乙方租赁场地用于举办文化活动，甲方同意协助乙方进行宣传推广，并提供相应的活动策划支持。4.应用场合：租赁期限超过一年补充条款：鉴于租赁期限超过一年，甲方同意在租赁期满后，按照当时的市场价格给予乙方优先续租的权利。5.应用场合：乙方为初创企业补充条款：乙方为初创企业，甲方同意提供一定的扶持政策，包括减免租金、提供创业指导等。附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地附属设施清单3.甲方提供的教学设施清单4.活动策划支持服务协议5.市场价格变动情况的证明文件6.乙方创业项目计划书7.乙方