厂房出售合同模板大连

厂房出售合同模板大连第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“标的厂房”）的合法权益，现甲方愿意将该标的厂房出售给乙方，乙方愿意购买该标的厂房。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________的厂房，以下简称“标的厂房”。

二、标的厂房的基本情况

2.1标的厂房的土地使用权性质为__________，土地面积为__________平方米，建筑占地面积为__________平方米，建筑层数为__________层，建筑高度为__________米。

2.2标的厂房的权属清晰，不存在任何权属纠纷，甲方保证标的厂房的出售不会侵犯任何第三方的合法权益。

2.3标的厂房的附属设施包括但不限于__________。

三、成交价格

3.1甲方同意将标的厂房出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

四、付款方式

4.1乙方应在签订本合同时支付成交价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

4.2乙方应在标的厂房交付之日起__________个工作日内，支付剩余的成交价格。

五、交付时间

5.1甲方应在乙方支付全部成交价格之日起__________个工作日内，将标的厂房交付给乙方。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付标的厂房，应向乙方支付相当于标的厂房成交价格__________%的违约金。

6.2如乙方未按约定时间支付成交价格，应向甲方支付相当于标的厂房成交价格__________%的违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的厂房的土地使用权证复印件；

2.标的厂房的房屋所有权证复印件；

3.标的厂房的附属设施清单；

4.双方身份证明复印件。

甲方（出卖方）：__________乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“标的厂房”）的合法权益，且甲方希望确保标的厂房的出售过程中，其权益得到充分保障，特邀请丙方作为担保方，共同参与本次交易。为明确甲、乙、丙三方在标的厂房出售过程中的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________的厂房，以下简称“标的厂房”。

二、标的厂房的基本情况

2.1标的厂房的土地使用权性质为__________，土地面积为__________平方米，建筑占地面积为__________平方米，建筑层数为__________层，建筑高度为__________米。

2.2标的厂房的权属清晰，不存在任何权属纠纷，甲方保证标的厂房的出售不会侵犯任何第三方的合法权益。

三、成交价格

3.1甲方同意将标的厂房出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

四、付款方式

4.1乙方应在签订本合同时支付成交价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

4.2乙方应在标的厂房交付之日起__________个工作日内，支付剩余的成交价格。

五、交付时间

5.1甲方应在乙方支付全部成交价格之日起__________个工作日内，将标的厂房交付给乙方。

六、丙方的担保责任

6.1丙方同意在本合同项下，对乙方的付款义务承担连带保证责任。

6.2丙方应在乙方违约时，在约定的范围内承担担保责任。

七、甲方的权益保障

7.1甲方享有标的厂房的所有权，乙方在未支付全部成交价格前，不得擅自使用、转让、抵押标的厂房。

7.2甲方有权要求乙方在标的厂房交付前，提供不低于成交价格__________%的履约保证金。

7.3甲方有权要求乙方在标的厂房交付前，提供不低于成交价格__________%的保险，确保标的厂房在交付前不受意外损失。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1如乙方未按约定时间支付成交价格，应向甲方支付相当于标的厂房成交价格__________%的违约金。

8.2如乙方擅自使用、转让、抵押标的厂房，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.3乙方不得以任何形式拖延支付成交价格，否则甲方有权要求丙方承担担保责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定时间支付成交价格；

（2）乙方擅自使用、转让、抵押标的厂房；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的厂房的土地使用权证复印件；

2.标的厂房的房屋所有权证复印件；

3.标的厂房的附属设施清单；

4.双方身份证明复印件；

5.丙方的担保承诺书。

第三方丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保标的厂房的出售过程中，甲方的合法权益不受侵害。通过丙方的担保责任，甲方在交易过程中能够获得更多的保障，降低交易风险。同时，本合同以甲方权益为主导，优先考虑甲方的责权利，确保甲方在交易中的主导地位。通过增加乙方的违约责任和限制条款，进一步保障甲方的利益，实现交易双方的公平公正。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________的厂房（以下简称“标的厂房”），且乙方希望确保在购买过程中自身的权益得到充分保障，特邀请丙方作为担保方，共同参与本次交易。为明确甲、乙、丙三方在标的厂房购买过程中的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________的厂房，以下简称“标的厂房”。

二、标的厂房的基本情况

2.1标的厂房的土地使用权性质为__________，土地面积为__________平方米，建筑占地面积为__________平方米，建筑层数为__________层，建筑高度为__________米。

2.2标的厂房的权属清晰，不存在任何权属纠纷，甲方保证标的厂房的出售不会侵犯任何第三方的合法权益。

三、成交价格

3.1甲方同意将标的厂房出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

四、付款方式

4.1乙方应在签订本合同时支付成交价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

4.2乙方应在标的厂房交付之日起__________个工作日内，支付剩余的成交价格。

五、交付时间

5.1甲方应在乙方支付全部成交价格之日起__________个工作日内，将标的厂房交付给乙方。

六、丙方的担保责任

6.1丙方同意在本合同项下，对乙方的付款义务承担连带保证责任。

6.2丙方应在乙方违约时，在约定的范围内承担担保责任。

七、乙方的权益保障

7.1乙方享有在标的厂房交付后对标的厂房的占有、使用和收益权。

7.2乙方有权要求甲方在标的厂房交付前，提供不低于成交价格__________%的履约保证金。

7.3乙方有权要求甲方在标的厂房交付前，提供不低于成交价格__________%的保险，确保标的厂房在交付前不受意外损失。

八、甲方的违约责任及限制条款

8.1如甲方未按约定时间交付标的厂房，应向乙方支付相当于标的厂房成交价格__________%的违约金。

8.2如甲方在标的厂房交付前未提供履约保证金或保险，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

8.3甲方不得以任何形式拖延交付标的厂房，否则乙方有权要求丙方承担担保责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定时间交付标的厂房；

（2）甲方在标的厂房交付前未提供履约保证金或保险；

（3）甲方违反本合同约定的其他义务。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的厂房的土地使用权证复印件；

2.标的厂房的房屋所有权证复印件；

3.标的厂房的附属设施清单；

4.双方身份证明复印件；

5.丙方的担保承诺书。

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为买受方的权益得到充分尊重和保护。乙方通过增加自身权利条款和利益条款，以及对甲方违约及限制条款的强化，