厨房承租合同模板

厨房承租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的厨房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应提前一个月向甲方书面提出续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为__________元人民币。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借、抵押、出售或进行其他形式的处分。

五、维修保养

5.1租赁期间，租赁物内的设施、设备发生故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

5.2因乙方原因造成租赁物内的设施、设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____元人民币的违约金；

（2）甲方违反约定，提前收回租赁物的，应向乙方支付____元人民币的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元人民币的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应向甲方支付____元人民币的违约金；

（3）乙方未按约定使用租赁物的，应向甲方支付____元人民币的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3附件：

（1）租赁物产权证明；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）租金支付凭证；

（4）其他双方认为必要的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方作为出租方，欲将位于__________的厨房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意承租，第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物产权清晰，不存在任何权属纠纷。

1.3第三方承诺对租赁物的权属及使用状况进行核实，并保证其提供的担保真实、合法、有效。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应提前一个月向甲方书面提出续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为__________元人民币。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。第三方作为担保方，应在本合同约定的租金支付期限内，向甲方保证支付乙方欠付的租金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押、出售或进行其他形式的处分。

4.3第三方承诺对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照本合同约定使用租赁物。

五、维修保养

5.1租赁期间，租赁物内的设施、设备发生故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

5.2因乙方原因造成租赁物内的设施、设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、第三方责任

6.1第三方作为担保方，应在本合同约定的租金支付期限内，向甲方保证支付乙方欠付的租金。

6.2如乙方违约，第三方应承担相应的担保责任，包括但不限于：

（1）支付乙方欠付的租金；

（2）承担因乙方违约而产生的其他经济损失；

（3）承担因乙方违约而使甲方遭受的其他损害。

七、甲方的权益

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求第三方履行担保责任。

7.2甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物，乙方违反约定的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的违约责任。

7.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照合同约定返还租赁物。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元人民币的违约金，并承担第三方因此产生的担保责任。

8.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应向甲方支付____元人民币的违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

8.3乙方不得将租赁物转租、转借、抵押、出售或进行其他形式的处分，如违反此规定，乙方应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、总结

本合同的签订，旨在明确甲乙双方及第三方的权利义务，保障甲方的权益，确保租赁关系的稳定。第三方作为担保方，其介入的意义在于为甲乙双方的交易提供安全保障，降低甲方的经营风险。甲方作为出租方，通过设定严格的租金支付、租赁物使用、违约责任等条款，旨在保障其租金收益和租赁物的安全，同时通过第三方担保，进一步强化了对乙方违约行为的约束。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于乙方作为承租方，希望租赁甲方位于__________的厨房（以下简称“租赁物”）用于经营餐饮业务，甲方同意出租，第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物产权清晰，不存在任何权属纠纷。

1.3第三方承诺对租赁物的权属及使用状况进行核实，并保证其提供的担保真实、合法、有效。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应提前一个月向甲方书面提出续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为__________元人民币。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。第三方作为担保方，应在本合同约定的租金支付期限内，向甲方保证支付乙方欠付的租金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方有权根据经营需要，对租赁物进行适当的装修和改造，但需提前向甲方申请并获得同意。

4.3第三方承诺监督乙方的装修和改造行为，确保其符合相关法律法规和甲方的要求。

五、第三方责任

5.1第三方作为担保方，应在本合同约定的租金支付期限内，向甲方保证支付乙方欠付的租金。

5.2如乙方违约，第三方应承担相应的担保责任，包括但不限于：

（1）支付乙方欠付的租金；

（2）承担因乙方违约而产生的其他经济损失；

（3）承担因乙方违约而使甲方遭受的其他损害。

六、乙方的权益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，租赁物存在瑕疵或不符合约定的，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

6.2乙方有权根据市场情况调整租金，但需提前一个月向甲方书面提出申请，并经甲方同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照合同约定返还租赁物。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____元人民币的违约金，并承担因租赁物瑕疵给乙方造成的损失。

7.2甲方未按约定允许乙方装修和改造租赁物的，应向乙方支付____元人民币的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方不得擅自提高租金，如违反此规定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方