2024年度建筑项目施工责任担保协议

2024年度建筑项目施工责任担保协议版A版本合同目录一览1.担保协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.担保方与被担保方2.1担保方2.2被担保方3.担保内容3.1工程质量担保3.2工程进度担保3.3工程安全担保4.担保金额与担保期限4.1担保金额4.2担保期限5.担保方式与担保责任5.1担保方式5.2担保责任6.担保的解除与终止6.1解除条件6.2终止条件7.违约责任7.1担保方的违约责任7.2被担保方的违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更与解除9.1生效条件9.2变更条件9.3解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.合同的签署与生效12.1签署方式12.2生效时间13.其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款14.合同的附件14.1附件清单14.2附件的有效性第一部分：合同如下：1.担保协议的定义与范围1.2本协议的目的是确保项目按照约定的质量、进度和安全标准完成，以保护双方的合法权益。2.担保方与被担保方2.1担保方（担保人）是指具有相应资质和能力，同意为被担保方（被担保人）的项目施工提供担保的法人或其他组织。2.2被担保方（被担保人）是指承担项目施工任务的法人或其他组织。3.担保内容3.1担保人承诺，如被担保人未能按照约定的质量标准完成项目，将承担相应的赔偿责任。3.2担保人承诺，如被担保人未能按照约定的进度完成项目，将承担相应的延误赔偿责任。3.3担保人承诺，如被担保人未能按照约定的安全标准进行施工，将承担相应的安全责任。4.担保金额与担保期限4.1担保金额为本项目合同总价款的百分之十。4.2担保期限自项目开工之日起至项目竣工验收合格之日止。5.担保方式与担保责任5.1担保方式为保证金担保。担保人应在项目开工前向被担保人支付保证金，作为履行担保责任的保证。5.2担保责任限于被担保人因违约行为而应承担的赔偿责任。担保人对被担保人的其他非违约行为不承担责任。6.担保的解除与终止6.1在下列情况下，担保方可请求解除担保责任：6.1.1被担保人按照约定完成了项目的质量、进度和安全标准；6.1.2项目已经通过竣工验收，并取得了相关验收合格证书；6.1.3担保期限已满。6.2在下列情况下，担保方可以终止担保责任：6.2.1被担保人严重违约，无法继续履行合同义务；6.2.2项目因不可抗力等原因导致无法继续进行；6.2.3法律、法规规定的其他终止情况。7.违约责任7.1担保方未履行担保责任的，应承担违约责任，向被担保人支付违约金，并赔偿因此给被担保人造成的损失。7.2被担保人未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，向担保人支付违约金，并赔偿因此给担保人造成的损失。8.争议解决方式8.1双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。8.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更与解除9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2双方同意，本协议的变更和解除必须书面签署，经双方协商一致后生效。9.3协议解除后，担保人对被担保人在协议解除前的原因造成的损失不承担责任。10.保密条款10.1双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2保密期限自本协议生效之日起至协议解除或终止之日起两年。11.法律适用与争议解决11.1本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方在签订本协议时，已充分了解协议内容，协议的签订是基于双方的真实意思表示。12.合同的签署与生效12.1本协议一式两份，双方各执一份。12.2本协议自双方签字盖章之日起生效。13.其他条款13.1双方对本协议的解释或者履行有争议的，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。14.合同的附件14.1附件清单详见附件一。14.2附件的有效性以附件一列明的为准，附件与本协议具有同等的法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目施工图纸要求：提供完整、清晰的项目施工图纸，包括建筑结构、水电安装、通风空调等所有施工细节。说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，双方应确保图纸的准确性和完整性。2.附件二：施工组织设计要求：提供详细的施工组织设计，包括施工进度计划、人员配置、材料供应计划等。说明：施工组织设计应确保项目顺利进行，保障工程质量和进度。3.附件三：施工合同专用条款要求：提供具体的施工合同专用条款，包括工程变更、工程量清单、工程结算等。说明：施工合同专用条款是双方履行合同的依据，应详细明确。4.附件四：质量保证书要求：提供质量保证书，承诺工程质量符合国家和行业标准。说明：质量保证书是担保人对工程质量进行担保的文件。5.附件五：安全生产许可证要求：提供安全生产许可证，证明承包商具备安全生产条件。说明：安全生产许可证是施工安全的必要条件，确保施工过程中的安全。6.附件六：施工人员资格证书要求：提供施工人员的资格证书，证明其具备相应的施工技能和经验。说明：施工人员资格证书是保证施工质量的关键。7.附件七：材料和设备合格证书要求：提供所使用材料和设备的合格证书，证明其符合国家和行业标准。说明：材料和设备合格证书是保证工程质量的必要条件。说明二：违约行为及责任认定：1.质量违约示例：如果工程质量不符合约定标准，被担保人可以要求担保人支付违约金并承担修复费用。2.进度违约示例：如果工程进度延误超过合同约定的期限，被担保人可以要求担保人支付违约金并承担延期损失。3.安全违约示例：如果施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，被担保人可以要求担保人承担相应的责任。4.材料和设备不合格示例：如果使用的材料和设备不符合约定标准，被担保人可以要求担保人更换合格材料和设备，并承担相关费用。5.施工人员不合格示例：如果施工人员不具备相应的资格和技能，被担保人可以要求担保人更换合格人员，并承担因此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.担保方：指具有相应资质和能力，为被担保方的项目施工提供担保的法人或其他组织。2.被担保方：指承担项目施工任务的法人或其他组织。3.保证金：担保方为了履行担保责任，向被担保方支付的一定金额的钱款。4.违约金：当