保健品专柜租赁合同

保健品专柜租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将其经营的保健品专柜租赁给乙方，乙方愿意租赁甲方的保健品专柜进行经营活动。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁商品及专柜1.1甲方同意将保健品专柜租赁给乙方，乙方有权在租赁期内使用该专柜进行经营活动。1.2保健品专柜位于__________（具体位置），专柜面积为__________平方米。1.3乙方在租赁期内应合法经营，遵守国家的法律法规及商场的各项规章制度。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每个月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途及经营规范4.1乙方只能将保健品专柜用于__________（经营范围）的经营活动，不得经营其他违法项目。4.2乙方在经营过程中应保证商品质量，不得销售假冒伪劣商品，不得进行虚假宣传。4.3乙方应遵守国家的税收政策，依法纳税。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用保健品专柜，甲方有权提前解除本合同。5.3如乙方逾期支付租金连续超过三个月，甲方有权提前解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按照约定用途使用保健品专柜，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。6.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________一、附件列表：1.保健品专柜租赁合同主体文件2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.保健品专柜平面图5.保健品专柜位置示意图6.租赁商品清单7.租金支付凭证8.租赁用途说明书9.经营规范承诺书10.合同解除或变更申请书11.违约金计算公式说明12.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用保健品专柜，如发现乙方经营范围与合同约定不符，甲方有权要求乙方立即改正，并要求乙方支付违约金。2.乙方逾期支付租金，乙方应在每个月的指定日期前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。3.乙方提前解除或变更本合同，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。未经甲方同意，乙方不得单方面解除或变更本合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供保健品专柜租赁的甲方。2.承租方：指本合同中租赁甲方保健品专柜的乙方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用保健品专柜的时间期限。4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反本合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方经营范围不符：甲方发现乙方经营范围与合同约定不符时，应立即要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。2.乙方逾期支付租金：甲方应提醒乙方按时支付租金，如乙方仍逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。3.合同解除或变更：甲方和乙方如需提前解除或变更本合同，应书面协议，经双方签字盖章后生效。4.争议解决：如合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为保健品专柜所有者，希望将专柜租赁给乙方进行经营活动。2.乙方希望租赁甲方