办公室租赁协议范本

办公室租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁范围和面积1.1本协议租赁的办公室面积为__________平方米。1.2乙方租赁的办公室包括：__________（列出具体办公设备、家具等）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金__________元。4.2租赁期满或提前解除本协议的，乙方按照本协议约定将办公室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1甲方负责租赁期间的房屋及附属设施的正常维护、维修。5.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁期间内的财产保险，并提交保险单副本给甲方备案。6.2乙方如发生保险事故，应立即通知甲方。第七条提前解除协议7.1甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前一个月通知对方，并按照本协议约定承担相应责任。7.2甲方提前解除协议的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除协议的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条法律适用及争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.办公室租赁合同2.租赁房产证复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方组织机构代码证复印件5.乙方税务登记证复印件6.乙方法定代表人身份证明复印件7.租赁押金收据8.租金支付凭证9.保险单副本10.维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房产，或提供的房产不符合约定的，视为甲方违约。2.甲方未按约定时间支付租金，或未按约定支付押金的，视为甲方违约。3.乙方未按约定时间支付租金，或未按约定支付押金的，视为乙方违约。4.乙方未按约定使用房产，造成房产损坏的，视为乙方违约。5.乙方提前解除协议，未支付违约金的，视为乙方违约。6.甲方提前解除协议，未支付违约金的，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房产并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁房产支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。6.租赁期限：指承租方租赁出租方房产的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房产证问题：检查房产证是否齐全，如有问题，要求出租方尽快解决。2.遇到支付问题：确保双方的支付方式一致，并保留好支付凭证。3.遇到使用问题：如房产损坏，及时联系出租方进行维修。4.遇到提前解除协议：双方协商解决，如有必要，可寻求法律途径。5.遇到违约行为：根据合同约定，要求违约方承担相应的违约责任