2024年适用场地租赁协议模板

2024年适用精选场地租赁协议模板版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地用途1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付账户信息3.使用权及限制3.1租赁方的使用权3.2出租方的权利3.3禁止行为3.4特殊活动申请4.维修与保养4.1租赁方的责任4.2出租方的责任4.3维修费用承担5.保险5.1租赁方的保险责任5.2出租方的保险责任5.3保险购买要求6.违约责任6.1租赁方的违约行为6.2出租方的违约行为6.3违约责任处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3法律适用8.其他条款8.1变更条款8.2提前终止租赁8.3转让条款8.4附件9.签署日期9.1租赁方签署日期9.2出租方签署日期10.附加条款10.1附加条款内容11.附件11.1附件内容列表12.附录12.1附录内容列表13.签字页13.1租赁方签字13.2出租方签字14.日期记录14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述本合同租赁场地位于________________，面积为____平方米。场地包括建筑物、附属设施及附属场地。1.2场地用途租赁方租用场地的用途为________________，须符合当地法律法规及场地出租方的规定。1.3租赁期限租赁期限为____年，自合同签署之日起计算。1.4租赁开始日期租赁开始日期为____年__月__日。1.5租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁方应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2租金支付周期租金支付周期为一个月，租赁方应在每个月的__日前将租金支付给出租方。2.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，租赁方需将租金支付至出租方指定的银行账户。2.4租金支付账户信息出租方指定的银行账户信息如下：开户行：____银行账户名称：____银行账号：____3.使用权及限制3.1租赁方的使用权租赁方享有租赁场地的使用权，并有权根据租赁用途进行相应的经营活动。3.2出租方的权利出租方保留对场地的所有权和处置权，并有权监督租赁方合法、合理使用租赁场地。3.3禁止行为a)非法经营活动b)损害场地设施的活动c)违反法律法规及场地出租方规定的行为3.4特殊活动申请租赁方如需在租赁场地内举行特殊活动（如展览、演出等），应提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。4.维修与保养4.1租赁方的责任租赁方应负责租赁场地内的日常维修与保养，确保场地设施的正常使用。4.2出租方的责任出租方负责对租赁场地及附属设施进行定期检查、维修，确保场地设施的安全与完好。4.3维修费用承担租赁方应承担因正常使用导致的维修费用，如需更换场地设施，费用按实际情况承担。5.保险5.1租赁方的保险责任租赁方应购买并维持一份适用于租赁场地的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。5.2出租方的保险责任出租方应购买并维持一份适用于租赁场地的保险，包括但不限于建筑物、设施的保险。5.3保险购买要求保险金额、保险期限、保险受益人等要求详见附件。6.违约责任6.1租赁方的违约行为租赁方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任。6.2出租方的违约行为出租方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任。6.3违约责任处理违约责任处理按合同约定及法律法规进行，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第二部分：其他条款、附件及附录请参照目录顺序继续完善。8.其他条款8.1变更条款任何一方因客观原因需变更合同条款的，应提前书面通知对方，并在双方协商一致后签订书面变更协议。8.2提前终止租赁在租赁期限内，如租赁方需提前终止租赁，应支付给出租方违约金，违约金金额为租金总额的__%。8.3转让条款租赁方不得将租赁场地使用权转让给第三方，如确需转让，应提前书面征得出租方同意，并按双方协商确定的条件办理转让手续。8.4附件附件包括场地设施清单、保险单据、特殊活动申请等相关文件，均为本合同不可分割的一部分。9.签署日期9.1租赁方签署日期租赁方在此合同上签署日期为____年__月__日。9.2出租方签署日期出租方在此合同上签署日期为____年__月__日。10.附加条款10.1附加条款内容附加条款内容包括但不限于：租赁场地的额外使用规定、特殊事件的处理方式等。11.附件11.1附件内容列表附件内容列表包括场地设施清单、保险单据、特殊活动申请等相关文件的详细信息。12.附录12.1附录内容列表附录内容列表包括租赁场地平面图、设施配置图等详细信息。13.签字页13.1租赁方签字租赁方代表（姓名）：签字日期：____年__月__日13.2出租方签字出租方代表（姓名）：签字日期：____年__月__日14.日期记录14.1合同签署日期本合同于____年__月__日在____（地点）签署。14.2合同生效日期本合同自____年__月__日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地设施清单详细列出租赁场地的所有设施，包括建筑物、附属设施及附属场地。附件二：保险单据包括租赁方和出租方购买的保险单据，需体现保险金额、保险期限、保险受益人等信息。附件三：特殊活动申请如租赁方需在租赁场地内举行特殊活动（如展览、演出等），需提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。附件四：租赁场地平面图详细展示租赁场地的平面布局，包括设施配置、面积等信息。附件五：租赁场地使用规定包括但不限于租赁场地的额外使用规定、特殊事件的处理方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的行为。2.出租方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的行为。违约责任认定：1.租赁方违约行为的责任认定：根据合同约定及法律法规，租赁方需承担违约金、赔偿损失等责任。示例说明：如租赁方未按时支付租金，需支付给出租方违约金，违约金金额为租金总额的5%。2.出租方违约行为的责任认定：根据合同约定及法律法规，出租方需承担违约金、赔偿损失等责任。示例说明：如出租方未按时交付租赁场地，需支付给租赁方违约金，违约金金额为租金总额的5%。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中承租场地的一方。2.出租方：指本合同中出租场地的一方。3.租金：指租赁方按照租赁期限支付给出租方的场地租赁费用。4.租赁期限：指租赁方租用场地的期限，自合同签署之日起计算。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金额。6.保险：指租赁方和出租方购买的保险，用于保障租赁场地及设施的安全与完好。7.特殊活动：指租赁方在租赁场地内举行的活动，包