复古风格房产销售协议：2024年限定

复古风格房产销售协议：2024年限定版A版本合同目录一览1.房源信息1.1房源概述1.2房源图片1.3房源面积1.4房源结构1.5房源位置2.销售价格及支付方式2.1销售价格2.2支付方式2.3定金2.4首付款2.5贷款2.6尾款3.购房优惠政策3.1优惠政策概述3.2优惠条件3.3优惠有效期3.4优惠申请流程4.交付及交付时间4.1交付标准4.2交付时间4.3交付手续4.4交付后事宜5.产权及过户5.1产权性质5.2产权归属5.3过户流程5.4过户费用6.售后服务6.1售后服务内容6.2售后服务期限6.3售后服务联系方式7.合同的解除和终止7.1解除合同的条件7.2终止合同的条件7.3解除或终止合同后的处理8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3违约赔偿金额9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖法院10.合同的生效、修改和补充10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同补充内容11.双方声明及承诺11.1买方声明及承诺11.2卖方声明及承诺12.双方联系方式12.1买方联系方式12.2卖方联系方式13.其他约定13.1特殊条款13.2附件14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.房源信息1.1房源概述：该房源为一套复古风格房产，位于限定版A版区域，具有独特的历史文化价值和优美的建筑外观。1.2房源图片：附件中提供了房源的多张高清图片，展示了房源的外观、内部结构和装修情况。1.3房源面积：房源的总建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属面积。1.4房源结构：房源为三层建筑，一层为客厅、餐厅和厨房，二层为卧室和卫生间，三层为露台和储藏室。1.5房源位置：房源位于限定版A版区域，周边交通便利，配套设施齐全，生活便捷。2.销售价格及支付方式2.1销售价格：房源的销售价格为万元整。2.3定金：买方应在签署合同后七个工作日内支付定金万元整，作为购买意向的保证。2.4首付款：买方应在签署合同后一个月内支付首付款万元整。2.5贷款：买方如需贷款，应向银行申请，并承担贷款相关的费用和利息。2.6尾款：买方应在办理过户手续完成后七个工作日内支付尾款万元整。3.购房优惠政策3.1优惠政策概述：买方在符合优惠条件的前提下，可享受优惠政策。3.3优惠有效期：优惠的有效期为签署合同之日起至2024年12月31日止。3.4优惠申请流程：买方如需申请优惠，应向卖方提出书面申请，并提供相关证明材料。卖方审核通过后，予以优惠。4.交付及交付时间4.1交付标准：房源的交付标准为现状交付，即房源的内外部装修、设施设备等均保持现状。4.2交付时间：卖方应在签署合同后三个月内将房源交付给买方。4.3交付手续：买方应在交付时出示有效的身份证明文件，并按照卖方的要求办理交付手续。4.4交付后事宜：交付后，买方应自行承担房源的管理和维护责任。5.产权及过户5.1产权性质：房源的产权性质为住宅用地，产权期限为70年。5.2产权归属：卖方保证房源的产权清晰，无任何纠纷，买方在支付完毕房款后，即可办理过户手续，将房源的产权过户至买方名下。5.3过户流程：买方应按照中国的相关法律法规，向房产管理部门申请办理过户手续。卖方应给予必要的协助。5.4过户费用：买方应承担过户过程中产生的相关费用，具体费用以实际发生为准。6.售后服务6.1售后服务内容：卖方提供一年的售后服务，包括房源的质量问题修复、设施设备维护等。6.2售后服务期限：售后服务期限自交付之日起计算，为期一年。6.3售后服务联系方式：售后服务联系方式为X。8.违约责任8.1买方违约责任：买方违反合同约定，未能按时支付房款、定金、首付款、尾款或贷款的，应向卖方支付违约金，违约金金额为房款总额的10%。8.2卖方违约责任：卖方违反合同约定，未能按时交付房源或产权过户的，应向买方支付违约金，违约金金额为房款总额的10%。8.3违约赔偿金额：除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：合同签订地人民法院。9.3诉讼管辖法院：合同签订地人民法院。10.合同的生效、修改和补充10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。10.3合同补充内容：合同的补充内容应由双方协商一致，并以书面形式附在本合同后。11.双方声明及承诺11.1买方声明及承诺：买方保证其提供的个人信息真实、准确，且具备购买房源的能力和意愿。11.2卖方声明及承诺：卖方保证房源的产权清晰，无任何纠纷，且按照合同约定交付房源和办理产权过户。12.双方联系方式12.1买方联系方式：买方的联系方式为X。12.2卖方联系方式：卖方的联系方式为X。13.其他约定13.1特殊条款：本合同未涉及的事宜，双方可另行协商，并以书面形式附在本合同后。13.2附件：附件为本合同的组成部分，包括但不限于房源图片、产权证明文件等。14.合同签署日期及地点14.1签署日期：本合同于年月日签署。14.2签署地点：本合同于（地点）签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源图片：包括但不限于房源的外观、内部结构和装修情况的高清图片。2.产权证明文件：证明房源产权清晰、无任何纠纷的文件。3.销售价格清单：详细列出房源的销售价格及其构成。4.支付方式说明：详细说明买方可以选择的支付方式及其操作流程。5.优惠政策清单：详细列出买方可享受的优惠政策及其条件。6.过户流程说明：详细说明过户手续的流程及其所需材料。7.售后服务说明：详细说明卖方提供的售后服务内容、期限及其联系方式。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为：未能按时支付房款、定金、首付款、尾款或贷款。提供虚假个人信息或未具备购买能力与意愿。违约责任：支付违约金，金额为房款总额的10%。赔偿因此给对方造成的直接经济损失。示例说明：若买方未能在约定时间内支付房款，则需向卖方支付违约金，违约金金额为房款总额的10%，同时买方还需承担因逾期付款导致的资金占用损失。2.卖方违约行为：未能按时交付房源或产权过户。房源产权不清晰或有纠纷。违约责任：支付违约金，金额为房款总额的10%。赔偿因此给对方造成的直接经济损失。示例说明：若卖方未能在约定时间内交付房源，则需向买方支付违约金，违约金金额为房款总额的10%，同时卖方还需承担因逾期交付导致的买方租房等额外费用。说明三：法律名词及解释：1.房源：指合同中约定的复古风格房产，位于限定版A版区域。2.销售价格：指房源的总额价，包括房屋本身价格及附属设施价格。3.定金：指买方在签署合同后七个工作日内支付的款项，作为购买意向的保证。4.首付款：指买方在签署合同后一个月内支付的款项，用于支付房源的部分价款。5.贷款：指买方