2024年南宁短期公寓租赁协议

2024年南宁短期公寓租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物业3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金及退还6.维修责任7.保险责任8.房屋使用规定9.提前终止租赁10.违约责任11.法律适用12.争议解决方式13.其他约定14.附件第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1甲方（出租方）：【甲方全称】1.1.2乙方（承租方）：【乙方全称】1.2租赁物业1.2.1物业地址：【具体地址】1.2.2物业面积：【具体面积】1.2.3物业用途：【用途】1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：【开始日期】1.3.2租赁结束日期：【结束日期】1.4租金及支付方式1.4.1租金标准：【租金标准】1.4.2租金支付周期：【支付周期】1.4.3租金支付方式：【支付方式】1.5押金及退还1.5.1押金金额：【押金金额】1.5.2押金支付时间：【支付时间】1.5.3押金退还条件：【退还条件】1.5.4押金退还时间：【退还时间】1.6维修责任1.6.1甲方负责维修的条款：【条款内容】1.6.2乙方负责维修的条款：【条款内容】1.7保险责任1.7.1保险购买及理赔：【具体内容】第二部分：【内容】第三部分：【内容】第四部分：【内容】第五部分：【内容】第六部分：【内容】第七部分：【内容】第七部分：【内容】第八部分：【内容】第九部分：【内容】第十部分：【内容】第十一部分：【内容】第十二部分：【内容】第十三部分：【内容】第十四部分：【内容】附件：【附件列表】8.房屋使用规定8.1乙方须按约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。8.2乙方不得将房屋转租给第三方。8.3乙方需合理使用房屋及其设施，并妥善保管，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。8.4乙方不得在房屋内进行违法活动。8.5乙方需遵守物业管理的相关规定，维护公共秩序和环境卫生。9.提前终止租赁9.1在租赁期限内，如乙方需提前终止租赁，应提前【提前通知天数】通知甲方。9.2提前终止租赁的违约金为【违约金金额】。9.3乙方支付违约金后，甲方应退还剩余租金。10.违约责任10.1甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。10.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。10.3一方解除合同，应提前【提前通知天数】通知对方，并支付违约金。11.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.争议解决方式12.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他约定13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.附件14.1房屋所有权证复印件。14.2乙方身份证明复印件。14.3其他相关文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：须为清晰、完整的复印件，须有原件的盖章或签名。说明：作为房屋权属的证明，附件一须在合同签订前提供，并经双方核实无误。2.附件二：乙方身份证明复印件要求：须为有效身份证件的复印件，须有原件的盖章或签名。说明：作为乙方身份的证明，附件二须在合同签订前提供，并经双方核实无误。3.附件三：租赁物业现状照片要求：清晰、完整，能充分反映物业的现状。说明：作为物业交付和返还时的参照，附件三应在合同签订时提供，并由双方签字确认。4.附件四：物业设施清单要求：详尽、准确，包含所有设施的名称、型号、数量等信息。说明：作为乙方使用物业设施的依据，附件四应在合同签订时提供，并由双方签字确认。5.附件五：物业管理制度和规定要求：完整、清晰，包含物业管理的各项规定和制度。说明：作为乙方遵守物业管理的依据，附件五应在合同签订时提供，并由双方签字确认。6.附件六：租赁合同补充协议要求：详尽、明确，包含双方约定的特殊条款和条件。说明：作为合同的补充，附件六应明确双方的特殊约定，并在合同签订时提供，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任未按约定提供房屋：甲方未能按照合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。未按约定时间交付房屋：甲方未按合同约定的时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，每延迟一日，支付延迟交付部分的租金的【延迟违约金比例】。2.乙方违约行为及责任未按约定支付租金：乙方未按合同约定的时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，每延迟一日，支付未支付租金的【延迟违约金比例】。未按约定用途使用房屋：乙方未按合同约定的用途使用房屋的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.示例说明甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，乙方要求支付违约金，根据合同约定，每延迟一日，支付延迟交付部分的租金的2%。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供房屋供乙方租赁的一方。2.承租方：指本合同中租赁甲方房屋的一方。3.租赁期限：指本合同中约定的乙方租赁甲方房屋的起始日期和结束日期。4.租金：指乙方按照合同约定应支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为了保证合同履行向甲方支付的一定金额的金钱。6.维修责任：指甲方