2024商业空间装修协议示范文本

2024版商业空间装修协议示范文本版A版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2商业空间1.3装修工程1.4示范文本1.5合同日期2.合同主体2.1甲方权益2.2乙方权益2.3甲方代表2.4乙方代表3.装修内容3.1装修范围3.2装修设计3.3装修材料3.4装修标准4.工程进度4.1工程时间表4.2工程进度报告4.3工期延误4.4提前完成工程5.工程费用5.1工程预算5.2工程决算5.3付款方式5.4进度付款5.5最终付款5.6价格调整6.工程质量6.1质量标准6.2质量监督6.3质量问题处理6.4保修期7.变更与调整7.1合同变更7.2工程调整7.3变更费用7.4变更流程8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律诉讼10.合同终止10.1合同解除10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.保密条款11.1保密义务11.2保密期限11.3例外情况12.强制性条款12.1法律法规12.2强制性规定12.3合规性要求13.其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件13.4补充协议14.合同的生效14.1签字盖章14.2合同生效时间14.3合同副本14.4合同的正本第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方1.2商业空间1.3装修工程1.4示范文本1.5合同日期第二条合同主体2.1甲方权益甲方有权按照本合同约定监督乙方的装修工程，并有权要求乙方按照约定完成装修工程。2.2乙方权益乙方有权按照本合同约定进行装修设计及施工，并有权获得甲方的付款及履行合同约定的其他权益。2.3甲方代表甲方指定____________为甲方代表，负责与乙方沟通、协调及履行本合同约定的其他事项。2.4乙方代表乙方指定____________为乙方代表，负责与甲方沟通、协调及履行本合同约定的其他事项。第三条装修内容3.1装修范围3.2装修设计乙方应按照本合同约定的装修范围进行装修设计，并提供完整的装修设计文件，包括但不限于设计说明书、施工图等。3.3装修材料乙方应按照本合同约定的装修范围及标准选用装修材料，并提供装修材料的相关合格证明及质保书。3.4装修标准第四条工程进度4.1工程时间表乙方应按照甲方提供的时间表完成装修工程，时间表包括但不限于工程开工日期、竣工日期等。4.2工程进度报告4.3工期延误如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。4.4提前完成工程如乙方提前完成工程，甲乙双方应协商确定提前完成工程的相关处理事项。第五条工程费用5.1工程预算乙方应根据本合同约定的装修范围、装修标准等制定工程预算，并提供详细的预算明细。5.2工程决算工程决算应根据实际完成的工程量及约定的装修标准进行，具体决算方式如下：（1）乙方应按照实际完成的工程量向甲方提交决算报告；（2）甲方应在收到决算报告后____________日内对报告内容进行核实；（3）如甲方对决算报告无异议，双方应当按照本合同约定的付款方式进行付款。5.3付款方式本合同的付款方式如下：（1）进度付款：乙方完成工程进度达到约定比例时，甲方应当按照约定的比例支付进度款；（2）最终付款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应支付剩余的款项。5.4进度付款进度付款的具体比例、付款时间等事项，由甲乙双方在本合同中约定。5.5最终付款最终付款的金额为工程决算金额减去已支付的进度款。5.6价格调整如因市场行情变化等原因导致装修材料价格上涨，乙方应在价格上涨之日起____________日内向甲方提出价格调整申请。甲方应在收到申请后____________日内对申请内容进行核实，并按照本合同约定的方式进行价格调整。第六条工程质量6.1质量标准装修工程的质量和施工应符合国家及行业的相关标准和规定，以及本合同约定的装修标准。6.2质量监督甲方应按照本合同约定的装修标准对乙方进行质量监督，包括但不限于对乙方施工过程的检查、对已完成工程的验收等。6.3质量问题处理如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应按照甲方的要求及时进行整改。如乙方未按照要求整改或整改后仍不符合约定质量标准，甲方有权要求乙方重新施工。6第八条变更与调整8.1合同变更本合同签订后，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。8.2工程调整如因设计、施工等原因导致工程量增减，甲乙双方应协商确定工程调整方案，并签订书面调整协议。8.3变更费用如因合同变更或工程调整导致费用增减，甲乙双方应按照本合同约定的方式进行费用调整。8.4变更流程合同变更或工程调整的流程如下：（1）甲乙双方就变更或调整事项达成一致意见；（2）签订书面变更协议或调整协议；（3）双方按照变更协议或调整协议执行。第九条违约责任9.1甲方违约如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。9.2乙方违约如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿甲乙双方应按照本合同约定的方式计算违约赔偿金额。第十条争议解决10.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同争议。10.2调解解决如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。10.4法律诉讼如任何一方对仲裁裁决不服，可在收到仲裁裁决书之日起____________日内向人民法院提起诉讼。第十一条合同终止11.1合同解除甲乙双方同意提前终止本合同的，应签订书面解除协议，并经双方盖章确认。11.2合同终止条件本合同终止的条件如下：（1）装修工程竣工并经甲方验收合格；（2）甲乙双方就合同终止事项达成一致意见；（3）双方签订书面终止协议。11.3合同终止后的处理合同终止后，乙方向甲方交付已装修的物业，并按照本合同约定处理未支付的款项、保修等事项。第十二条保密条款12.1保密义务甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2保密期限保密义务的期限为本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3例外情况如法律、法规、行政规章等要求披露本合同内容，甲乙双方应在披露前通知对方，并尽力减少对方损失。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。13.2合同的转让甲乙双方同意不得将本合同的权利和义务转让给第三方。13.3附件本合同的附件包括但不限于装修设计文件、工程预算书、决算书等。13.4补充协议甲乙双方就本合同未尽事宜，可签订书面补充协议，并经双方盖章确认。第十四条合同的生效14.1签字盖章本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间本合同的生效时间为签字盖章之日。14.3合同副本甲乙双方各执一份本合同正本，具有同等法律效力。14.4合同的正本本合同的正本一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：装修设计文件内容：包括装修设计说明书、施工图、效果图等。要求：设计文件应符合国家及行业的相关标准和规定，以及本合同约定的装修标准。说明：设计文件需经过甲方审批同意后方可施工。2.附件二：工程预算书内容：包括装修工程的预算金额、材料费用、人工费用等明细。要求：预算书应详细列出各项费用，并附上费用计算依据。说明：甲方应在收到预算书后规定时间内进行核实，并反馈意见。3.附件三：决算书内容：包括装修工程的实际支出金额、材料费用、人工费用等明细。要求：决算书应详细列出各项费用，并附上费用计算依据。说明：甲方应在收到决算书后规定时间内进行核实，并支付剩余款项。4.附件四：工程进度报告要求：报告应真实反映工程进度，并提供相关证明材料。说明：乙方应定期向甲方提交工程进度报告，以便甲方进行监督。5.附件五：材料合格证明及质保书内容：包括所使用装修材料的合格证明、质保书等相关文件。要求：文件应证明所使用装修材料符合国家及行业的相关标准和规定。说明：乙方应提供相关文件，以证明所使用装修材料的质量。6.附件六：验收报告内容：包括装修工程竣工后的验收结果、验收合格证书等。要求：验收报告应由甲方签字确认，并加盖公章。说明：验收报告是确认装修工程质量的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间支付进度款或最终付款；未按约定提供装修范围、装修标准等导致乙方无法正常施工；未按约定时间完成审批程序，导致工程进度延误。示例说明：若甲方未按约定时间支付进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定时间完成装修工程；未按约定使用符合标准的装修材料；未按约定提供工程进度报告。示例说明：若乙方未按约定时间完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方重新施工。3.双方违约行为及责任认定：未按约定变更或调整合同内容，导致工程量增减或费用变化；未按约定处理合同争议，导致工程无法正常进行。示例说明：若双方未能就合同变更达成一致意见，导致工程量增减，双方应按照本合同约定的方式进行费用调整。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、