2024年度商用场地租赁协议范本

2024年度商用场地租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁场地及用途1.1场地位置与面积1.2租赁用途限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户4.费用承担4.1乙方承担的费用4.2甲方承担的费用5.使用与维修5.1乙方的使用权利5.2乙方的维修责任6.保险责任6.1乙方的保险要求6.2保险费用承担7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1乙方的违约行为8.2甲方的违约行为9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径解决10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效日期10.2合同终止条件10.3合同续约条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.甲方与乙方信息13.1甲方信息13.2乙方信息14.其他条款14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：1.租赁场地及用途1.1场地位置与面积甲方同意将位于【具体地址】的【场地面积】平方米的商用场地租赁给乙方使用。具体位置和面积以甲方提供的场地地图为准。1.2租赁用途限制乙方同意按照合同约定的用途使用该场地，包括但不限于【具体用途】。乙方不得将场地用于任何非法或者违反社会公共利益的活动。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【具体日期】。若乙方需延长租赁期限，应提前【具体时间】个月书面通知甲方，并经甲方同意后，双方可签订补充协议，约定延长后的租赁期限。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整），租金每【具体时间】支付一次。3.2租金支付周期租金支付周期为【具体周期】，例如：每月支付一次，乙方应在每月的【具体日期】前支付当月的租金。3.3租金支付账户户名：【甲方名称】账号：【具体账号】开户行：【具体开户行】4.费用承担4.1乙方承担的费用乙方承担的费用包括但不限于水费、电费、物业管理费、网络费用等。具体费用标准及支付方式由双方在补充协议中约定。4.2甲方承担的费用甲方承担的费用包括但不限于场地租赁税费、维修费用等。具体费用标准及支付方式由双方在补充协议中约定。5.使用与维修5.1乙方的使用权利乙方有权按照合同约定的用途使用租赁场地，但不得损害甲方及其他租赁者的权益。5.2乙方的维修责任乙方应负责租赁场地的日常维护和修理，确保场地的安全和使用功能。如因乙方使用不当导致场地损坏，乙方应承担相应的维修费用。6.保险责任6.1乙方的保险要求乙方应自行办理并维持一份商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险，以保障其在租赁场地内的财产安全和利益。6.2保险费用承担乙方应承担办理和维持保险所需的费用。如乙方未按约定办理保险，甲方有权要求乙方支付相应的保险费用。8.违约责任8.1乙方的违约行为（1）未按约定时间支付租金；（2）未按约定用途使用租赁场地；（3）未经甲方同意，擅自转租或转让租赁场地；（4）违反合同约定的其他义务。8.2甲方的违约行为（1）未按约定提供租赁场地；（2）未按约定时间交付租赁场地；（3）未按约定提供相关设施和服务；（4）违反合同约定的其他义务。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议；（2）乙方提前解除合同；（3）一方违约导致合同解除；（4）法律、法规规定的其他终止条件。10.3合同续约条件如需续约，乙方应提前【具体时间】个月书面通知甲方，并经甲方同意后，双方可签订补充协议，约定延长后的租赁期限。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式进行通知。通知可采用邮寄、电子邮件等方式。12.2送达地址甲乙双方的送达地址如下：甲方：【具体地址】乙方：【具体地址】13.甲方与乙方信息13.1甲方信息甲方名称：【甲方名称】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】13.2乙方信息乙方名称：【乙方名称】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】14.其他条款14.1合同附件本合同附件包括：【具体附件名称】等。14.2补充协议双方可以在合同履行过程中，就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地地图详细描述租赁场地的位置、面积、楼层等信息，以及可供使用的设施和空间布局。附件二：租金支付明细表列明租金支付的周期、金额、支付账户等信息，以及租金支付的起始日期和结束日期。附件三：费用承担明细表详细列出乙方和甲方需要承担的费用项目，包括费用名称、费用标准、费用计算方式等。附件四：保险投保单列明乙方需要投保的保险类型、保险金额、保险公司等信息，以及保险费用的支付方式和要求。附件五：使用和维修协议详细描述乙方在使用租赁场地时的权利和义务，以及维修责任的具体要求和标准。附件六：保密协议列明需要保密的信息范围、保密期限以及违反保密义务的责任和后果。附件七：争议解决协议详细描述争议解决的方式、程序和具体操作要求，包括协商、调解和法律途径等。附件八：租赁场地移交确认书确认租赁场地交付和接收的时间、条件和双方的责任，以及场地的初始状态和设施设备的清单。附件九：续约协议列明合同续约的条件、程序和续约期限等事项。附件十：其他重要文件包括与租赁场地相关的产权证明、许可证书、政府批文等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：违约行为包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定用途使用租赁场地、未经甲方同意擅自转租或转让租赁场地等。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、支付相关费用等。具体责任认定标准根据合同条款和法律法规的规定确定。示例说明：如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延履行的违约金，并要求乙方在一定期限内补交租金。如果乙方未按约定用途使用租赁场地，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担因此而产生的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.商用场地：指用于商业活动、办公、生产等经营性目的的场所。2.租赁期限：指合同约定的乙方使用租赁场地的起始日期和终止日期。3.租金：指乙方支付给甲方的场地使用费用。4.费用承担：指甲方和乙方在合同中约定的各项费用支付义务。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。解释：在本合同中，商用场地指的是甲方提供的用于乙方经营活动的场所，包括相关的设