2024年专业工程项目委托代建协议

2024年专业工程项目委托代建协议版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1委托方1.2代建方1.3项目1.4项目经理1.5工程地点1.6工程日期2.合同范围及内容2.1代建服务范围2.2代建服务内容2.3代建服务标准3.合同价格及支付3.1合同价格3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间4.合同履行4.1代建方的义务4.2委托方的义务4.3合同变更4.4合同终止5.违约责任5.1代建方的违约责任5.2委托方的违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁地点6.3仲裁结果7.合同的生效、变更和终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄密责任9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决10.合同的签订、生效和解除10.1签订10.2生效10.3解除11.其他条款11.1不可抗力11.2通知11.3完整协议12.附件12.1项目详细说明12.2付款凭证12.3其他相关文件13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1委托方1.2代建方1.3项目1.4项目经理1.5工程地点1.6工程日期第二条合同范围及内容2.1代建服务范围代建服务范围包括：项目的前期研究、可行性研究、工程设计、采购、施工、验收、保修等全部或部分工作，具体范围由委托方和代建方在合同附件中明确。2.2代建服务内容代建服务内容包括：为项目提供全过程的管理和服务，确保项目按照委托方的要求和高标准完成，具体内容由委托方和代建方在合同附件中明确。2.3代建服务标准代建服务标准应符合国家、行业和地方的相关规定，如无明确规定，双方可协商确定。第三条合同价格及支付3.1合同价格合同价格为双方约定的项目代建费用，包括代建服务费、人员工资、材料设备费、施工管理费等，具体金额由委托方和代建方在合同附件中明确。3.2价格调整合同价格如需调整，应由双方协商一致，并在合同附件中明确调整内容和幅度。3.3支付方式支付方式为银行转账，具体支付方式由委托方和代建方在合同附件中明确。3.4支付时间支付时间分为进度付款和竣工付款，具体付款时间由委托方和代建方在合同附件中明确。第四条合同履行4.1代建方的义务代建方应按照合同约定，完成项目的代建工作，并保证项目的质量、安全、进度等满足委托方的要求。4.2委托方的义务委托方应按照合同约定，提供项目所需的各项条件，并支付合同约定的费用。4.3合同变更如合同执行过程中出现变更，双方应协商一致，并在合同附件中明确变更内容和相关事项。4.4合同终止合同终止的条件和方式由双方在合同附件中明确。第五条违约责任5.1代建方的违约责任如代建方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2委托方的违约责任如委托方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条争议解决6.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2仲裁地点如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点应为合同签订地。6.3仲裁结果仲裁结果为最终结果，双方应按照仲裁裁决执行。第八条保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条法律适用及争议解决9.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的签订、生效和解除10.1签订本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2生效本合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.3解除合同解除的条件和方式由双方在合同附件中明确。第十一条其他条款11.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。11.2通知双方之间的通知、联系和文件传递，可采用书面、电子邮件等方式。11.3完整协议本合同及附件均为双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面的协议和谈判。第十二条附件12.1项目详细说明附件中应包括项目的详细说明，包括但不限于工程规模、建设内容、技术要求等。12.2付款凭证附件中应包括付款凭证，包括但不限于支付时间、支付金额、付款方式等。12.3其他相关文件附件中可包括其他与合同履行相关的文件，包括但不限于技术图纸、施工方案等。第十三条合同签订日期本合同签订日期为2024年。第十四条合同签订地点本合同签订地点为中华人民共和国。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目详细说明详细要求和说明：此附件应包括项目的详细信息，如工程规模、建设内容、技术要求、设计图纸、施工方案等。这些信息应详细描述项目的各个方面，以便代建方能够充分理解并按照委托方的要求进行项目代建。附件二：付款凭证详细要求和说明：此附件应包括支付时间、支付金额、付款方式等详细信息。付款凭证应明确记录每次支付的具体信息，以便双方清晰了解支付情况。附件三：合同变更协议详细要求和说明：此附件用于记录合同执行过程中双方协商一致的变更内容和相关事项。变更协议应详细描述变更的内容、理由、影响以及双方的责任和义务的调整。附件四：争议解决协议详细要求和说明：此附件用于明确双方在发生争议时选择的争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。争议解决协议应详细描述解决争议的具体程序和规则。附件五：保密协议详细要求和说明：此附件用于明确双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密内容。保密协议应详细描述保密信息的范围、保密期限以及泄密责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.代建方未按照合同约定完成项目代建工作。2.代建方未按照合同约定保证项目的质量、安全、进度等满足委托方的要求。3.委托方未按照合同约定支付合同约定的费用。4.委托方未按照合同约定提供项目所需的各项条件。违约责任认定标准：1.代建方未按照合同约定完成项目代建工作的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.代建方未按照合同约定保证项目的质量、安全、进度等满足委托方的要求的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.委托方未按照合同约定支付合同约定的费用的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.委托方未按照合同约定提供项目所需的各项条件的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如果代建方未能在合同约定的时间内完成项目代建工作，导致项目延期，代建方应承担因延期产生的损失赔偿责任。具体赔偿金额和方式由双方根据实际情况协商确定。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同的双方，即委托方和代建方。2.代建服务：指代建方按照委托方的要求进行项目代建的工作。3.合同价格：指双方约定的项目代建费用，包括代建服务费、人员工资、材料设备费、施工管理费等。4.违约金：指一方违约时向另一方支付的赔偿金，用于弥补因违约造成的损失。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.争议解决：指双方在合同执行过程中发生争议时选择的解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。1.合同主