2024年土地及房屋租赁合同参考范文（三篇）

第2页共2页2024年土地及房屋租赁合同参考范文出租方（以下简称甲方），身份证号：_____承租方（以下简称乙方），身份证号：_____为明确甲、乙双方在租赁过程中的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方平等协商，特订立本合同。一、租赁情况甲方将位于托县电厂三监狱斜对过的煤厂大院中的1/3场地，占地面积约50亩，以及地磅一台、50KW变压器一台、警卫室磅房一间、住房四间、厨房和水井等设施，出租给乙方使用。二、租期及支付方式租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。年租金为____元。支付方式：本合同签订时，乙方需支付年租金的50%；剩余50%的租金在半年后支付。三、甲方的义务甲方保证对本合同第一条所述标的物土地拥有合法的使用权，并同意出租给乙方用于经营、生产或建设等活动。若甲方违反此承诺，需退还乙方已支付的全部租金，并赔偿乙方因该土地投资而产生的所有损失。四、费用承担甲方不得向乙方收取除约定租金以外的任何费用。乙方因生产使用所产生的所有费用，均由其自行承担。五、租赁期满后的处理租赁期满后，乙方享有优先承租权。若乙方不选择续约，经双方协商一致并解除合同后，乙方应在____日内向甲方办理交接手续。六、不可抗力因素的处理在租赁期内，若因不可抗力因素（如政策调整、城市规划建设等）导致双方需解除合同，由此给乙方造成的经济损失将由相关部门进行补偿（甲方需负责协调）。甲方应按实际租赁期与乙方结算租金，并退还剩余租金。七、合同效力本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，并具有同等法律效力。甲方签字：_____日期：年____月____日乙方签字：_日期：____年____月____日2024年土地及房屋租赁合同参考范文（二）出租方（甲方）：__________身份证号：__________承租方（乙方）：__________身份证号：__________为明确甲、乙双方在租赁过程中的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方平等协商，特此签订本合同。一、租赁情况甲方将位于托县电厂三监狱斜对面的煤厂大院三分之一场地（占地面积约50亩）、地磅一台、50KW变压器一台、警卫室磅房一间、住房四间、厨房及水井等设施，出租给乙方使用。二、租期及支付方式租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。年租金为人民币____元。支付方式：乙方在签订本合同时支付年租金的50%，剩余50%租金在半年后支付。三、甲方的义务甲方保证对本合同第一条所述土地拥有合法的使用权，并承诺将该土地出租给乙方用于经营、生产或建设。如甲方违反此承诺，应退还乙方已支付的全部租金，并赔偿乙方因对该土地投资而产生的损失。四、费用承担甲方不得向乙方收取除约定租金以外的任何费用。乙方因生产使用所产生的所有费用，均由其自行承担。五、租赁期满后的处理租赁期满后，乙方享有优先承租权。如乙方决定不续约，双方应协商一致解除合同，并在合同解除后____日内，乙方需向甲方办理交接手续。六、不可抗力因素在租赁期内，如因不可抗力因素（如政策调整、城市规划建设等）导致双方需解除合同的，由此给乙方造成的经济损失应由相关部门进行补偿（甲方负责协调）。甲方应按实际租赁期结算乙方租金，并将剩余租金全部退还乙方。七、合同份数与生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效，两份合同具有同等法律效力。甲方签字：__________日期：年____月____日乙方签字：______日期：____年____月____日2024年土地及房屋租赁合同参考范文（三）出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方），依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循诚实信用、平等自愿的原则，达成以下租赁协议：一、甲方将其依法享有所有权的位于某地的土地（面积____平方米）出租给乙方使用。乙方所承租的土地及其配套设施，包括但不限于水、电、喷灌设备等，均处于良好使用状态。二、租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金为每年____元，乙方需在合同签订时一次性向甲方支付全年租金。租金应按时缴纳，若乙方合同到期需续租，应提前两个月与甲方协商，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同，乙方按新合同条款支付次年租金。四、在合同有效期内，该土地及房屋所产生的水、电等一切费用均由乙方承担。五、甲、乙双方权利与义务：甲方权利与义务：5.1若因乙方过错（非自然灾害）导致所租赁土地、设备、设施或相邻承租人财产受损，乙方需承担全部赔偿责任。甲方有权向乙方提出赔偿要求。5.2甲方有义务按照合同约定的时间，将租赁土地完好无损地交付乙方使用。乙方权利与义务：5.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自将所承租的土地、房屋及院内外的所有设备、设施转租、转让或转借。5.4乙方不得擅自改变租赁土地及房屋结构，不得在土地上乱搭乱建，否则需负责修复或赔偿甲方损失。六、合同的变更与解除：本合同在履行期间，经甲、乙双方协商一致，可进行变更或解除。若一方违反合同约定条款，他方有权解除合同。七、违约责任：7.1若甲方无故终止本合同，需退还乙方已支付的租金；若乙方无故终止本合同，已交租金不予退还。7.2若乙方违反本合同第五条约定的义务或其他合同条款，甲方有权解除合同并收回租赁土地。合同到期后，若乙方逾期交还租赁土地，除需继续支付租金外，还需向甲方支付租金____%的违约金。八、其他约定：8.1租赁期间，如遇国家政策变动（如国家收回土地、开发等），乙方仅享有国家赔偿的青苗款，其余补助归甲方所有，与乙方无关。8.2