房屋慈善救助协议书

房屋慈善救助协议书甲方（救助方）：名称：[救助方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[救助方地址]联系方式：[联系电话]乙方（受助方）：姓名：[受助方姓名]性别：[受助方性别]身份证号码：[身份证号码]地址：[受助方地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方家庭经济困难，无力承担住房相关费用，为帮助乙方解决住房困难问题，甲方依据慈善救助宗旨，决定对乙方进行房屋慈善救助。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、救助标的物及服务具体描述（一）救助房屋基本情况甲方提供给乙方用于居住救助的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[如商品房、公房等]，房屋用途为[居住]。该房屋具备基本的居住条件，包括但不限于通水、通电、通气、有基本的卫生设施等。（二）救助服务内容1.甲方为乙方提供上述房屋的无偿居住权，居住期限自本协议生效之日起[x]年。在居住期限内，乙方无需向甲方支付租金等房屋使用费用。2.甲方负责对房屋进行必要的维护和修缮，以确保乙方的正常居住使用。维护修缮范围包括但不限于屋顶防水、墙面修补、水电设施维修等。维修费用由甲方承担，但因乙方故意或重大过失导致房屋损坏的除外。3.甲方为乙方提供与房屋居住相关的必要协助，如协助办理房屋居住相关的手续、协调邻里关系等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的居住情况进行监督检查，确保乙方按照本协议约定使用房屋。在乙方违反本协议约定的情况下，有权提前终止本协议，并要求乙方腾退房屋。2.义务按照本协议约定为乙方提供救助房屋及相关服务。负责房屋的维修保养，确保乙方居住安全。保守乙方个人隐私及与救助相关的信息，不得向无关第三方泄露。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用救助房屋，享有房屋的居住权。在居住期间，有权要求甲方对房屋进行必要的维修保养。2.义务严格遵守本协议约定，不得擅自改变房屋用途、转租、转借房屋。合理使用房屋及附属设施，不得故意损坏。如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。按时向甲方提供个人及家庭经济状况的真实信息，以便甲方进行救助情况跟踪和评估。居住期满或本协议提前终止时，按照甲方要求及时腾退房屋，并保证房屋及附属设施完好无损。三、费用及支付方式（一）费用说明本次房屋慈善救助为无偿救助，甲方不向乙方收取任何费用。乙方无需因居住本救助房屋向甲方支付租金、管理费等与房屋使用相关的费用。（二）支付方式本协议无需乙方支付费用，不存在支付方式的问题。四、房屋使用与维护（一）房屋使用乙方应按照房屋的居住用途合理使用房屋，不得在房屋内从事违法违规活动，不得将房屋用于商业经营等非居住目的。乙方应保持房屋的整洁卫生，爱护房屋内的家具、电器等附属设施。（二）房屋维护1.乙方在使用房屋过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内安排维修人员进行查看和维修。2.因乙方故意或重大过失导致房屋损坏的，乙方应承担全部维修费用。如乙方拒不承担维修费用，甲方有权从乙方应得的其他救助款项中扣除相应费用，或通过法律途径要求乙方承担赔偿责任。3.在房屋维修期间，乙方应积极配合甲方的维修工作，提供必要的协助。因维修给乙方造成不便的，甲方应采取合理措施尽量减少乙方的损失。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定为乙方提供救助房屋或相关服务，导致乙方无法正常居住的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿方式包括但不限于为乙方另行安排合适的居住房屋、支付乙方因房屋问题产生的额外居住费用等。2.若甲方未及时履行房屋维修义务，给乙方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的损害赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方擅自改变房屋用途、转租、转借房屋，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方腾退房屋。乙方应按照甲方要求的期限腾退房屋，并向甲方支付相当于[x]个月房屋租金的违约金（因本协议为无偿救助，此处租金可参照同类房屋市场租金价格确定）。2.若乙方故意损坏房屋及附属设施，乙方应负责修复原状或按照市场价格进行赔偿。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权通过法律途径追究乙方的责任。3.若乙方未按时向甲方提供个人及家庭经济状况的真实信息，导致甲方无法对救助情况进行准确评估和跟踪的，甲方有权暂停或终止对乙方的救助，乙方应返还已获得的部分或全部救助利益。4.若乙方未在居住期满或本协议提前终止时按时腾退房屋，每逾期一日，乙方应按照房屋租金的[x%]向甲方支付逾期腾房违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取强制腾房措施，由此产生的一切费用由乙方承担。六、协议变更与终止（一）协议变更1.本协议履行期间，如有需要变更协议内容的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行或需要变更的，双方应协商解决。如因上述原因导致甲方无法继续为乙方提供房屋救助的，甲方应提前通知乙方，并协助乙方妥善解决住房问题。（二）协议终止1.本协议期满后，自动终止。双方如需继续合作，应另行签订协议。2.在协议履行期间，若出现下列情形之一的，本协议终止：乙方家庭经济状况改善，不再符合房屋慈善救助条件的；乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后仍拒不改正的；因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致救助房屋灭失或无法继续使用的；双方协商一致同意终止本协议的。3.协议终止后，乙方应在[x]日内腾退房屋，并办理相关交接手续。甲方对乙方在居住期间的情况进行结算和评估，如有需要，乙方应按照评估结果向甲方返还部分或全部救助利益。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：__