2024年和租户解除租赁合同标准样本（二篇）

第2页共2页2024年和租户解除租赁合同标准样本甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____鉴于甲、乙双方于____年____月____日签订的《_____租赁合同》(以下简称"合同")，经双方友好协商，一致同意终止该合同，具体条款如下，双方应共同遵守。一、双方已充分沟通，同意以和平、自愿的方式解除合同。二、双方共同确认以下情况：1.甲方已收到乙方自____年____月____日至____年____月____日的租金，总额为人民币____元(大写：_____)，以及乙方的履约保证金人民币____元(大写：_____).2.经甲方许可，乙方对租赁物业进行了装修和改造，总费用为人民币____元(大写：_____).3.乙方在租赁期间添置的物品包括____等，总价值为人民币____元(大写：_____).4.甲方代收的乙方水、电、煤气费用为人民币____元(大写：_____)，截至本协议签订之日，乙方尚欠水、电费用____元。三、乙方的装修及改造费用与未支付的租金、未缴的水、电费相互抵消（或抵消后，甲方/乙方应向对方额外支付人民币____元）。四、合同解除后，乙方所有的可移动财产归乙方所有；租赁物业内的固定设施及装修归甲方所有。可移动财产具体指：桌椅、电脑、家具等。五、乙方需在本协议签署后____日内搬离租赁物业。乙方按期搬离后____日内，甲方应退还乙方的履约保证金人民币____元(大写：_____)，并通过银行转账方式支付。乙方的银行账户信息见原合同。六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起具有同等法律效力。甲方(签字)：_____乙方(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年和租户解除租赁合同标准样本（二）甲方：西安方大美容美发用品市场管理有限公司，以下简称"甲方"；乙方，以下简称"乙方"，在此情况下，基于甲乙双方于____年____月____日签署的《方大美博城商铺租赁合同》（简称"《租赁合同》"），且甲方已按约定将商铺交付乙方使用，乙方现因个人原因放弃对所述商铺的优先续约权及承租权。据此，双方经友好协商，就《租赁合同》终止及商铺返还事宜达成以下共识：1.《租赁合同》自____年____月____日起解除，同时解除甲乙双方的租赁关系。2.乙方应于____年____月____日前将商铺归还甲方。若乙方未能按时归还，甲方将依据《租赁合同》收取房屋占用费。3.乙方需承担商铺实际归还日前的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、通讯费、广告费等。4.归还商铺时，乙方应确保水、电等设施正常，不得损坏商铺内原有设施及非乙方装修部分。如有损坏，乙方须照价赔偿。5.《租赁合同》解除后，甲方将在扣除乙方欠缴费用后退还租赁押金，具体详情见附件。6.退款将在合同解除后两个月内完成，通过网银转账方式执行。7.乙方撤出商铺后遗留的物品，视为乙方放弃，甲方有权进行处理。8.乙方退租对第三方造成的任何损失，由乙方承担全部责任。9.自本协议签署之日起，甲方有权对商铺进行二次招商，并可随时带意向租户参观商铺直至签订新的《租赁合同》。10.若本协议未涵盖的事项，由甲乙双方协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.本协议自甲乙双方