房屋整修工程合同

合同编号：__________房屋整修工程合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第一条工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程预算：_______第二条乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，完成整修工程。2.2乙方应保证整修工程的质量和安全，并承担整修工程质量不符合约定、整修工程安全责任等违约责任。2.3乙方应按照合同约定的时间完成整修工程，如有延迟，应承担相应的违约责任。第三条甲方义务3.1甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。3.2甲方应提供整修工程的现场，并保证现场的安全和整洁。3.3甲方应协助乙方完成整修工程，提供必要的配合和支持。第四条工程款项4.1本工程的款项支付分为三次，分别为工程开工前支付预付款_______元，工程进度达到_______时支付进度款_______元，工程完成后支付尾款_______元。4.2甲方支付工程款项时，应提供相应的付款凭证。4.3乙方应提供正规发票，甲方据此进行税务处理。第五条工程质量5.1乙方应按照约定的质量标准完成整修工程，并承担整修工程质量不符合约定、整修工程安全责任等违约责任。5.2甲方对乙方的工程质量有异议的，应在验收合格后_______日内向乙方提出，并提供相应的证据。乙方应在接到甲方异议后_______日内予以答复。5.3乙方对甲方的异议答复不满意的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成整修工程的，应承担迟延履行违约责任，向甲方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延履行部分工程价款的_______%。6.2乙方整修工程质量不符合约定的，应承担整修工程质量违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：整修工程总价款的_______%。6.3甲方未按照约定时间支付工程款项的，应承担迟延付款违约责任，向乙方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：迟延付款部分工程价款的_______%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、完整、明确，避免因合同内容不明确或不完整导致的纠纷。（2）乙方应具备相应的施工资质和专业技术能力，以确保整修工程的质量和安全。（3）甲方应按照约定时间支付工程款项，否则可能导致违约责任。（4）乙方应按照约定质量标准完成整修工程，否则可能承担违约责任。（5）双方在履行合同过程中，应保持良好沟通，及时解决可能出现的问题。2.解决办法：（1）对于合同履行过程中出现的争议，应友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.违约责任：是指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任，包括违约金、损害赔偿等。3.整修工程：是指对建筑物进行维修、加固、改善等工程活动，以提高其使用功能和延长使用寿命。4.质量标准：是指工程质量应达到的规范要求，包括材料、工艺、安全性等方面。5.争议解决：是指通过法律途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为房地产公司，乙方为装修公司，工程为公司名下物业的批量整修。补充条款：鉴于工程涉及多个物业，乙方应在合同签订后_______日内提供工程进度计划，并按照计划完成整修工作。如乙方延迟完成，应按延迟部分物业的租金损失向甲方支付违约金。2.场合：甲方为个人，乙方为个体装修师傅，工程为家中特定房间整修。补充条款：甲方应提供整修房间的详细需求和预期效果，乙方应根据需求提供详细的施工方案和预算。如乙方在施工过程中需调整方案或增加费用，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可执行。3.场合：甲方为物业公司，乙方为专业维修团队，工程为小区公共设施的定期维护。补充条款：乙方应按照甲方提供的维护计划和标准进行工作，确保公共设施的正常运行。如乙方在维护过程中发现额外问题，应及时通知甲方，并共同商讨解决方案。4.场合：甲方为国有企业，乙方为专业施工单位，工程为办公楼的整体装修。补充条款：乙方应按照甲方的企业形象和办公需求进行装修设计，并确保装修工程符合相关安全和环保标准。如乙方在施工过程中需调整设计或增加费用，应提前向甲方报告，并经甲方审批后方可进行。附件列