租赁协议书模板2024年

合同编号：__________租赁协议书出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于__________，总面积为____平方米。1.2租赁物的结构及设施：__________。1.3租赁物的使用性质：__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），租金每____个月支付一次。3.2承租方应在每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为：__________。第四条押金4.1承租方应在签订本协议时支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或提前解除本协议时，承租方按照本协议约定将租赁物及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，将押金无息退还给承租方。第五条维修责任5.1出租方负责对租赁物进行必要的维修，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2承租方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。5.3因承租方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由承租方承担。第六条保险6.1承租方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交予出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条提前解除协议7.1承租方提前解除本协议的，应提前一个月通知出租方，并支付违约金人民币____元（大写：____________________元整）。7.2出租方提前解除本协议的，应提前一个月通知承租方，并支付违约金人民币____元（大写：____________________元整）。第八条违约责任8.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方违约金人民币____元（大写：____________________元整）。第九条争议解决9.1双方因履行本协议发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）双方在签订租赁协议前，应充分了解租赁物的实际情况，包括租赁物的位置、面积、结构、设施等。（2）双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方的需求。（3）租金及押金数额应在协议中明确，避免日后发生纠纷。（4）双方应明确维修责任和保险事宜，确保租赁物的合理使用和维护。（5）如需提前解除协议，应按照协议约定提前通知对方，并支付违约金。2.解决办法：（1）双方在履行协议过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的房产或其他动产。4.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。5.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证履行租赁合同支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。7.维修责任：指出租方和承租方对租赁物的维修和保养责任。8.保险：指承租方为租赁物办理的保险手续，以保障双方利益。9.违约金：指一方违约时应支付给对方的违约赔偿。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决争议。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：公司租赁办公空间补充条款：（1）租赁物内设有专用办公室，每个办公室最多容纳____人。（2）出租方提供必要的办公设施，如空调、照明、网络等。（3）承租方如需更改办公室布局，需提前与出租方沟通并征得同意。2.应用场合：家庭租赁住房补充条款：（1）租赁物内设有家具、家电等生活设施，具体清单见附件。（2）出租方负责定期清洗和保养家具、家电等生活设施。（3）承租方不得在租赁物内饲养宠物。3.应用场合：商业店铺租赁补充条款：（1）租赁物位于商业街繁华地段，具备较高的客流量。（2）出租方提供店铺门面装修补贴，具体金额和条件见附件。（3）承租方不得擅自改变店铺用途，如从事违法活动。附件列表：1.租赁物家具、家电清单2.店铺门面装修补贴协议3.租赁物维修责任分配表4.保险投保单副本5.提前解除协议违约金计算公式注意事项：1.在签订租赁协议前，双方务必充分了解租赁物的实际情况，确保租赁物符合自身需求