房产授权租赁协议书范本

房产授权租赁协议书范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于____________，房屋结构及面积为____________。1.2乙方承租上述房产用于____________，乙方需按照甲方提供的房产实际情况合理使用房屋。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金，违约金标准为租金的__%。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日甲方（出租方）确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷，有权进行出租行为。同时，甲方需提供房屋的相关证明材料，如房产证等，以证明甲方对房屋拥有合法所有权。乙方（承租方）应如实提供身份证等有效证件，以便甲方进行租赁登记和备案。乙方在签订租赁合同前，有权对房屋进行实地查看，确保房屋符合双方的约定和期望。租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。本协议的违约责任，双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金，违约金标准为租金的10%。如发生争议，双方应友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日重点：1.甲方出租的房产应具备合法所有权，并提供相关证明材料。2.乙方应提供身份证明，并有权实地查看房屋。3.租赁期间，甲方负责维修房屋及设施，乙方应合理使用并支付租金。4.租赁期满，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏需赔偿。5.双方应遵守法律法规，不得利用房屋从事违法活动。6.违约方应承担违约责任，包括支付赔偿金或滞纳金。7.发生争议时，双方应协商解决，必要时可提起诉讼。难点：1.甲方确保房产权属清晰，无法律纠纷。2.乙方在租赁前的实地查看和确认房屋状况。3.确定合理的租金及违约金标准。4.解决租赁期间的维修责任及损坏赔偿问题。注意事项：1.双方应完整填写和签署协议，确保各执一份。2.甲方应提供房产证明文件，以证明所有权。