毛坯房装修半包合同模板

合同编号：__________合同签订日期：____年____月____日甲方（装修方）：_______乙方（业主）：_______一、工程概况1.1工程地点：_______（详细地址）1.2工程名称：_______（毛坯房装修工程）1.3工程内容：包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，水电布线，厨卫设施安装等，具体内容见附件。1.4工程预算：双方确认的装修预算为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。二、合同金额2.1双方经协商一致，确定合同总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付乙方工程款。三、付款方式3.1合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方工程款的30%，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.3工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的20%，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.4剩余的20%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。四、工程期限4.1双方约定工程期限为____个月，自工程开工之日起计算。4.2甲方应按约定时间支付工程款，如甲方延迟支付，甲方应支付延迟付款的违约金，违约金计算方式为：延迟付款金额×0.05%×延迟付款天数。五、工程质量5.1甲方应按照约定的工程内容、工程量和质量要求完成装修工程。5.2乙方应按照约定的标准对甲方完成的工程进行验收，如不符合约定质量标准，乙方有权要求甲方返工、重做或赔偿。六、验收及质保6.1工程完成后，甲方应按照约定的时间组织乙方进行验收。6.2验收合格的工程，甲乙双方应签署验收合格证书。6.3质保期为工程验收合格之日起____年，质保期内如出现质量问题，甲方应负责维修、更换，费用由甲方承担。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若甲方延迟支付工程款，甲方应支付延迟付款的违约金，计算方式详见本合同第3.2条。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质保期满之日终止。甲方（装修方）：_______乙方（业主）：_______签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同的签订应严格遵守相关法律法规，确保双方权益。2.合同金额、工程内容、工程期限等核心条款应明确具体，避免产生歧义。3.付款方式、违约责任等关键内容应详细阐述，确保双方了解合同义务和责任。4.工程验收和质保环节应详细约定，确保工程质量和后期服务。5.注意保管好合同副本，以便在发生争议时维护自身权益。解决办法：1.友好协商：双方在履行合同过程中发生争议时，应进行友好协商，寻求解决方案。2.法律途径：如协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。3.调解仲裁：在合同中可以约定仲裁条款，双方在发生争议时可申请仲裁机构进行调解或仲裁。4.律师咨询：在签订合同或解决争议时，可寻求专业律师的帮助，以确保自身权益得到保障。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同性关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方权益的法律规范，包括建筑工程的审批、施工、验收等方面的规定。3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.质保金：是指为确保合同履行质量，在合同履行完毕后一定期限内，保留的一部分款项。5.管辖权：是指法院对特定案件进行审理和裁判的权力，根据法律规定，不同类型的案件由不同级别的法院管辖。特殊应用场合：1.业主甲在国外，无法经常现场监督工程进度。补充条款：甲方同意授权乙方代表甲方进行工程监督，包括但不限于工程进度的确认、质量的控制以及款项的支付。2.装修方乙承诺使用特定品牌或材料的装修材料。补充条款：乙方保证在装修过程中使用的材料均符合国家相关标准，并承诺使用甲方指定的品牌或材料。如乙方未按照约定使用，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。3.工程进度因不可抗力因素受到影响。补充条款：如工程进度因不可抗力因素受到影响，包括但不限于自然灾害、政策调整等，乙方应及时通知甲方，并协商调整工程期限。4.甲方希望在工程完成后进行分期支付。补充条款：甲方同意在工程完成后按照约定的分期支付方式支付乙方工程款。