2024年加油站场地出租协议

2024年加油站场地出租协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其加油站场地出租给乙方使用，乙方承租甲方加油站场地事宜，达成如下协议：一、出租场地基本情况1.1甲方加油站场地位于____________（详细地址），占地面积约为____________平方米。1.2加油站场地现状：____________（描述场地现状，如：土地性质、现有设施等）。1.3甲方拥有加油站场地的合法所有权或使用权，具备出租条件。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________账号：____________开户行：____________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用权及限制4.1乙方有权按照约定的用途使用加油站场地，但不得擅自改变场地用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。4.3乙方在租赁期间应爱护场地设施，合理使用，确保场地安全。如因乙方使用不当导致场地设施损坏，乙方应承担修复费用。4.4乙方不得将加油站场地转租给第三方，如乙方需更换经营主体，应事先征得甲方同意。五、维修及保养5.1甲方负责加油站场地的整体维修及保养，确保场地设施正常使用。5.2乙方负责其经营范围内设施的日常维修及保养。六、保险6.1乙方应按照甲方的要求办理相关保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、解除协议7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除本协议，应书面协商一致。7.2在租赁期内，如乙方违反本协议，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日2024年加油站场地出租协议，甲方是拥有加油站场地合法所有权或使用权的方，乙方是需要租赁加油站场地的方。双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：一、出租场地基本情况加油站场地位于交通便利的地段，占地面积约为平方米。现有设施齐全，包括加油机、便利店等。甲方拥有场地合法所有权或使用权，具备出租条件。二、租赁期限本协议租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/年。乙方应在每年月日前向甲方支付当年租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________账号：____________开户行：____________四、使用权及限制乙方有权按照约定的用途使用加油站场地，但不得擅自改变场地用途。乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。乙方在租赁期间应爱护场地设施，合理使用，确保场地安全。如因乙方使用不当导致场地设施损坏，乙方应承担修复费用。乙方不得将加油站场地转租给第三方，如乙方需更换经营主体，应事先征得甲方同意。五、维修及保养甲方负责加油站场地的整体维修及保养，确保场地设施正常使用。乙方负责其经营范围内设施的日常维修及保养。六、保险乙方应按照甲方的要求办理相关保险，并将保险单复印件交甲方备案。保险费用由乙方承担。七、解除协议在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除本协议，应书面协商一致。在租赁期内，如乙方违反本协议，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日重点：1.租赁双方的基本信息及身份确认。2.加油站场地的具体位置、面积和现状。3.租赁期限、租金金额及支付方式。4.乙方的使用权及限制条件。5.场地的维修保养责任分配。6.乙方需办理的保险事宜。7.协议解除的条件及违约责任。8.争议解决的方式及适用法律。难点：1.租金的确定与调整机制。2.乙方对场地设施的爱护及安全责任。3.保险要求的合规性和具体办理。4.协议解除的协商及违约金的计算。注意事项：1.确保租赁双方信息的真实性和合法性。2.明确场地的用途和任何可能的用途变更规定。3.规定乙方对场地设施的正