2024年店铺租赁合同书范本

合同编号：__________店铺租赁合同书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条店铺基本情况1.1店铺地址：_______市_______区（县）_______街道_______号_______层_______号店铺。1.2店铺面积：_______平方米。1.3店铺现有设施：详见附件一。第二条租赁期限2.1本店铺租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺的经营范围和法律法规开展经营活动，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方应妥善使用和保管店铺设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。4.3乙方应遵守甲方制定的店铺管理制度，配合甲方的管理工作。第五条维修及保养5.1租赁期内，店铺设施的正常维修及保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修及保养费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应按甲方的要求购买店铺财产保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，按照第三条第2款的规定承担滞纳金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：店铺现有设施清单（根据实际情况列明店铺内的设施设备，如货架、空调、照明等）附件二：店铺平面图（附上店铺的平面布局图，以便乙方了解店铺结构）注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保双方身份真实、有效，符合法律法规的要求。2.店铺设施清单和平面图应作为合同附件，明确设施设备和店铺结构，以免后期产生纠纷。3.租金、滞纳金等金额应明确填写，避免因金额不明确导致的纠纷。4.乙方在租赁期内应遵守法律法规和甲方制定的管理制度，确保经营活动的合法性。5.乙方应按时支付租金，并购买店铺财产保险，保障双方的权益。解决办法：1.双方在履行合同过程中，如发生争议，应进行友好协商，以达成一致意见。2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。3.在诉讼过程中，双方应按照法律规定，提供相关证据，以支持各自的主张。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指依法拥有店铺所有权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指依法租赁店铺并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定店铺租赁的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租方为使用店铺而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中产生纠纷时，通过友好协商或法律途径予以解决。8.法律途径：指合同双方在解决争议时，依法采取的诉讼或其他非诉讼方式。特殊应用场合及补充条款：1.开业促销活动：乙方在店铺开业初期计划进行促销活动，需要提前通知甲方，并取得甲方同意。补充条款：乙方在租赁店铺期间，如欲进行促销、宣传活动，应提前_______天向甲方提出申请，并遵循甲方的相关规定。2.店铺装修：乙方计划对店铺进行装修，需要与甲方协商一致。补充条款：乙方在租赁期内，如需对店铺进行装修、改造，应提前_______天向甲方提出申请，并提交相关方案，经甲方同意后方可进行。3.延长租赁期限：乙方在租赁期满后希望继续租赁，应提前一个月通知甲方。补充条款：租赁期满前，如乙方希望继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。4.网络接入：乙方需要将网络接入店铺，需要与甲方协商一致。补充条款：乙方在租赁期内，如需接入网络服务，应提前_______天向甲方提出申请，并遵循甲方的网络管理规定。5.店铺转让：乙方希望将店铺转让给第三方，需要取得甲方同意。补充条款：乙方在租赁期内，如欲将店铺转让给第三方，应提