门面店铺转租合同协议书范例

合同编号：__________门面店铺转租合同协议书甲方（原承租方）：__________身份证号码：__________乙方（转租方）：__________身份证号码：__________丙方（出租方）：__________身份证号码：__________鉴于甲方与丙方签订了《门面店铺租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，丙方同意甲方将租赁的门面店铺部分或全部转租给乙方，甲方和乙方经协商一致，达成如下转租协议：一、转租范围1.1甲方同意将《门面店铺租赁合同》中约定的____（店铺名称）店铺的部分或全部面积转租给乙方。1.2乙方接受甲方的转租，并同意按照本协议的约定承担租赁合同项下的权利和义务。二、转租期限2.1本协议的转租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2转租期满后，乙方应将店铺恢复原状，并按照丙方的要求腾退店铺。三、租金及支付方式3.1乙方同意按照《门面店铺租赁合同》的租金标准向丙方支付租金。3.2乙方应按照甲乙双方约定的时间将租金支付给甲方，甲方再将租金支付给丙方。3.3租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付租金为人民币____元整（大写：____元整）。四、费用承担4.1乙方应承担转租期间的水费、电费、物业管理费等各项费用。4.2乙方应按照丙方的要求缴纳各项税费，并承担由此产生的费用。五、转租期间的经营活动5.1乙方在转租期间应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。5.2乙方在转租期间应自行承担经营风险，并确保店铺的安全、卫生和秩序。六、合同的变更和终止6.1本协议一经签订，甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。6.2如甲乙双方同意提前终止本协议，应书面通知丙方，并按照《门面店铺租赁合同》的约定办理相关手续。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。八、争议解决8.1对于因本协议所引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方备案一份，具有同等法律效力。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租方）：__________乙方（转租方）：__________丙方（出租方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保其主体资格合法，具有转租和租赁的资格。（2）转租范围、转租期限、租金等条款应明确且符合法律法规及租赁合同的约定。（3）乙方在转租期间应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。（4）甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务，确保店铺的安全、卫生和秩序。（5）双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。2.解决办法：（1）如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。（2）如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.转租：指承租人在租赁期间，将租赁物部分或全部转交给第三人使用，并由第三人支付租金的行为。2.租金：指承租人按照租赁合同的约定，向出租人支付的租赁物的使用费。3.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。4.争议解决：指当合同当事人之间发生纠纷时，通过一定的程序和方式，使纠纷得到解决的过程。5.人民法院：指中华人民共和国审判民事、刑事、行政案件的司法机关。特殊应用场合及补充条款：1.甲乙双方中的一方欲提前终止合同：补充条款：如甲方（或乙方）因特殊情况需提前终止本协议，应提前____个月书面通知对方，并按照《门面店铺租赁合同》的约定办理相关手续。2.乙方经营范围发生变化：补充条款：如乙方在转租期间需改变经营范围，应事先征得甲方和丙方的同意，并按照丙方的要求办理相关手续。3.转租期间店铺出现损坏：补充条款：转租期间，如店铺出现损坏，乙方应负责修复，并承担修复费用。如损坏原因系甲方责任，甲方应承担相应费用。4.乙方未能按时支付租金：补充条款：乙方如未能按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金标准为应付租金的__%。甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。5.甲方未能履行租赁合同约定的义务：补充条款：如甲方未能履行《门面店铺租赁合同》约定的义务，乙方有权解除本协议，并要