土建零星工程的合同范本2024年

合同编号：__________甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，经双方平等、自愿、协商一致，签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：_______土建零星工程1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程预算：_______元第二条合同价格2.1本工程合同价格为：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2合同价格包含：工程设计、施工、材料、设备、人工、管理、税费等全部费用。2.3合同价格不变，如有工程变更，按双方协商确定的变更价格执行。第三条合同工期3.1工程开工日期：_______年_______月_______日。3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。3.3工期延误：如乙方原因导致工程延期，每延期一天，乙方应支付甲方违约金人民币_______元。第四条质量标准4.1工程质量应符合国家现行相关法律、法规、规范、标准和设计文件的要求。4.2工程质量等级：达到_______等级。4.3质量保证：乙方应承担工程质量的保修责任，保修期限按国家规定执行。第五条付款方式5.1合同签订后，甲方支付乙方工程预付款人民币_______元。5.2工程进度达到_______%，甲方支付乙方进度款人民币_______元。5.3工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项人民币_______元。5.4付款方式：银行转账。第六条违约责任6.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元。6.2甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权停止施工，并要求甲方支付违约金人民币_______元。6.3双方因不可抗力因素导致合同无法履行，可协商解除合同。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且剩余款项支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保各自权益。2.合同中涉及的工程内容、工程规模、工程预算等关键信息，需双方充分沟通确认，避免后期产生纠纷。3.合同价款、工期、质量标准等核心条款，双方需高度重视，确保合同顺利履行。4.付款方式、违约责任等经济条款，双方要明确约定，防止出现经济纠纷。5.在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动，确保建筑工程质量、安全、进度和投资效益的法律。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.民事权利：民事主体依法享有并受法律保护的权益。6.民事义务：民事主体依据法律规定或合同约定，对他人民事权益所承担的义务。7.诉讼时效：民事权利受到侵害的权利人，在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为政府部门或公共机构，乙方为私营企业：补充条款：鉴于甲方为政府部门或公共机构，乙方应遵守政府相关法律法规，按照政府采购流程和要求执行合同。同时，甲方应保证合同约定的工程资金及时到位。2.甲方为房地产开发公司，乙方为建筑公司：补充条款：考虑到房地产开发项目的特殊性，甲方应确保项目用地、规划等手续齐全。乙方在施工过程中应遵守甲方提供的施工规范和要求，确保工程质量。3.甲方为中小企业，乙方为个体经营者：补充条款：鉴于甲方为中小企业，乙方应提供更加灵活的施工方案和报价，以适应甲方的经济实力和需求。同时，乙方应尽量缩短工程周期，减少甲方的人工成本。4.甲方为个人业主，乙方为装修公司：补充条款：甲方应提供详细的房屋结构和现有设施情况，以便乙方制定合理的施工方案。乙方在施工过程中应注重保护甲方财产和邻里关系，避免施