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文档简介
地下车库租赁合同合同编号:_________第一条合同双方甲方(全称):_________(以下简称“甲方”)乙方(全称):_________(以下简称“乙方”)双方基于平等、自愿、诚信的原则,就地下车库的租赁事宜签订本合同,以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的地下车库(以下简称“租赁场所”),具体位置为_________,车位编号为_________。2.乙方承租甲方的租赁场所,使用权仅限于停车,不得擅自改变用途。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起,至____年____月____日止。2.租赁期满后,若双方无异议,可续签合同,或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同租金为每月_________元(大写:_________元整)。2.乙方应于每月的____日之前将当月租金支付给甲方,支付方式为:_________(如银行转账、现金等)。3.甲方应在收到租金后,向乙方提供相应的收据或发票。第五条租赁场所的使用1.乙方应合理使用租赁场所,不得将其转租、转借或用于其他非法用途。2.乙方在使用租赁场所期间,应遵守小区管理规定,维护车库的整洁与安全。3.若乙方需对租赁场所进行改建、装饰等,须事先征得甲方书面同意。第六条双方权利和义务1.甲方的权利与义务:-甲方应确保租赁场所的合法性及安全性;-甲方应按时向乙方提供相关车库管理信息;-甲方有权对乙方的使用情况进行合理的监督。2.乙方的权利与义务:-乙方有权在租赁期间内合法使用租赁场所;-乙方应按合同约定按时支付租金;-乙方应对租赁场所的使用负责,若因其使用不当造成损失,需承担相应责任。第七条违约责任1.若一方未履行合同义务,需向另一方支付违约金:_________元;2.若违约造成经济损失,违约方应承担赔偿责任,具体金额由双方协商确定。第八条争议解决1.本合同履行过程中,如发生争议,双方应本着友好协商的原则解决;2.如协商不成,双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同终止1.在下列情况下,本合同可提前终止:-双方协商一致;-一方严重违约,致使合同无法继续履行;-由于不可抗力因素导致合同无法履行。2.合同终止后,双方应按实际履行情况结清款项。第十条保证金1.乙方应在合同签订之日起向甲方支付保证金_________元(大写:_________元整),该保证金在合同终止后无息退还,前提是乙方未造成甲方损失。2.若乙方违约,甲方有权从保证金中扣除相应损失。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商,并以书面形式补充,本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份,双方各执一份,具同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。第十二条其他事项1.本合同的有效性、解释及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。2.本合同的任何修改、变更或补充均需书面形式,并经双方签字确认。甲方(签字/盖章):_________乙方(签字/盖章):_________签订日期:____年____月____日签订地点:_________---关键条款说明1.合同双方:明确了甲乙双方的身份,以便后续确认责任与义务。2.租赁标的:详细描述了租赁的具体位置及编号,避免后续纠纷。3.租赁期限:规定了租赁的起止日期,为双方提供了明确的时间框架。4.租金及支付方式:清晰规定租金数额及支付时间,防止因付款问题引发的争议。5.使用条款:约定乙方的使用规范,确保场所的安全与合理使用。6.违约责任:明确了违约的后果,增加合同的可执行性。7.争议解
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