2024年度土地股权交易协议版

2024年度标准土地股权交易协议版A版本合同目录一览第一条协议主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条土地信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途第三条股权交易3.1股权比例3.2交易金额3.3交易方式第四条股权转让4.1股权转让条件4.2股权转让程序4.3股权转让税费第五条股权质押5.1质押比例5.2质押期限5.3质押解除条件第六条股权回购6.1回购条件6.2回购价格6.3回购程序第七条股权交易登记7.1登记机构7.2登记时间7.3登记费用第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止条件第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3仲裁费用第十一条合同的适用法律11.1适用法律11.2法律解释第十二条合同的签订与份数12.1签订地点12.2签订日期12.3合同份数及持有方第十三条其他约定13.1双方其他约定13.2补充协议第十四条合同的附件14.1附件名称14.2附件内容14.3附件效力第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义第二条土地信息2.1土地位置：位于××省××市××区××街道××号，东至××路，南至××路，西至××路，北至××路。2.2土地面积：占地面积为××平方米。2.3土地用途：商业用地。第三条股权交易3.2交易金额：标的股权的转让价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。3.3交易方式：甲乙丙三方同意采取货币方式进行交易。第四条股权转让4.1股权转让条件：在本合同签订之日起5个工作日内，丙方应将交易金额支付至甲方指定的银行账户。4.2股权转让程序：甲方应协助丙方办理标的股权的变更登记手续，包括但不限于提供相关文件、资料等。4.3股权转让税费：股权转让过程中产生的税费由丙方承担。第五条股权质押5.1质押比例：甲方同意将其持有的乙方10%的股权质押给丙方，作为对本合同项下债务的担保。5.2质押期限：自本合同签订之日起至债务履行期限届满之日止。5.3质押解除条件：债务履行期限届满，丙方履行完毕债务后，甲方应按照约定办理质押解除手续。第六条股权回购6.1回购条件：在本合同签订之日起3年后，甲方有权按照本合同约定的价格回购标的股权。6.2回购价格：回购价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。6.3回购程序：甲方行使回购权时，应提前30天书面通知丙方，并在通知书中指定回购日期。双方应按照本合同约定的价格和方式进行股权回购。第七条股权交易登记7.1登记机构：中国×××登记结算有限公司。7.2登记时间：自本合同签订之日起10个工作日内，甲乙丙三方应共同向登记机构提交股权变更登记申请。7.3登记费用：股权变更登记费用由丙方承担。合同的其余条款将在后续补充协议中约定。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更程序：合同的变更应由甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同终止条件：在符合法律、法规及本合同约定的情况下，任何一方均可提出终止本合同。合同终止后，甲乙丙三方应按照本合同约定办理相关手续。第九条违约责任9.1违约情形：一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成其他方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易金额的10%。9.3违约纠纷解决方式：如一方违反本合同，守约方有权选择要求违约方继续履行合同或者解除合同，并按照本合同约定要求违约方支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：如甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：如甲乙丙三方同意仲裁解决争议，应提交至×××仲裁委员会进行仲裁。10.3仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担。第十一条合同的适用法律11.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律解释：本合同未尽事宜，按法律规定执行；法律未规定的，甲乙丙三方可签订补充协议予以明确。第十二条合同的签订与份数12.1签订地点：××省××市××区××路××号。12.2签订日期：××年××月××日。12.3合同份数及持有方：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方其他约定：甲乙丙三方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议：补充协议应由甲乙丙三方协商一致，并签订书面补充协议。第十四条合同的附件14.1附件名称：本合同附件包括土地使用权证、股权证明等相关文件。14.2附件内容：附件内容详见附件清单。14.3附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证附件二：股权证明附件三：丙方支付交易金额的银行转账凭证附件四：股权变更登记申请文件附件五：质押登记证明附件六：回购通知函附件七：补充协议附件的详细要求和说明：1.土地使用权证：应由政府部门颁发，证明甲方对土地拥有合法使用权。2.股权证明：应由乙方提供的股权证明文件，证明甲方持有乙方30%的股权。3.丙方支付交易金额的银行转账凭证：证明丙方已按照本合同约定支付交易金额。4.股权变更登记申请文件：包括变更登记申请表、身份证明文件等，用于办理股权变更登记手续。5.质押登记证明：由登记机构出具，证明甲方已将其持有的乙方10%的股权质押给丙方。6.回购通知函：甲方行使回购权时发出的通知函，通知丙方回购标的股权的事宜。7.补充协议：甲乙丙三方就本合同未尽事宜签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间办理股权变更登记手续。2.甲方未按约定时间支付交易金额。3.乙方未按约定提供股权证明文件。4.丙方未按约定时间支付质押担保。5.丙方未按约定时间支付股权回购价款。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易金额的10%。2.违约方应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。3.违约方赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。示例说明：若甲方未按约定时间办理股权变更登记手续，甲方应向丙方支付违约金人民币××万元整，并承担因延迟办理变更登记所产生的相关费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××有限公司，本合同的一方。2.乙方：指×××有限公司，本合同的一方。3.丙方：指×××有限公司，本合同的一方。4.标的股权：指甲方持有的乙方30%的股权。5.交易金额：指丙方支付给甲方的人民币××万元整。6.质押：指甲方将其持有的乙方10%的股权作为担保质押给丙