2024年舞蹈教学场所租赁协议条款版

2024年舞蹈教学场所租赁协议条款版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁费用1.4租金支付方式2.使用范围2.1教学活动2.2维修责任2.3保险责任3.双方责任3.1出租方责任3.2承租方责任4.合同变更4.1变更条件4.2变更程序5.合同终止5.1终止条件5.2终止程序6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解程序7.3法律途径8.合同的生效、修改和解除8.1生效条件8.2修改程序8.3解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄密责任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果11.附则11.1合同附件11.2补充协议12.争议解决法院12.1管辖法院13.合同的签订、生效和终止13.1签订日期13.2生效日期13.3终止日期14.其他条款14.1附加条款14.2未尽事宜第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述本合同所述租赁场地位于____________，场地面积为____平方米，包含____个舞蹈教室，每个教室面积为____平方米。教室内部设施包括____、____、____等，均符合承租方的教学需求。1.2租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____个工作日向出租方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。1.3租赁费用租赁费用为每月____元，共计____元（大写：_________________________元整）。租金支付方式为每月的____日前支付当月租金。1.4租金支付方式承租方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。支付后，出租方应及时出具相应的收款凭证。2.使用范围2.1教学活动承租方租赁场地用于开展舞蹈教学活动，包括但不限于____、____、____等。2.2维修责任出租方负责场地的日常维修和保养，保证场地的正常使用。如因维修需要暂停使用场地，出租方应提前通知承租方，并尽量减少对承租方教学活动的影响。2.3保险责任承租方应自行办理教学活动中的人身意外伤害保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。如发生保险事故，承租方应承担相应责任。3.双方责任3.1出租方责任出租方应保证场地的安全性、卫生性和舒适性，确保场地的设施设备正常运行。如因出租方原因导致场地无法正常使用，出租方应承担相应的赔偿责任。3.2承租方责任承租方应遵守场地的使用规定，爱护场地设施，不得擅自改变场地用途。如因承租方原因导致场地设施损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。4.合同变更4.1变更条件合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，可签订补充协议，作为本合同的附件。4.2变更程序双方应就变更事项达成一致，签订补充协议，并按照约定履行变更后的合同义务。5.合同终止5.1终止条件合同履行期满，或者双方协商一致解除合同。5.2终止程序合同终止前，承租方应按照约定向出租方支付完毕所有租金及其他费用。合同终止后，双方应及时办理场地交还手续，互相出具终止证明。6.违约责任6.1出租方违约出租方未按照合同约定提供场地，或者提供的场地不符合约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。6.2承租方违约承租方未按照合同约定支付租金，或者未按照约定使用场地的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。7.争议解决7.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。7.2调解程序如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.合同的生效、修改和解除8.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2修改程序本合同的任何修改或补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。8.3解除条件1）合同履行期满，双方协商一致解除；2）合同履行期间，一方严重违约，对方有权解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除。9.保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、运营数据等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。9.3违约泄密责任如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因泄密造成的损失。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为（如政策变动、强制征收等）。10.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受到影响的方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。11.附则11.1合同附件本合同附件包括但不限于场地设施清单、租赁费用明细等。附件与本合同具有同等法律效力。11.2补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的附件。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.争议解决法院12.1管辖法院本合同纠纷应提交合同签订地人民法院管辖。13.合同的签订、生效和终止13.1签订日期本合同于____年__月__日签订。13.2生效日期本合同自签字（或盖章）之日起生效。13.3终止日期本合同于____年__月__日终止。14.其他条款14.1附加条款本合同其他附加条款如下：1）____2）____3）____14.2未尽事宜本合同如未尽事宜，双方应友好协商解决。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地设施清单详细列出租赁场地的所有设施和设备，包括舞蹈教室的数量、面积、配置（如镜子、把杆、音响等）以及任何特殊设施（如空调、供暖等）。2.租赁费用明细详细列出租金的计算方式、租金支付的时间表、任何可能的租金调整机制以及可能的额外费用（如水电费、维护费等）。3.保险单据提供承租方所购买的人身意外伤害保险单据，以证明保险的有效性和保险范围。4.使用规则和指南列出使用场地的规则和指南，包括但不限于入场和退场时间、场地的维护和清洁责任、举办活动的规定等。5.维修和保养计划详细说明出租方的维修和保养计划，以及如何通知承租方关于维修和保养的事宜。6.安全检查报告提供场地的安全检查报告，证明场地的安全性和符合相关安全标准。7.合同修订历史列出合同自签订以来的所有修订历史，包括修订的日期、内容变更以及双方签字人。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约未能提供合同约定的场地设施。未能按时维修或保养场地设施。未能履行合同中的其他义务。责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约给承租方造成的损失。2.承租方违约未能按时支付租金。未能按照合同约定使用场地。未能履行合同中的其他义务。责任认定：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约给出租方造成的损失。示例说明：如果承租方未能按时支付租金，出租方可以要求承租方支付逾期付款的利息，并有权根据合同条款追究相应的违约责任。说明三：法律名词及