2024年城镇房屋租赁合同范本（二篇）

第3页共3页2024年城镇房屋租赁合同范本甲方（出租方）：______，身份证号：______乙方（承租方）：______，身份证号：______鉴于相关法律法规，甲乙双方秉持平等、自愿、互惠原则，经协商一致，甲方同意将其拥有使用权和管理权的房产出租给乙方，双方就此达成以下协议。第一条房产基本情况1.该房产（以下简称该房）位于______，建筑面积为______平方米，未经装修，位于第_____层，总共有_____层。2.房屋所有权人（购买人）为姓名______。甲方保证在签署本协议时，该房产无产权纠纷，所有按揭、抵押债务、税项等已处理完毕。如租赁期间出现未清事项，由甲方承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的经济损失。第二条房产用途该房产仅用于租赁住房。未经双方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第三条租金、租期、支付方式及期限1.租赁期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。若需提前终止合同，需提前____个月书面通知对方，未通知则本合同持续有效。终止合同需支付总租金____%的违约金。2.租期内租金为人民币____元（大写：____元整），按季度支付，每季度初10日内，乙方支付给甲方。3.租赁期间，乙方承担所有因居住产生的费用，包括但不限于水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等。乙方需在____年____月____日前支付采暖费。4.乙方需预交____元作为保证金，租赁结束且无损坏财物及欠费情况，甲方将全额退还保证金。第四条装修与房屋结构甲方允许乙方在不破坏房屋结构的情况下进行简单装修，所有费用由乙方承担。合同期满，乙方享有优先续租权，续租租金将根据当地市场情况进行调整。第五条租期届满1.租约到期，如需调整租金或合同条款，需提前____日通知对方，未通知则视为本协议有效。2.租约终止，乙方须按时搬出所有物品，逾期未清空的物品视为乙方放弃所有权，由甲方处置。第六条免责条款因不可抗力导致的房产损坏或损失，双方均不承担责任。第七条争议解决如出现合同执行中的争议，双方应首先尝试协商解决；协商无果时，任何一方可向法院提起诉讼。第八条其他本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。自双方签字、盖章之日起生效，合同正本一式两份，双方各执一份。甲方（公章）：______乙方（公章）：______授权代表（签字）：______授权代表（签字）：______日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年城镇房屋租赁合同范本（二）租赁合同甲方（出租方）：_____身份证号码：_____乙方（承租方）：_____身份证号码：_____鉴于《合同法》的规定，双方在自愿、平等、互惠的基础上，经充分协商，为明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租，特订立本合同。第一条：甲方将位于____市____区____街道____小区____号楼____号的房屋出租给乙方作为居住使用。租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第二条：房屋月租金为人民币____元，租金按____结算。乙方需在每个____期开始前10天向甲方支付全____租金。第三条：在租赁期间，乙方应承担水费、电费、取暖费、燃气费、物业费及其它因居住产生的费用。租赁结束时，乙方需结清所有欠费。第四条：乙方需预交人民币____元作为保证金，合同终止且甲方验收无误后，保证金将无息退还给乙方。第五条：租赁期为____年____月____日至____年____月____日。期间，如一方要求提前终止合同，须提前3个月书面通知对方，并支付总租金的____%作为违约金。若甲方转让房屋，乙方享有优先购买权。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需续租，需在期满前1个月通知甲方，经同意后重新签订租赁合同。第六条：除大修费用外，因租用该房屋产生的所有费用由乙方承担。第七条：未经甲方书面许可，乙方不得转租或转借房屋，不得改变房屋结构及其用途。若因乙方原因导致房屋及其设施损坏，乙方应承担赔偿责任。第八条：甲方保证无产权纠纷。乙方承诺仅将房屋用作普通住房。如乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方需支付总租金的20%作为违约金，若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需赔偿直至弥补全部损失：1.未经甲方同意擅自转租、转借；2.未经同意擅自改动房屋结构或损坏房屋且未在规定期限内纠正修复；3.擅自改变租赁用途或进行违法活动；4.拖欠租金累计1个月以上。第九条：合同纠纷应通过双方协商解决，协